יש לי פיר ביוב בחצר, העריה דורשת ממני לאפשר לשכן להתחבר לפיר הזה בגלל הצפת ביוב אצלו בשטח, בטענה שהוא משותף. השכן עבריין בניה עם צווי הריסה שמתנהלים בביהמש כבר למעלה מעשור כך שיש לי תחושה שהעריה לא יכולה לטפל לו בביוב בגלל הבניה, אז היא מתחברת אלי בכדי לפתור את הבעיה.
לא קיבלתי כל מסמך (גרמושקה או מכתב רישמי) שמסביר שמורה לי אחרת. מה התהליך שינקט נגדי?
ומה דרך הפעולה הנכונה לפעול?
האם אני יכול לפנות לתרבות הדיור ולבקש מסמכים?
האם אני יכול לבקש קידוח אנכי תת קרקעי מהחצר שלו?
תודה רבה
חבר מתאריך 4.3.18
9400 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
בנוסף, קח בחשבון (למיטב ידיעתי הלא מומחית) שהצפת ביוב מוגדרת כמפגע תבראותי, שיש לפעול להסירו גם אם נוצר באשמת בעל המגרש. אם היה פיר בחצרו של שכנך והפיר אינו נגיש כעת בגלל עבירות בניה שמתבררות בינתיים בבתי המשפט, אבל ניתן במאמץ סביר להתחבר לפיר שלך, למיטב ידיעתי אם תמנע חיבור שכזה עשויים להנקט נגדך הליכים בגלל העניין התברואתי.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.9.16
372 הודעות
בתגובה להודעה מספר 1
הם לא צריכים לספק לי מסמכים?
מה צעדי הענישה נגדי במקרה הזה?
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 4.3.18
9400 הודעות
בתגובה להודעה מספר 2
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.9.16
372 הודעות
בתגובה להודעה מספר 3
אתמול רצו לתת לשוכרת מסמכים והיא לא הסכימה לחתום או לקבל (טעות ?) .
מה הסנקציות כלפי במקרה זה ?
והאם אוכל לדרוש קדיחה אנכית מתחת לאדמה (גם ככה אני אשתתף כמו שאר השכנים בעלות ).
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 4.3.18
9400 הודעות
בתגובה להודעה מספר 4
באשר למסמכים (בפרט, הדרישה עצמה), תבקש אותם בדואר רשום או מסירה אישית (במשרדי העיריה), ותראה מה בדיוק הם מוכנים להעלות על הכתב.
בכל מקרה, כל עוד לא הומצאה לך דרישה בכתב, הם בכל מקרה יכולים לדבר ללמפה ואתה לא חייב להם דבר.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.9.16
372 הודעות
בתגובה להודעה מספר 5
העריה עדיין לא פנתה באופן רשמי בכתב.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 4.3.18
9400 הודעות
בתגובה להודעה מספר 6
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.12.13
684 הודעות
בתגובה להודעה מספר 4
הפיר נמצא בחצר שלך? איך הגעת/הם הגיעו למסקנה שזה ״משותף״? ולמה שבכלל תצטרף להשתתף בעלויות החיבור של הנזקים שנגרמו בגלל השכן שלך?
הרי נשמע שמעצם החפירות הנדרשות לחיבור בחצר שלך ייגרם נזק גם לחלקה שלך, ומי יישא בזה??
חסרים לי כאן פרטים... התשובות שניתנו יכולות להיות לא טובות ולהטעות אותך (חו״ח בכוונה) בגלל מידע קריטי שלא סיפקת...
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.9.16
372 הודעות
בתגובה להודעה מספר 8
פנו אלי בטלפון מהמוקד הערוני (פקח) ואמר שאני מחוייב לתת להם להיכנס לי לחצר, ושהעריה תחייב את שנינו לשאת בעלויות התיקון.
בנוסף היה לי טלפון מאדם שטען שהוא מהביוב הערוני ושאם אוכל לעזור להם להתחבר אלי לביוב כי הביוב משותף.
הוא היה מאוד מהוסס ולא נשמע כמו מישהו שבטוח בעצמו.
אף אחד לא שלח לי מכתב רשום או כל מסמך.
השכן התקשר לאיים ולטעון "שמגיע" לו וניסה להחתים את הדיירת על מעטפה עם מסמכים והיא לא חתמה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.12.13
684 הודעות
בתגובה להודעה מספר 9
ערכתי לאחרונה בתאריך 08.01.19 בשעה 12:47 בברכה, קשב מרוכז
אם הנזק לא נגרם באשמתך, והוא לא מתרחש בשטח הפרטי שלך, אני לא רואה מצב בו אתה מחוייב בנזקים של אחרים.
אני ממליץ בחום לפנות לעורך דין ולו לשם ייעוץ ראשוני.
הייתי שמח לסייע משפטית אבל אני לא עוסק בתחום הזה.
בכל אופן ממליץ בחום לא לחתום על כלום, ולא להכניס זרים לשטח הפרטי שלך עד שלא תקבל ייעוץ מתאים. לבית מגורים לא ניתח להיכנס בלי צו בית משפט.
אגב, אם הביוב הציבורי שבשטח שלך הוא באמת ציבורי, החובה לתחזק אותו או לתקן אותו נשמעת שמוטלת עליה. חשוב להתייעץ עם עורך דין מומחה למקרקעין.
אשמח לשמוע בהמשך כיצד התקדם.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.8.15
7123 הודעות
בתגובה להודעה מספר 9
אל תתן לאף אחד להיכנס לחצר שלך ללא צו.
ב. אפשר בצורה מאד פשוטה לבדוק אם מדןבר בבווב משותף.
פתח את בריכת הביוב ותבדוק כמה צינורות עוברים בה, אם תצלם ותשלח בפרטי אוכל לעזור.
כל עוד בריכת הביוב משמשת רק אותך, לא רואה שום זכות חוקית להתחבר אליה או לעבור בחצר שלך, זו הסגת גבול.
ב. במידה וזה היה שכן ידידותי שסובל, הייתי ממליץ ללכת לקראתו ולאפשר לו להתחבר במידה והוא יעשה את זה כמו שצריך, כמובן שאתה לא אמור לשאת בהוצאות בשום צורה!
ג. המלצה חמה, שיבדוק אם יש לו ביטוח דירה, זה מכסה נזקי צנרת, גם כאלה!!!
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד