גירסת הדפסה          
קבוצות דיון משפטים נושא #15646 מנהל    סגן המנהל    מפקח   עיתונאי מקוון    צל"ש  
אשכול מספר 15646   
קולורדו לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.11.14
1293 הודעות, 24 מדרגים, 43 נקודות.  ראה משוב
יום שבת י''א בחשון תשע''ז    17:54   12.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  

אי חתימה על הסכם פינוי בינוי  

 
  
היי
יש לי דירה במיקום של פינוי בינוי.
אני ועוד כמה דיירים לא חתמנו על ההסכם.
אני לא חותם על ההסכם לא בגלל שאני לא מעוניין בפרוייקט אלא בגלל שאני רוצה למכור את הדירה לפני החתימה.
פשוט יש לי השקעות אחרות יותר מעניינות
עכשיו שיש מעל 80 חתימות והם מאיימים לתבוע.
האם אני יכול להפסיד במשפט?



              תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה 
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד


  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  עדיף,להערכתי,שתחתום;השווי יעלה כנדלן עם פוטנציאל בינוי ושדרוג;כך תמכור עם ערך מוסף\כדאיות Avi Baba 12.11.16 23:25 1
     לדעתי האישית - לא עדיף כלום בלי מידע מפורט אודות הנכס הגיוני 13.11.16 01:22 2
         זה קצת מורכב קולורדו 13.11.16 21:45 5
     בחלק מהמקרים גובים היטל השבחה במכירת דירה עם פוטנציאל לפינוי בינוי סקורפי 13.11.16 14:19 3
     היי. אני רוצה למכור במחיר טוב לפני הפרוייקט. יש לי קולורדו 13.11.16 21:43 4
         על איזה הסכם הדיירים חתמו סקורפי 13.11.16 21:54 6
             הסכם הסכמה עם היזם קולורדו 13.11.16 22:17 7
                 הסכם ראשוני ? סקורפי 13.11.16 22:21 8
                     אני האמת לא יודע למה אתה מתכוון קולורדו 13.11.16 23:22 9
                         אז כנראה שזה הסכם ראשוני סקורפי 13.11.16 23:30 10
                             הבעיה היא קולורדו 14.11.16 07:08 11

     
Avi Baba לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 27.12.08
4808 הודעות, 32 מדרגים, 64 נקודות.  ראה משוב
יום שבת י''א בחשון תשע''ז    23:25   12.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  1. עדיף,להערכתי,שתחתום;השווי יעלה כנדלן עם פוטנציאל בינוי ושדרוג;כך תמכור עם ערך מוסף\כדאיות  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
הגיוני לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 26.8.14
2034 הודעות, 23 מדרגים, 34 נקודות.  ראה משוב
יום ראשון י''ב בחשון תשע''ז    01:22   13.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  2. לדעתי האישית - לא עדיף כלום בלי מידע מפורט אודות הנכס  
בתגובה להודעה מספר 1
 
  
ערכתי לאחרונה בתאריך 13.11.16 בשעה 01:27 בברכה, הגיוני
 
לפותח האשכול - פרטים נוספים אודות הנכס, מספר בעלי הדירות ומספר הכניסות בבניין/ים יעזור

בגדול - סירוב של דייר אחד מבין כל הבניין לא אמור למנוע את תחילת הפרוייקט.
סירוב של מספר דיירים זה כבר סיפור אחר.

האם אתה יכול להפסיד במשפט? כן זו אפשרות



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קולורדו לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.11.14
1293 הודעות, 24 מדרגים, 43 נקודות.  ראה משוב
יום ראשון י''ב בחשון תשע''ז    21:45   13.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  5. זה קצת מורכב  
בתגובה להודעה מספר 2
 
  
יש 4 בניינים ולא חתמו כל הדיירים. למשל בבניין שלי חתמו 77 אחוז.
אבל בכלל הפרוייקט חתמו מעל 80 אחוז.

כמובן שאני לא הדייר היחידי שלא חתמתי.
והסברתי ליזם שאני מעוניין למכור את הדירה ללא חתימה.



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
סקורפי לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 25.1.15
3163 הודעות, 111 מדרגים, 218 נקודות.  ראה משוב
יום ראשון י''ב בחשון תשע''ז    14:19   13.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  3. בחלק מהמקרים גובים היטל השבחה במכירת דירה עם פוטנציאל לפינוי בינוי  
בתגובה להודעה מספר 1
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קולורדו לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.11.14
1293 הודעות, 24 מדרגים, 43 נקודות.  ראה משוב
יום ראשון י''ב בחשון תשע''ז    21:43   13.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  4. היי. אני רוצה למכור במחיר טוב לפני הפרוייקט. יש לי  
בתגובה להודעה מספר 1
 
  
יש לי אפיקי השקעה אחרים



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
סקורפי לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 25.1.15
3163 הודעות, 111 מדרגים, 218 נקודות.  ראה משוב
יום ראשון י''ב בחשון תשע''ז    21:54   13.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  6. על איזה הסכם הדיירים חתמו  
בתגובה להודעה מספר 4
 
  
הסכם עם היזם להתכנות כלכלית, או הסכם ביצוע ?



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קולורדו לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.11.14
1293 הודעות, 24 מדרגים, 43 נקודות.  ראה משוב
יום ראשון י''ב בחשון תשע''ז    22:17   13.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  7. הסכם הסכמה עם היזם  
בתגובה להודעה מספר 6
 
  
כמובן שיש מפרט והכל בהסכם



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
סקורפי לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 25.1.15
3163 הודעות, 111 מדרגים, 218 נקודות.  ראה משוב
יום ראשון י''ב בחשון תשע''ז    22:21   13.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  8. הסכם ראשוני ?  
בתגובה להודעה מספר 7
 
  
הוא כבר עשה בדיקת התכנות כלכלית ?



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קולורדו לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.11.14
1293 הודעות, 24 מדרגים, 43 נקודות.  ראה משוב
יום ראשון י''ב בחשון תשע''ז    23:22   13.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  9. אני האמת לא יודע למה אתה מתכוון  
בתגובה להודעה מספר 8
 
  
מה אני אשאל אותו ?



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
סקורפי לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 25.1.15
3163 הודעות, 111 מדרגים, 218 נקודות.  ראה משוב
יום ראשון י''ב בחשון תשע''ז    23:30   13.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  10. אז כנראה שזה הסכם ראשוני  
בתגובה להודעה מספר 9
 
  
הוא עושה בדיקות התכנות, ואישורי עירייה

לרוב ההסכם הראשוני תקף לשלושה חודשים, אם הוא לא מריץ את העיניינים , אחרי שלושה חודשים ההסכם מתבטל.
שימו לב שאתם מתנהלים וחותמים עם היזם ולא עם קבלן חתימות.
ותוסיפו את הסעיף של ההגבלה לשלושה חודשים.




            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קולורדו לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.11.14
1293 הודעות, 24 מדרגים, 43 נקודות.  ראה משוב
יום שני י''ג בחשון תשע''ז    07:08   14.11.16   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  11. הבעיה היא  
בתגובה להודעה מספר 10
 
  
שזה עבר כבר ועדה מקומית ומחוזית.
אז כנראה שהעסק רץ

שולח אליך את המכתב שקיבלנו בדואר



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד



תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
      

__________________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | נעל אשכול עם סיבה | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מזג לאשכול אחר | מחק תגובות | גיבוי אשכול | עגן אשכול
     


© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net
חדשות