אם מכרתם דירה או נכס עסקי, ייתכן שאתם זכאים להחזר מס שבח. החזר מס שבח הוא סכום כסף שתקבלו מהמדינה אם שילמתם מס שבח ביתר.
במאמר זה, נסקור את הנושא של החזר מס שבח ונציג את המידע החשוב ביותר שאתם צריכים לדעת.
מהו מס שבח?
מס שבח הוא מס המוטל על רווח ההון שנוצר ממכירת נכס. רווח ההון הוא ההפרש בין מחיר הרכישה של הנכס למחיר המכירה שלו.
בישראל, מס השבח מחושב לפי שיעורים שונים, בהתאם לסוג הנכס ולזמן שחלף בין רכישה למכירה.
כיצד החזרי מס לשכירים יכולים לעזור לכם כלכלית?
החזרי מס לשכירים יכולים לעזור לכם לחסוך כסף ולהגדיל את ההכנסה הפנויה שלכם.
החזרי מס לשכירים יכולים להגיע לסכומים ניכרים, ולכן הם יכולים להיות משמעותיים מבחינה כלכלית.
תנאים להחזר מס שבח
על מנת להיות זכאים להחזר מס שבח, עליכם לעמוד במספר תנאים, כגון:
- מכרתם נכס במהלך שנת המס.
- שילמתם מס שבח.
- הנכס היה בבעלותכם לפחות שנתיים.
סוגי ההחזרים הקיימים לשכירים
ישנם שני סוגים עיקריים של החזרי מס שבח לשכירים:
- החזר מס שבח מלא: זהו ההחזר הגבוה ביותר שניתן לקבל. הוא ניתן במקרים שבהם שילמתם מס שבח ביתר, והנכס היה בבעלותכם לפחות שנתיים.
- החזר מס שבח חלקי: זהו החזר נמוך יותר שניתן לקבל. הוא ניתן במקרים שבהם שילמתם מס שבח ביתר, אך הנכס היה בבעלותכם פחות משנתיים.
איך להגיש בקשה להחזר מס שבח?
על מנת להגיש בקשה להחזר מס שבח, יש למלא את טופס 7005. הטופס ניתן להורדה מהאתר של רשות המסים.
כמו כן, יש לצרף לטופס מסמכים נלווים, כגון:
- חוזה מכר של הנכס.
- קבלות על הרכישה והמכירה של הנכס.
- אישור מס שבח.
לסיכום, החזר מס שבח הוא סכום כסף שניתן לכם מהמדינה אם שילמתם מס שבח ביתר. החזרי מס לשכירים יכולים לעזור לכם לחסוך כסף ולהגדיל את ההכנסה הפנויה שלכם. אם מכרתם דירה או נכס עסקי, מומלץ לבדוק אם אתם זכאים להחזר מס שבח. אתם יכולים לקבל ייעוץ מקצועי מחברה להחזרי מס לשכירים.
