גירסת הדפסה          
קבוצות דיון משפטים נושא #272 מנהל    סגן המנהל    מפקח   עיתונאי מקוון    צל"ש  
אשכול מספר 272   
דפנה
חבר מתאריך 23.7.18
   23:02   16.02.02   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  

אי פרעון משכנתא - שאלה  

 
  
מבקשת לדעת האם ידוע לכם מה שיטת הפעולה של הבנקים למשכנתאות בעת
שלא משלמים להם את הכספים ?
האם מעקלים שכר ? פריטים בבית ? פונים ''ויורדים'' על הערבים או
מוכרים את הבית ?

אנא



              תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה 
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד


  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  ממה שידוע לי התהליך הוא כזה: dotanm1 16.02.02 23:20 1
     תודה תודה ולמרות זאת אקשה..... דפנה 16.02.02 23:44 2
         מבחינה משפטית dotanm1 17.02.02 00:02 3
             תני לו לנשום, אם תלחצי הוא בטח לא ימצא עבודה EREZGR 17.02.02 21:56 4

     
dotanm1
גולש אורח
   23:20   16.02.02   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  1. ממה שידוע לי התהליך הוא כזה:  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
1. לאחר שחוזרת הוראת קבע אחת נשלח שובר תשלום וחיוב על הוצאות גביה.
2. לאחר שחוזרות כמה הו''ק – נשלחים מכתבים מעו''ד וחיובי טיפול משפטי.
3. בשלב הזה, הבנק מטיל עיקול על חשבונות בנק, משכורות, רכבים וכו' של שני בני הזוג.
4. הלוואת המשכנתא עומדת לפירעון מיידי (עד כה החוב היה ''רק'' הסכומים השוטפים שלא שולמו, כעת החוב הינו כל יתרת ההלוואה).
5. ההלוואה מחוייבת בריבית פיגורים, עמלות והוצאות משפטיות.
6. הבנק מתחיל בהליכי מימוש הדירה ופינוי הדירה (אפילו אם מגיעים לשלב הזה, לא מומלץ לתת לבנק לטפל במכירה, אלא לנסות למכור ללא התערבות הבנק).
7. לפי חוק הערבות לא ניתן לגשת לערבים לפני שמיצו את כל הליכי הגביה מהחייב, כלומר ניתן לפנות לערבים רק לאחר שהדירה נמכרה ונשאר עדיין חוב שלא ניתן לגבות אותו מהחייב.



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
דפנה
חבר מתאריך 23.7.18
   23:44   16.02.02   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  2. תודה תודה ולמרות זאת אקשה.....  
בתגובה להודעה מספר 1
 
  
מה קורה אם רק אחד ( במקרה זה אחת ) מבני הזוג עובד והשני ''מגרבץ''
האם יעקלו לי שכר ובנקים ?
האם לא ניתן שיתחילו בהליכי מכירת הבית ?
שגם לו יהיה אכפת ....

אנא
שוב עזרה

.

תודה



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
dotanm1
גולש אורח
   00:02   17.02.02   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  3. מבחינה משפטית  
בתגובה להודעה מספר 2
 
  
שני בני הזוג חייבים לפרוע את ההלוואה לבנק.
השיקול היחיד של הבנק בענייני עיקולים הוא הסיכוי לגבות.
כלומר הבנק יעקל בעיקר למי שיש יותר כסף בבנק, משכורת, רכב וכו'.

אם יודעים מראש שעלולה לצוץ בעיה עם הבנק בקרוב, עדיף למכור את הבית, להחזיר את החוב ולפחות להציל חלק מההשקעה בבית.
אפשר גם לשתף את הבנק בתהליך – חשוב ביותר לא לנתק קשר עם הבנק.
מי שהולך ''ראש בראש'' עם הבנק נשאר בדרך-כלל עם חובות גם לאחר מכירת הבית.

לגבי המוטיבאציה של בן הזוג ללכת לעבוד ולממן את המשכנתא – צר לי על כך, ואקווה שתמצאי את הדרך לשכנעו.



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
EREZGR
גולש אורח
   21:56   17.02.02   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  4. תני לו לנשום, אם תלחצי הוא בטח לא ימצא עבודה  
בתגובה להודעה מספר 3
 
  
מנסיון, סירוס בן זוגך בפורומים בטח לא יעזור.
מצד שני, אם הוא דומה לזה שלמטה, גשי לעורך דין טוב...


קובץ מצורף

https://rotter.net/User_files/forum/3c700ae223ed87ff.gif

https://rotter.net/User_files/forum/3c700aee244ce039.jpg

https://rotter.net/User_files/forum/3c700af524772abe.jpg

            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד



תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
      

__________________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | נעל אשכול עם סיבה | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מזג לאשכול אחר | מחק תגובות | גיבוי אשכול | עגן אשכול
     


© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net
חדשות