אני ואשתי מחפשים בית לקנייה, והגענו ליישוב בשומרון.
מצאנו שם בית נחמד שבתקציב שלנו ורצינו להתחיל את תהליך המשכנתא וכו'.
לפני שהתחלנו עם כל זה נתקלתי בפוסט של עמותת רגבים המדברת על כך שישנם עשרות ישובים ביהודה ושומרון שנחשבים באותו סטטוס של עמונה, דהיינו בתים על קרקע פרטית (כמובן שהבדיחה הזאת לא מצחיקה, והקרקע אינה שייכת לאף אחד חוץ מאותם שגרים שם) ואם לא תהיה חקיקה שתסדיר את השטות הזאת, אחרי עמונה ועופרה יהיו עוד מאות אם לא אלפי בתים המועדים לפורענות מטעם עמותות השמאל ובג"צ.
נכנסתי לקישור ודיפדפתי למפה של אותו היישוב וראיתי שהבית שרצינו לקנות נמצא על "קרקע פרטית" (הבדיחה היא שהבית בנוי שם כבר עשרים או שלושים שנה ואף אחד לא טען שזה שלו..) עכשיו שאלתי היא האם יש סיכוי שבאמת יפנו את כל הבתים שבסיכון וזה אומר שזה טפשי מאוד לקנות בית כזה, ואם יפנו האם יש סיכוי שנפסיד את כספינו?
#אני יודע שכשמפנים בד"כ מפצים, אבל אין מישהו שמוכן להתחייב על כך, האם יש חוק שמחייב את המדינה לפצות בעלי בתים שבנו בצורה חוקית לגמרי אם מתברר שהמדינה טעתה בעניין החוקיות לכאורה?
חבר מתאריך 27.2.15
5788 הודעות, 34 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
ויש אפילו אישור הרחבה..
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.6.02
40587 הודעות, 233 מדרגים, 431 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
ראשית צריך להבדיל בין ישובים עם תב"ע מאושרת ליישובים ללא תב"ע, כאשר הנחת היסוד היא שיישובים בעלי תב"ע מאושרת ודאיים ו'בטוחים' יותר מאלה שלא.
עם זאת, במצב הקיים תמיד יכול להתעורר הערבי (או השמאלני שיימצא אותו) שייטען לבעלות על פיסת קרקע ביישוב כזה או אחר. אין באמת ערובה נגד זה נכון להיום.
מה שחשוב לעשות זה לבצע את כל הבדיקות האפשריות והרלוונטיות כדי להימנע ממצב כזה. בדיקות כאלו כוללות בירורים מול הרשויות וכיו"ב לגבי המעמד המשפטי של הקרקע.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.2.15
5788 הודעות, 34 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 2
מדובר על יישוב עם תבע מאושרת.
מוסדר, לא איזה מאחז..
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 26.12.11
12297 הודעות, 52 מדרגים, 96 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
יש מצבים שהם מסרבים בגלל מה שתארת ובגלל מקרים אחרים.
אם הם לא נותנים משכנתא בגלל מיקום הנכס, כל שאר התהליך כנראה כבר לא יהיה רלוונטי מבחינתכם.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.2.15
5788 הודעות, 34 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 3
אבדוק..
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד