מחפשים קרקע להשקעה? זו התקופה הטובה ביותר לרכוש קרקע כיום במיקום מנצח ובמחיר אטרקטיבי ולראות איך ההשקעה שלכם נושאת פרי תוך כמה שנים. חברת א.ב מוראנו מתמחה במציאת קרקעות להשקעה במיקומי ביקוש מובילים בישראל ומאפשרת ללקוחות שלה ליהנות מכל התנאים הנוחים ביותר למימוש הרכישה של הקרקע, בין אם זו קרקע מופשרת, קרקע חקלאית או כל סוג קרקע אחרת.
צילום: פריפיק
קרקע להשקעה – א.ב מוראנו
א.ב מוראנו היא חברת יזמות ושיווק נדלן של סוגי קרקעות שונים, קרקעות למכירה, השקעות נדלן קטנות, משרדים להשקעה ועוד. החברה מאתרת ומפתחת קרקעות נדל"ן באזורי ביקוש מובילים ומציעה אותם ללקוחותיה תוך כדי ליווי מלא לאורך כל התהליך. מחפשים קרקע להשקעה ? חברת א.ב מוראנו בעלת ניסיון עשיר בתחומי ההשקעה בנדל"ן ומובילה מספר פרויקטים בכל רחבי הארץ. מוזמנים לצפות בפרויקטים באתר ולקבל מידע נוסף דרך באתר או בטלפון. בואו למשרדנו לפגישה לא מחייבת ולקבלת מידע עדכני וספציפי לגביי פרויקטים בבנייה, פרויקטים שעומדים לצאת לדרך ומחפשים משקיעים אחרונים. חייגו עכשיו או השאירו פרטים ונחזור אליכם.
קרקעות להשקעה - סוגי קרקעות, קרקעות למכירה, השקעות נדלן קטנות, משרדים להשקעה ועוד – א.ב מוראנו
כאשר אתם עומדים לרכוש קרקע להשקעה אתם צריכים להביא בחשבון כמה גורמים חשובים :
סטטוס הקרקע - הגורם הכי חשוב לפני רכישת קרקע להשקעה הוא ללא ספק סטטוס הבנייה שלה. למי שייכת הקרקע, האם היא מופשרת לבנייה, מה ייעוד הקרקע, למי שייכת הקרקע בפועל, כמה זמן ייקח עד שאפשר יהיה להתחיל בבנייה על הקרקע ועוד המון שאלות שכל משקיע נדלן צריך לשאול אותן ולקבל עליהן תשובות ברורות, לפני שהוא מתחייב לכל סוג של עסקת מכירה.
החברה המובילה בפרויקט - מול מי אתם פועלים. מי אחראי להשגת האישורים הדרושים, מי הקבלן המבצע ועוד מגוון שאלות הקשורות לשאלה מטפל בעסקת רכישת הקרקע בה את מתעניינים והאם מדובר בחברה אמינה עם קבלות שאתם יכולים לסמוך עליה ולהתקדם אתה עד להשלמת העסקה.
מיקום הקרקע - כל משקיע נדלן יודע שהדבר החשוב ביותר בכל עסקת נדל"ן זה מיקום הנכס בין אם מדובר בבניין משרדים, קרקע חקלאית או כל נכס נדל"ן אחר. מיקום הוא הפרמטר החשוב ביותר ללא כל ספק בכל עסקת נדלן. כולם מכירים את מפת הנדל"ן בישראל ויודעים מה הם אזורי הביקוש המובילים. כמובן שמחיר הקרקע הינו בהתאם אך אפשר לאתר מציאות וזה מה שאנו עושים בא.ב מוראנו. מוצאים פרויקטים איכותיים במיקומים מצוינים ובמחירים אטרקטיביים. פנו אלינו לפרטים נוספים.
מחיר הקרקע – מחיר הקרקע נגזר מכמה גורמים כמו מיקום הקרקע, סוג הקרקע וסטטוס הקרקע. בעיקרון ככל שמדובר בקרקע במיקום טוב יותר מחירה גבוה יותר אך סוג הקרקע משפיע גם הוא על מחיר הקרקע ובעיקר הסטטוס שלה. קרקע שאיש לא יכול להתחייב על האפשרות לבנות עליה בקרוב, קרקע לא מופשרת לבנייה, קרקע שעדיין נמצאת בידיים של מנהל מקרקעי ישראל או גוף מוניציפלי ללא שיוך תב"ע ברור וכדומה או קרקע שטרם הוחלט לגבייה למי היא שייכת, כל אלה הן קרקעות בעלות סיכון גבוה ולכן הן זולות יותר אך בעלות סיכון רב יותר. במקרים אלה כלל לא בטוח שהעסקה עליה חתמתם תצא לפועל לכן יש לפעול במשנה זהירות לפני חתימה על כל עסקת נדלן, גם אם היא נראית לכם קורצת ואטרקטיבית ביותר.
א.ב מוראנו - קרקעות להשקעה במיקומי פריים לוקיישן
עם חברת א.ב מוראנו יזמות ושיווק נדל"ן אתם יכולים להיות רגועים ובטוחים שכל פרויקט שלא תבחרו קיבל או יקבל את כל האישורים הרלוונטיים ועדכניים ביותר לפניי המכירה. אנו פועלים בשקיפות מלאה מול כל הגורמים הקשורים לפרויקט ומאפשרים ללקוחות שלנו לקחת חלק ולהשתתף בכל במידע וההחלטות המתקבלות על הקרקע המיועדת לרכישה. חברת א.ב מוראנו מתמחה במגרשים למכירה, קרקעות להשקעה, נדל"ן מסחרי ועוד ואחראית על מספר פרויקטים במיקומים שונים בארץ כמו פרויקט קדימה צורן, חדרה על הים, ח' 500 בחולון, הר 1202 בהוד השרון ועוד. מוזמנים לראות את כל הפרויקטים באתר וליצור עמנו קשר לגבי כל פרויקט הרלוונטי עבורכם וכן להתקשר ולקבל יעוץ לגבי רכישת קרקעות להשקעה מכל סוג.
איפה כדאי להשקיע היום בנדל"ן – חברת א.ב מוראנו
באתר תמצאו מידע מקיף ומדריכים מפורט על סוגי הקרקעות הקיימות, מה זה החכרת קרקע חקלאית, מה זה קרקע מופשרת, איך להשקיע במשרדים, איפה כדאי להשקיע נכון לעכשיו על פי מצב שוק הנדל"ן העתידי ולפי ניתוח אנליסטים בתחום ועוד. כך או כך והכין שלא תבחרו להשקיע אתם עושים את הבחירה הנכונה שכן קרקע להשקעה היא מצרך נדיר ומבוקש בישראל וללא ספק נחשבת אפיק ההשקעה המניב ביותר. שווה להשקיע בקרקע בישראל שכן מחירים הנדל"ן בארץ נמצאים תמיד בעלייה וכאשר הריבית המשולמת בבנק אפסית ושוק ההון מסוכן מדי בתקופה זו, השקעה בנדל"ן נשארת כמו תמיד אפיק ההשקה המוצלח והמשתלם ביותר, לא רק לשנים הקרובות אלא גם לעשורים הקרובים.
האם קרקע חקלאית להשקעה היא השקעה טובה יותר?
קרקע חקלאית היא ההשקעה הטוב ביותר אך ורק במידה ויש לכם מידע ברור שהקרקע עומדת להיות מופשרת ולשנות את היעוד שלה בשנים הקרובות ולהפוך לקרקע מאושרת לבניה. קרקע חקלאית כפי שהיא מין הסתם לא תהיה שווה עבורכם יותר מדי אם היא תישאר קרקע חקלאית ולא ניתן יהיה להסב את היעוד שלה לקרקע המאושרת לבנייה. כמובן שאפשר לרכוש קרקע חקלאית והיא תישאר כזאת ועדיין תהיה לכם קרקע על שמכם בה תוכלו לגדל ירקות או פירות וכל מה שתרצו ואם זה הכיוון שלכם, מדוע לא בעצם. חקלאים רבים מגדלים את התוצרת שלהם על קרקע חקלאית השייכת להם ולא נדרשים לרכוש את הקרקע אך אם הכיוון שלכם הוא להפוך לחקלאים ולגדל תוצרת על הקרקע אתם יכולים לעשות זאת בקלות וללא צורך לחכות כמה שנים לשינוי יעוד הקרקע והפיכתה לקרקע מאושרת לבנייה.
יחד עם זאת קרקע חקלאית במיקום שיא אשר קיבלה אישור להפוך לקרקע מאושרת לבנייה, היא מכרה זהב לא קטן למשקיע שרכש אותה ובעלת פוטנציאל רווח אדיר. נכון שלפעמים מדובר בתהליך ארוך ומורכב שייתקל בדרך בקשיים רבים אך כל מי שיש לו סבלנות ומעט הון עצמי וחזון ברור לגבי הקרקע שרכש, לרבות ראיית הדרך הברורה והסלולה לאישור הקרקע, יודע שהוא עשה עסקה חד פעמית שתהיה שווה לו הרבה מאוד כסף בעתיד, לאחר שהקרקע תאושר לבנייה ותוצע לקבלנים ותהפוך לשטח אדמה המיועד לבניית בנייני מגורים וכדומה.
פנו אלינו אם זה נשמע לכם מעניין. בהצלחה.