חופשה

קניות ברשת

גירסת הדפסה

קבוצות דיון פוליטיקה ואקטואליה נושא #22690	מנהל סגן המנהל מפקח עיתונאי מקוון צל"ש

אשכול מספר 22690

ש-עצמון

חבר מתאריך 10.4.16
33079 הודעות, 165 מדרגים, 300 נקודות. ראה משוב

יום חמישי א' בתמוז תשע''ו 10:38 07.07.16

מדד מחירי הדיור בישראל

שאלת מיליון הדולר ,האם מחירי הדיור ימשיכו לדהור או אולי נחזה בנפילת מחירי הדיור. כידוע הנבואה ניתנה לשוטים,נוכל רק להעריך מה יקרה. ובכן, עד שנת 2015 מחירי הדיור עלו בקצב מהיר,החל משנת 2009 ואילך. כיום ב2016 יש נתונים סותרים ,גם נתוני ירידה במחירי הדיור ולכל היותר דשדוש במחירים וגם המשך עליית מחירי הדיור. עליית המחירים נובעת מצד ההיצע שלא סיפק את הדרישה הלאומית לדיור אבל גם בגלל הרבית הנמוכה. הרבית הנמוכה ש'נכפתה' עליינו בגלל המיתון העולמי מגדילה את הביקוש לדירות השקעה מחד ומקטינה את ההשקעה בפקדונות למיניהם ,כיוון שהתשואה שם אפסית. שוק המניות תנודתי ואג"ח מדינה בתשואות מאד נמוכות כך שבאמת ההשקעה בדירות נראית או נראתה סבירה. להערכתנו בטווח הקצר ייתכנו ירידות מחירים ובמצבי קיצון (משברים עולמיים,העלאה חדה בריבית) גם מפולת בשוק וייתכן גם המשך דשדוש. אבל בטווח הארוך המחירים לא יירדו מסיבה אחת לפחות. קצב הריבוי הטבעי בישראל גבוה (במיוחד במגזרי החרדים,הערבים והבדווים) כך שהביקוש חייב לעלות ,אלא אם כן קצב הריבוי הטבעי יירד. כמובן ששערי רבית,מיתון או צמיחה ישפיעו גם ישפיעו על מחירי הדיור. יש הרבה מאמרים בנושא למשל-
www.themarker.com/news/1.2834967

"חיינו הממהרים וחיינו העוברים לאט. דרך שתי נקודות עובר רק קו ישר אחד".{י.עמיחי}

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
מדוע	ש-עצמון	07.07.16 12:36	1
הנושא כנראה לא מעניין.אין מגיבים.	ש-עצמון	08.07.16 08:15	2
ף	ש-עצמון	17.07.16 17:50	3
אתה מספק סחורה פגומה: הגיג חלקי על מאמר מפורט ומאויר. בלי רקע והסברים	Big Joe	17.07.16 18:46	4
''תודה'' על תגובתך הבוטה.	ש-עצמון	18.07.16 17:49	5
אני מצטער	Big Joe	18.07.16 18:13	6
חשבתי שאתה באמת מצטער. אתה לא הבעיה שלי ואני מבטיח להתעלם ממך.	ש-עצמון	18.07.16 19:26	7
על פרשת דרכים? האם אנחנו בנק. מפנה של ירידת מחירים ('קפיצה כחלונית מהגג')	ש-עצמון	25.07.16 11:49	8
מכתב	ש-עצמון	02.08.16 18:13	9
עוד לא ראיתי אחד שעף על עצמו כמוך...	Big Joe	02.08.16 19:51	10
לא יודע.	סמיילי הפוך	03.08.16 01:54	11

ש-עצמון

חבר מתאריך 10.4.16
33079 הודעות, 165 מדרגים, 300 נקודות. ראה משוב

יום חמישי א' בתמוז תשע''ו 12:36 07.07.16

1. מדוע
בתגובה להודעה מספר 0

"חיינו הממהרים וחיינו העוברים לאט. דרך שתי נקודות עובר רק קו ישר אחד".{י.עמיחי}

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ש-עצמון

חבר מתאריך 10.4.16
33079 הודעות, 165 מדרגים, 300 נקודות. ראה משוב

יום ששי ב' בתמוז תשע''ו 08:15 08.07.16

2. הנושא כנראה לא מעניין.אין מגיבים.
בתגובה להודעה מספר 0

"חיינו הממהרים וחיינו העוברים לאט. דרך שתי נקודות עובר רק קו ישר אחד".{י.עמיחי}

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ש-עצמון

חבר מתאריך 10.4.16
33079 הודעות, 165 מדרגים, 300 נקודות. ראה משוב

יום ראשון י''א בתמוז תשע''ו 17:50 17.07.16

3. ף
בתגובה להודעה מספר 2

"חיינו הממהרים וחיינו העוברים לאט. דרך שתי נקודות עובר רק קו ישר אחד".{י.עמיחי}

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Big Joe

חבר מתאריך 2.9.05
161902 הודעות, 358 מדרגים, 432 נקודות. ראה משוב

יום ראשון י''א בתמוז תשע''ו 18:46 17.07.16

4. אתה מספק סחורה פגומה: הגיג חלקי על מאמר מפורט ומאויר. בלי רקע והסברים
בתגובה להודעה מספר 2

אל תתפלא שאין לה דורש...

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ש-עצמון

חבר מתאריך 10.4.16
33079 הודעות, 165 מדרגים, 300 נקודות. ראה משוב

יום שני י''ב בתמוז תשע''ו 17:49 18.07.16

5. ''תודה'' על תגובתך הבוטה.
בתגובה להודעה מספר 4

"חיינו הממהרים וחיינו העוברים לאט. דרך שתי נקודות עובר רק קו ישר אחד".{י.עמיחי}

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Big Joe

חבר מתאריך 2.9.05
161902 הודעות, 358 מדרגים, 432 נקודות. ראה משוב

יום שני י''ב בתמוז תשע''ו 18:13 18.07.16

6. אני מצטער
בתגובה להודעה מספר 5

שבזבזתי עליך אנרגיה. חשבתי שאני עוזר לך לפעם הבאה. במקום זה קיבלתי הצגת עלבון. אני לא הבעיה שלך, לא בגללי התעלמו ממך.

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ש-עצמון

חבר מתאריך 10.4.16
33079 הודעות, 165 מדרגים, 300 נקודות. ראה משוב

יום שני י''ב בתמוז תשע''ו 19:26 18.07.16

7. חשבתי שאתה באמת מצטער. אתה לא הבעיה שלי ואני מבטיח להתעלם ממך.
בתגובה להודעה מספר 6

"חיינו הממהרים וחיינו העוברים לאט. דרך שתי נקודות עובר רק קו ישר אחד".{י.עמיחי}

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ש-עצמון

חבר מתאריך 10.4.16
33079 הודעות, 165 מדרגים, 300 נקודות. ראה משוב

יום שני י''ט בתמוז תשע''ו 11:49 25.07.16

8. על פרשת דרכים? האם אנחנו בנק. מפנה של ירידת מחירים ('קפיצה כחלונית מהגג')
בתגובה להודעה מספר 0

"חיינו הממהרים וחיינו העוברים לאט. דרך שתי נקודות עובר רק קו ישר אחד".{י.עמיחי}

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ש-עצמון

חבר מתאריך 10.4.16
33079 הודעות, 165 מדרגים, 300 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''ז בתמוז תשע''ו 18:13 02.08.16

9. מכתב
בתגובה להודעה מספר 8

"חיינו הממהרים וחיינו העוברים לאט. דרך שתי נקודות עובר רק קו ישר אחד".{י.עמיחי}

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Big Joe

חבר מתאריך 2.9.05
161902 הודעות, 358 מדרגים, 432 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''ז בתמוז תשע''ו 19:51 02.08.16

10. עוד לא ראיתי אחד שעף על עצמו כמוך...
בתגובה להודעה מספר 9

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

סמיילי הפוך

חבר מתאריך 24.6.14
18155 הודעות, 268 מדרגים, 519 נקודות. ראה משוב

יום רביעי כ''ח בתמוז תשע''ו 01:54 03.08.16

11. לא יודע.
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד