היי,הגיע יזם שהוא גם המבצע וגם קשור לחברה שמטפלת בדיירים לרחוב שלי ועשו כנס על אפשרות לפינוי בינוי.
הם רוצים חתימה על ייפוי כוח תכנוני לבדוק כדאיות של פינוי בינוי ולטענתם התוקף של הייפוי כוח וההתחייבות של החותם לבלעדיות היא ל6 חודשים ( לא כתוב בייפוי כוח לכמה זמן זה ).
האם זה באמת כך? או שהייפוי כוח תקף כל עוד הם מריצים עניינים?
תודה!
גירסת הדפסה
סגן המנהל
מפקח
עיתונאי מקוון
צל"ש
חבר מתאריך 27.12.08
4808 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
ערכתי לאחרונה בתאריך 14.10.18 בשעה 22:31 בברכה, Avi Baba
היזם הוא מתווך אשר רוצה לעמוד בראש פירמידה.
הוא בניסתר יגזור אחוזי רווח\מ"ר מהבינוי של כולם;סכום שהדיירים יכולים לקחת לנכס\להרוויח לעצמם.
עו"ד חייבים במוקדם או במאוחר לפרויקט(ע'ח הקבלךן,בד'כ);אז עדיף כבר לשים אותו בראש הפירמידה ושהוא ביכולותיו ינהל מכרזים על כל תחום בפרויקט המורכב; לוודא,חד משמעית,שעו"ד אין לו כל נגיעה\טובת הנאה\זכות לחוזה מכירת דירות העתיד של הקבלן וכד'(לביטול אינטרסים זרים,שלא לעניין טובת בעלי הנכס הראשונים).
מסלול קשה,ארוך ומצריך המון סבלנות.
ב ה צ ל ח ה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.6.02
40587 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
במילים אחרות אם מבוקש ממך ייפוי כוח לשישה חודשים, מן הראוי שיירשם בייפוי הכוח שהוא תקף לשישה חודשים.
ככל שכוונת מבקש ייפוי הכוח טהורה, הוא לא יתנגד לכך.
הדברים נכתבים באופן כללי לחלוטין ולאו דווקא לעניין תכנון/מקרקעין, לגביהם כבר השיב לך מי שהשיב.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד