העלאת המע"מ "תגלח" עוד משכורת מרוכשי דירות חדשות
מתכננים לקנות דירה חדשה במיליון שקל? אחרי העלאת המע"מ תשלמו עוד 10,000
שקל אומדן הרווח למדינה: 261 מיליון שקל בשנה יו"ר לשכת שמאי המקרקעין:
"התייקרות בפועל היא כפולה - 23 אלף שקל"

דירה הינה, ברוב המקרים, המוצר היקר ביותר שרוכשת משפחה, וכעת נראה שדינה
להתייקר אף יותר. העלאת שיעור המע"מ באחוז - מהלך עליו יוחלט ככל הנראה
בישיבת הממשלה מחר (ב') - עתידה לייקר את כל מוצרי הצריכה, לרבות דירות
חדשות מקבלן.

‏מתכוונים לקנות דירה חדשה מקבלן במיליון שקל? שימו לב: ייתכן שתשלמו מע"מ
בגובה 170 אלף שקל, במקום מע"מ בגובה 160 אלף שקל - 10,000 שקל יותר. על
מנת לרכוש דירה שעולה 900 אלף שקל, תאלצו להיפרד מעוד משכורת
(נוסף ל-127 משכורות הנדרשות לרכישת דירה בישראל): תשלמו מע"מ בגובה 153
אלף שקל במקום 144 אלף שקל, תוספת של 9,000 שקל, סכום השקול לשכר הממוצע
במשק.

‏נציין כי מספר הדירות החדשות שנמכרות בישראל בכל שנה מהווה פלח של
כחמישית מכלל העסקאות למגורים בישראל; החלק הארי של הדירות שנמכרות
בישראל בכל שנה הן דירות מיד שנייה. עדיין, בשנת 2011 נמכר בישראל מספר
לא מבוטל של יחידות דיור חדשות - 19,231 - כך על פי נתוני הלשכה המרכזית
לסטטיסטיקה. מחירה הממוצע של דירה חדשה בישראל עמד על בינואר השנה על
1.36 מיליון שקל, כך על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון.