אפליקציית אייפון לפורום סקופים  |  אפליקציית אנדרואיד לפורום סקופים  |  אפליקציית WindowsPhone לפורום סקופים

גירסת הדפסה        
   
קבוצות דיון סקופים נושא #436423 מנהל    סגן המנהל    מפקח   עיתונאי מקוון    צל"ש  
אשכול מספר 436423      
NowsTheTime
חבר מתאריך 9.2.17
3082 הודעות
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    12:38   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  

מחיר למשתכן: מענק לזכאי התוכנית בפריפריה יוכר כחלק מההון העצמי של הזכאים למשכנתא  

 
מחיר למשתכן: מענק לזכאי התוכנית בפריפריה יוכר כחלק מההון העצמי של הזכאים למשכנתא
14.11.2017 12:10
אורי חודי

ב-30 ישובים בפרפריה יוכל הבנק לאפשר לרוכשים לשלם 60 אלף שקל ממקורותיהם העצמיים ■ מדובר במקומות בהם המענק עומד על 60 אלף שקל לרוכש וגם על 40 אלף שקל לרוכש

מטה הדיור באוצר והפיקוח על הבנקים הגיעו להסכמה על שינוי במתווה תכנית מחיר למשתכן בכל הנוגע למענק ולאפשרות המימון של המשכנתא לזכאי התכנית. ממשרד האוצר ומהפיקוח על הבנקים נמסר היום (ג') כי ההוראה אודות מימון רכישת הדירה של הזכאים תתוקן וייקבע כי ב-30 ישובים בפרפריה, בהם ניתן המענק לרוכשי דירות במסגרת תכנית מחיר למשתכן, יוכל הבנק לאפשר לרוכשים לשלם 60 אלף שקל ממקורותיהם העצמיים כך שההון העצמי בתוספת המענק יעמוד על מאה אלף שקל או למעלה מזה. בפיקוח על הבנקים ובמטה הדיור באוצר מסרו היום שהתיקון ייכנס לתוקף בדצמבר 2017, כלומר, כבר בחודש הבא. נדגיש כי מדובר במקומות בהם המענק עומד על 60 אלף שקל לרוכש וגם על 40 אלף שקל לרוכש.

נסביר כי עד היום המענק לא היה נחשב כחלק מההון העצמי שהבנק חישב לצורך מתן המשכנתא, וההוראה החדשה אמורה לתקן מציאות זו ולאפשר למעשה לזכאי התכנית לקבל מימון לרכישת הדירה עם הון עצמי נמוך יותר. המשמעות בפועל היא הקלה על זכאים שהתקשו לגייס את ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה עד כה, הון עצמי שעמד על מינימום 100 אלף שקל.


במקביל, המהלך גם יוביל לכך ששיעור המימון שיעניקו הבנקים לזכאי מחיר למשתכן יגדל, כלומר המשכנתא שיוכלו הזכאים לקחת תהיה גדולה יותר על כל המשתמע מכך. גורמים הבקיאים בתכנית מחיר למשתכן ובמסלול המשכנתא הייחודי לתכנית מסבירים כי מדובר אכן בהקלה משמעותית לזכאים שחלקם, בעיקר באזורי הפריפריה, התקשו לגייס 100 אלף שקל להון עצמי ובמקרים מסוימים נטלו הלוואות משלימות או ויתרו על הזכות לרכוש דירה מוזלת. מאידך, ההטבה האמורה מגדילה בהתאם גם את המשכנתא ועל הזכאים להיות מודעים לכך.
כזכור, במאי 2016 נכנסו לתוקף הקלות רגולטוריות של הפיקוח על הבנקים לגבי הלוואות לדיור לזכאים בפרויקטים של מחיר למשתכן, על פיהן בנק רשאי, לצורך בדיקת העמידה של ההלוואה במגבלת ה-LTV, לחשב את יחס המימון של ההלוואה בהתבסס על הערכת שמאי במקום על מחיר הרכישה בפועל, ובתנאי שהרוכש ישלם לפחות 100 אלף אלף שקל ממקורותיו העצמיים. כלומר, הבנקים יחשבו את המשכנתא לזכאים על פי מחיר השוק של הדירה, בהתאם להערכת שמאי, ולא על פי המחיר המוזל אותו משלמים הזכאים בפועל ברכישה.

להמשך הכתבה בגלובס: http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001211630


הגיע זמן הגאולה והנה זה משיח בא


              תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה         (ניהול: למבזק)        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד


  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  נשמע מעולה. סקופיונר 14.11.17 12:47 1
  מעולה, כל הכבוד. נדמה לי אבל שזה מקסימום 60,000 שח דולב 14.11.17 12:48 2
     אכן באזורים כמו צפת זה 60 צפתי 14.11.17 13:27 8
  התוצאות של ההגרלה הגדולה אגב עדיין לא נשלחו (ההגרלה החלה ביום ראשון) קצת תמוה אחד שיודע 14.11.17 12:51 3
     אמרו שישלחו הודעות sms פרטיות לזוכים במהלך השבוע NowsTheTime 14.11.17 12:54 4
     עד סופה''ש כולם יקבלו תוצאות כך הבטיחו (כנראה מחר ישלחו) mek2 14.11.17 12:55 5
     ההגרלה לא נמשכה 4 שעות המקור 14.11.17 13:11 6
         ההגרלה הגדולה הראשונה נמשכה מספר שעות, אני זוכר שבאונליין ראו לאט לאט את התוצאות אחד שיודע 14.11.17 13:29 10
             זה פרסום התוצאות, לא ההגרלה עצמה... המקור 14.11.17 13:53 11
  את כל ההטבה Justme1 14.11.17 13:15 7
     אין קשר NowsTheTime 14.11.17 14:41 13
  מהלך מבורך מאוד ככה שנשאר לגיס 40 אלף למי שמגיע 60 צפתי 14.11.17 13:29 9
  נשמע טוב שומרוני 14.11.17 14:06 12

   
   
סקופיונר לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 20.1.13
11107 הודעות, 107 מדרגים, 210 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    12:47   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  1. נשמע מעולה.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


שבנו לארץ ישראל לא בזכות הכוח,אלא בכוח הזכות. וברוך השם, יש לנו הכוח, כדי לקיים את הזכות.(מנחם בגין)


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
דולב לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.9.14
5810 הודעות, 46 מדרגים, 88 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    12:48   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  2. מעולה, כל הכבוד. נדמה לי אבל שזה מקסימום 60,000 שח  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
צפתי לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 4.1.10
13490 הודעות, 126 מדרגים, 251 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    13:27   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  8. אכן באזורים כמו צפת זה 60  
בתגובה להודעה מספר 2
 


במקרה חירום חיגו 1221


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אחד שיודע לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.9.06
12174 הודעות, 169 מדרגים, 338 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    12:51   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  3. התוצאות של ההגרלה הגדולה אגב עדיין לא נשלחו (ההגרלה החלה ביום ראשון) קצת תמוה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
ההגרלה הגדולה הקודמת נמשכה בערך 4 שעות, כאן כבר 3 ימים אין תוצאות.


בברכה, אחד שיודע


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
NowsTheTime
חבר מתאריך 9.2.17
3082 הודעות
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    12:54   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  4. אמרו שישלחו הודעות sms פרטיות לזוכים במהלך השבוע  
בתגובה להודעה מספר 3
 


הגיע זמן הגאולה והנה זה משיח בא


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
mek2 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.2.07
63620 הודעות, 137 מדרגים, 258 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    12:55   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  5. עד סופה''ש כולם יקבלו תוצאות כך הבטיחו (כנראה מחר ישלחו)  
בתגובה להודעה מספר 3
 


|אם לא תגזים איך תדע איפה הגבול עובר(א.מ


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
המקור
חבר מתאריך 19.2.09
20666 הודעות
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    13:11   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  6. ההגרלה לא נמשכה 4 שעות  
בתגובה להודעה מספר 3
 
   יש כרגע 106 הגרלות, לאחר כל הגרלה יש בדיקות של רואה חשבון פנימי וחיצוני, זה תהליך ארוך...ביום ראשון הגיעו ל44 הגרלות מתוך 106 , צפי לסיום היום או מחר



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אחד שיודע לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.9.06
12174 הודעות, 169 מדרגים, 338 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    13:29   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  10. ההגרלה הגדולה הראשונה נמשכה מספר שעות, אני זוכר שבאונליין ראו לאט לאט את התוצאות  
בתגובה להודעה מספר 6
 


בברכה, אחד שיודע


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
המקור
חבר מתאריך 19.2.09
20666 הודעות
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    13:53   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  11. זה פרסום התוצאות, לא ההגרלה עצמה...  
בתגובה להודעה מספר 10
 
   גם כעת שתסתיים ההגרלה , התוצאות יעלו אחד אחד....



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Justme1
חבר מתאריך 19.8.16
16 הודעות
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    13:15   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  7. את כל ההטבה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   של המחיר למשתכן ישלמו בריבית של המשכנתא, הבנק כבר ימצא דרך לשאוב מזה יותר כסף



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
NowsTheTime
חבר מתאריך 9.2.17
3082 הודעות
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    14:41   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  13. אין קשר  
בתגובה להודעה מספר 7
 
ויש הרבה שאין להם הון עצמי גדול ע''מ לקבל משכנתא


הגיע זמן הגאולה והנה זה משיח בא


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
צפתי
חבר מתאריך 4.1.10
13490 הודעות
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    13:29   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  9. מהלך מבורך מאוד ככה שנשאר לגיס 40 אלף למי שמגיע 60  
בתגובה להודעה מספר 0
 


במקרה חירום חיגו 1221


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
שומרוני לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.4.08
10085 הודעות, 116 מדרגים, 217 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי כ''ה בחשון תשע''ח    14:06   14.11.17   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  12. נשמע טוב  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


איזה טוב השם !!


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
      

__________________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | נעל אשכול עם סיבה | מחק | העבר לפורום אחר | מזג לאשכול אחר | מחק תגובות | גיבוי אשכול | עגן אשכול
   
   


© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net
חדשות