גירסת הדפסה        
   
קבוצות דיון סקופים נושא #596600 מנהל    סגן המנהל    מפקח   עיתונאי מקוון    צל"ש  
אשכול מספר 596600        
ש-עצמון לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.4.16
37512 הודעות, 181 מדרגים, 323 נקודות.  ראה משוב
יום חמישי י''ב בטבת תש''פ    09:42   09.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  

כמה עולה דירה בבת ים, מהן תוכניות הבנייה בעיר, ומה התשואה שמקבלים על דירה להשקעה?  

 

המחירים בבת ים עלו אבל הם עדיין נמוכים; איזה שכונות בעיר בתנופת פיתוח, מה הרכבת הקלה צפויה לעשות למחירים בעיר - בדיקה מהשטח.
איכשהו העיר בת ים עברה "מתחת לרדאר" במשך שנים רבות. נכון העיר התפתחה בשנים האחרונות ובמקביל נרשמו עליות מחירים נאות בדירות למגורים, ועדיין - הפוטנציאל גדול.
מיקומה של העיר אידיאלי - לאורך רצועת חוף של כ-3.5 קילומטרים, במרכז הארץ, בלב גוש דן ובממשק מיידי לתל אביב-יפו.
בת ים מעניינת להשקעה
למרות נתוני פתיחה מצוינים אלה, מחירי הנדל"ן בבת ים עומדים כיום בממוצע על כ22-24 אלף שקלים למ"ר בלבד, פחות ממחצית ממרכז תל אביב ודי קרוב לרמות המחירים בשכונת התקווה ויתר שכונות דרום תל אביב. גם לאורך רצועת החוף ושכונת "פארק בת ים" החדישה, רמות המחירים עדיין מתונות ביותר ביחס לתל אביב, כ-30 אלף שקלים למ"ר בקירוב, פחות ממחצית ממחיר דירה דומה המשקיפה לעבר הים בעיר העברית הראשונה.
לכן, בת ים היא יעד מעניין עבור משקיעים לטווח הבינוני והארוך, מה גם שהתשואה על דירה גבוהה בכ-50 אחוזים לעומת תל אביב, כ-3-4 אחוזים, לעומת כ-2.5 אחוזים בלבד בעיר העברית הראשונה.
מניתוח שערכנו מתברר כי הסיבות העיקריות לפערי המחירים הינן היסטוריות, סוציולוגיות, תדמיתיות - לבת ים היתה תדמית שלילית, אך זה משתפר בהדרגה, ובהתאמה מחירי הדירות עולים.
פערי המחירים גם קשורים למבנה האורבני הייחודי של העיר, שהתאפיינה במשך שנים רבות בצפיפות רבה ובבניה נמוכה ובזבזנית. עוד משנות היווסדה של בת ים, בימי המנדט הבריטי השתלשלות האירועים הפכו אותה, שלא בטובתה, ל"בת חורגת" לתל אביב, אי שם מעבר ליפו הערבית ובסמוך לכפר ג'בליה. ראשוני המתיישבים, אגודת "בית וגן" עלו על הקרקע, ב-1926.
בת ים - קצת היסטוריה
כבר בשנים הראשונות להקמת היישוב הקטן, הוא סבל מאינספור התנכלויות, הן במאורעות תרפ"ט, הן מאורעות 1936-9 והן במלחמת העצמאות. יפו הערבית דאז ניתקה אותו פיזית מלב גוש דן, ותושביו נאלצו להיטלטל בדרך לא דרך ובאוטובוסים משוריינים.
גם לאחר קום המדינה, משנות ה-50 ואילך, מותגה בת ים כ"עיר עולים" לא יוקרתית. בד בבד גם העובדה שעתודות השטח שלה היו מלכתחילה צנועות ביותר, כ-8000 דונם, אחת הערים הקטנות והצפופות בארץ, שהתאפיינה רובה ככולה הן בשיכוני עולים והן בבנייה נמוכה ובזבזנית, לא סייע. תדמית בעייתית זו השתנתה בהדרגה לטובה, ובמיוחד החל משנות ה-90 החלה בת ים לקלוט מספרים משמעותיים ביותר של עולים מארצות חבר העמים, המהווים כיום כ-35 אחוזים מתוך כ-130 אלף תושבי העיר, האחוז הגבוה ביותר בישראל של יוצאי חבר העמים. עובדה זו שיפרה בהדרגה את תדמית העיר, כולל אחוז גדל והולך של אקדמאים.
כיום נמצאת בת ים בנקודת זינוק מצוינת. החל משנות ה-90 היא החלה להתבלט כ"עיר פסטיבלים", דוגמת הפסטיבל השנתי לתיאטרון רחוב וכן הביאנלה לאדריכלות ולנוף עירוני.
בד בבד, בשל ערכי הקרקע הגבוהים יחסית, מתבצעת בה פעילות עניפה ביותר של תמ"א 38 והתחדשות עירונית בכלל, דוגמת זו שאושרה לאחרונה בשכונת רמת הנשיא. לאורך ציר בן גוריון הנהנה מנוף מרהיב כלפי הים ובהמשך דרומה השכונה החדישה "פארק הים", ה"נוה אביבים" של העיר, בה מוקמים והולכים עשרות רבי קומות, משולבים במתחמי תעסוקה, בילויים וכו'.
בקרוב יוקם מעל קניון ה"בת ימון" "מגדל אברהם" ובהמשך, קרוב לתחנת היציאה של הקו האדום שלה רכבת הקלה, יוקמו "מגדלי האמנים" שיהוו את התשובה הבת ימית ל"מגדלי עזריאלי". כמו כן מתוכננים ארבעה בתי מלון בוטיק, וכמובן, הקו האדום של הרכבת הקלה שיקצר ל-10 דקות נסיעה בלבד את זמן הנסיעה מבת ים ללב תל אביב.
האם תל אביב ובת ים יאוחדו לעיר אחת
החל מ-2009, מתגלגלת תכנית של משרד הפנים, איחוד בת ים עם תל אביב. הסיבה המקורית לכך הינה העובדה שעירית בת ים והתושבים אינם יכולים לשאת על גבם את נטל אחזקת העיר הצפופה ללא עתודות שטח כמעט ומעוניינים להתאחד עם תל אביב ה"עשירה".
איחוד זה נדחה כבר מספר פעמים מסיבות שונות, אולם עודנו עומד על הפרק וייתכן שיתבצע במהלך העשור הקרוב. כך או אחרת, עצם הדיבורים על איחוד, יצר להערכתנו "פוש" תודעתי של בת ים, כעיר הגובלת בתל אביב-יפו ועשויה בשלב זה או אחר להיות חלק ממנה, מה שללא ספק העניק בשנים האחרונות "פוש" לא מבוטל לביקושים בבת ים, שלא לדבר על מה יקרה אם וכאשר איחוד זה יתבצע בסופו של דבר.
עסקאות נדל"ן
להלן מקבץ עסקות שבוצעו בבת ים לאחרונה: ברחוב השקמה 30, נמכרה דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, קומה 5, ב-1.46 מיליון שקלים. בכ"ט בנובמבר 38 נמכרה דירת 3 חדרים, 66 מ"ר, קומה 4 ב-1.3 מיליון שקלים.
בשלום עליכם 22, דירת 4 חדרים, 92 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-1.6 מיליון שקלים. בשדרות יוספטל 45, 4 חדרים, 91 מ"ר, קומה 5, ב-1.49 מיליון שקלים. בחשמונאים 84, 2.5 חדרים, 42 מ"ר, קומת קרקע, ב-1.4 מיליון שקלים.
לאורך חוף הים: בבן גוריון 55, 4 חדרים, קומה 3, 110 מ"ר, ב-3.67 מיליון שקלים. בן גוריון 47, 3 חדרים, 90 מ"ר, קומה 4, ב-3.15 מיליון שקלים. במסריק 110, 4 חדרים, קומה 3, ב-2.4 מיליון שקלים. כמו כן הוצעו למכירה ב"פארק הים" הדירות הנ"ל (לא מחיר מכירה) ביוחנן הסנדלר 3, 3 חדרים, 80 מ"ר, קומה 39, ב-2.5 מיליון שקלים, ביוחנן הסנדלר 4, 4 חדרים, 113 מ"ר, קומה 36, ב-2.8 מיליון שקלים. 5 חדרים באותו מיקום, קומה 20, 126 מ"ר, הוצעו ב-3.08 מיליון שקלים.
באזור התעשייה של בת-ים הולכים וקמים מגדלים חדשים, מה שהעלה מאד את ערך הדירות באזור שעד לא מכבר נחשב ללא אטרקטיבי בעליל. כך למשל דירת 4 חדרים , 105 מ"ר בקומה 35 נמכרה ב-2.58 מיליון שקלים, דירה דומה בקומה 38 נמכרה ב-2.61 מיליון שקלים, דירת 3 חדרים באזור, 86 מ"ר בקומה 22 נמכרה ב-1.9 מיליון שקלים. בקומות גבוהות יותר דירה דומה כבר חוצה את המיליון שקלים.
לסיכום: העובדה שבת ים משלבת בשנים האחרונות בנייה חדשה, ובמיוחד לאורך קן החוף ובפארק הים, עם התחדשות עירונית, גם תמ"א 38 וגם פינו בינוי, ובנוסף ייחנך בעוד כשנתיים הקו האדום של הרכבת הקלה שלאורכה יוקמו מגדלים נוספים עם שימושים מעורבים, מגורים, משרדים, מסחר וכן מלונות בוטיק, הופכת אותה לאטרקציה מאוד מעניינת הן למשקיעים והן לזוגות צעירים, משפרי דיור ומצמצמי דיור מבוגרים המבקשים איכות חיים גבוהה בקרבת הים.
צפויה גם התחזקות התיירות לעיר, ולא רק "התיירות הצרפתית" הקלאסית שאפיינה אותה במהלך העשורים האחרונים. להערכתי, השיפור ההדרגתי בתדמית העיר, ייתן במהלך השנים הקרובות את אותותיו גם על רמות הביקושים ועל מחירי הנדל"ן.
{*כותב המאמר ארז כהן הינו שמאי ומשפטן ולשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין}

ביזפורטל
https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/774823


בן גוריון:"היסטוריה לא כותבים,היסטוריה עושים"

              תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה         (ניהול: למבזק)        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד


  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  באו להרוס לנו .. :( NightKnight 09.01.20 11:55 1
  לעיר פוטנציאל אדיר אבל המציאות וואליד באדיר.. ככה כבר 40 שנה. חבל.. Kayser Soze 09.01.20 12:02 2
     אכן פוטנציאל אדיר. ש-עצמון 09.01.20 12:21 3
  בת ים אכן הולכת, עולה ומתפתחת. Muse 10.01.20 03:08 4
     אין לעיר הזו תוחלת המתכנן 10.01.20 13:16 13
         מדויק החלילן מהמלין 10.01.20 14:06 15
  ממש תודה - מאוד רלוונטי בשבילי! avin 10.01.20 03:10 5
  רמת מחירים 22000 ש''ח למ''ר הינה יקרה לזוגות צעירים,צריך להוריד את זה ל8000-10000 ש''ח. אברהם 10.01.20 06:31 6
     איך מורידים? מחיר למשתכן הורידה למשל אלו המחירים באשקלון וראש העין השרף 10.01.20 12:42 8
  לא מבין אדם ששם מליונים של כסף להשקעה בדירה בן בוזי 10.01.20 07:43 7
     ומה עם התשואה של עליית מחיר הדירה? Cheshire Cat 10.01.20 12:52 9
         מי ששם חיסכון מנייתי ל15 שנה עשה יותר בן בוזי 10.01.20 13:12 12
             מנייה זה לא רע, אבל נדל''ן יותר בטוח. Cheshire Cat 10.01.20 14:21 21
         +1000 Muse 10.01.20 14:00 14
         זה משהו שלא בונים עליו, כולם חכמים לאחר מעשה, אבל מי אמר שאם תשקיע היום זה יקרה שוב..? אוהבחדשות 10.01.20 14:10 17
             בכל מדינה מפותחת בעולם הנדל''ן עולה. קח כל מדינה מערבית ותראה שהנדל''ן בה יותר יקר מאשר היה לפני 30 שנה. Cheshire Cat 10.01.20 14:18 20
                 נכון, לא אמרתי שיירד, אבל אף אחד לא יכול לדעת בכמה תעלה הדירה הספציפית שקנית,הכל השערות. אוהבחדשות 10.01.20 14:21 22
     בניכוי 25% מס רווח FuNatic 10.01.20 12:55 10
         גם בנדלן יש מס שבח על עליית הערך של הנכס של עצמך.. אוהבחדשות 10.01.20 14:11 18
     לא מדויק בלשון המעתה ההשוואה שעשית גולני שלי 10.01.20 13:12 11
  בדיוק מכרתי את הבית שלי כי נמאס לי מההבטחות ליאור 10.01.20 14:10 16
  הפמפומים ממשיכים ראש דשא 10.01.20 14:16 19
  שכונת פארק הים The force 10.01.20 14:28 23
     נראה לי שאתה צודק ש-עצמון 10.01.20 15:39 24

   
   
NightKnight לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 26.4.15
3150 הודעות, 17 מדרגים, 30 נקודות.  ראה משוב
יום חמישי י''ב בטבת תש''פ    11:55   09.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  1. באו להרוס לנו .. :(  
בתגובה להודעה מספר 0
 


עבודות פרך להורדת חיוך מפרצופם של רוצחים!


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Kayser Soze לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.4.12
14545 הודעות, 83 מדרגים, 136 נקודות.  ראה משוב
יום חמישי י''ב בטבת תש''פ    12:02   09.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  2. לעיר פוטנציאל אדיר אבל המציאות וואליד באדיר.. ככה כבר 40 שנה. חבל..  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ש-עצמון לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.4.16
37512 הודעות, 181 מדרגים, 323 נקודות.  ראה משוב
יום חמישי י''ב בטבת תש''פ    12:21   09.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  3. אכן פוטנציאל אדיר.  
בתגובה להודעה מספר 2
 


בן גוריון:"היסטוריה לא כותבים,היסטוריה עושים"


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Muse לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 8.6.18
7372 הודעות, 56 מדרגים, 91 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    03:08   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  4. בת ים אכן הולכת, עולה ומתפתחת.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
וזו רק ההתחלה



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
המתכנן
חבר מתאריך 16.11.19
316 הודעות
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    13:16   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  13. אין לעיר הזו תוחלת  
בתגובה להודעה מספר 4
 
  
בכל מדינה מערבית נורמלית גם גבעתיים וגם בת יםהיו משתייכות לתא כשכונות.
כאן אבל צריך ג'ובים...
לבת ים אין שטחי תעסוקה והעיר בגירעון.
רק איחוד רשויות



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
החלילן מהמלין לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.3.15
3080 הודעות, 70 מדרגים, 132 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    14:06   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  15. מדויק  
בתגובה להודעה מספר 13
 



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
avin לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 5.5.02
7259 הודעות, 71 מדרגים, 73 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    03:10   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  5. ממש תודה - מאוד רלוונטי בשבילי!  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


להגיד שהחרדים משניאים את תורת ישראל זה מנוגד לתקנון.


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אברהם לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 7.6.16
11295 הודעות, 55 מדרגים, 53 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    06:31   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  6. רמת מחירים 22000 ש''ח למ''ר הינה יקרה לזוגות צעירים,צריך להוריד את זה ל8000-10000 ש''ח.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
במגזר הערבי המחירים הינם 3000-4000 ש"ח למ"ר



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
השרף לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.10.14
3652 הודעות, 50 מדרגים, 80 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    12:42   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  8. איך מורידים? מחיר למשתכן הורידה למשל אלו המחירים באשקלון וראש העין  
בתגובה להודעה מספר 6
 
  
אבל גם על זה מתלוננים ואומרים שהתכנית לא טובה.



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
בן בוזי לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 29.12.08
8843 הודעות, 87 מדרגים, 153 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    07:43   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  7. לא מבין אדם ששם מליונים של כסף להשקעה בדירה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
בשביל תשואה של גג 3.5%.
בקופות חיסכון עושים את זה בחודשיים והכסף תמיד נזיל.



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Cheshire Cat לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 3.9.18
8025 הודעות, 80 מדרגים, 139 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    12:52   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  9. ומה עם התשואה של עליית מחיר הדירה?  
בתגובה להודעה מספר 7
 
  
מי ששם מליונים על דירה לפני 15 שנה, לא צריך את ה-3.5%.. הוא
עשה מליונים רק על עליית המחירים.


ושוב היום ואנו נפגשנו פתאום תכול המטפחת, קורטוב של נחת ונתגשם החלום...


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
בן בוזי לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 29.12.08
8843 הודעות, 87 מדרגים, 153 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    13:12   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  12. מי ששם חיסכון מנייתי ל15 שנה עשה יותר  
בתגובה להודעה מספר 9
 
  
מה גם שאם פתאום אדם צריך סכום מסויים הוא יכול למשוך חלק מהחיסכון. מה תעשה מהדירה תמכור חדר?



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Cheshire Cat לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 3.9.18
8025 הודעות, 80 מדרגים, 139 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    14:21   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  21. מנייה זה לא רע, אבל נדל''ן יותר בטוח.  
בתגובה להודעה מספר 12
 
  
עובדה, ככל שאדם יותר עשיר ככה יהיה לו יותר נדל"ן.


ושוב היום ואנו נפגשנו פתאום תכול המטפחת, קורטוב של נחת ונתגשם החלום...


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Muse לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 8.6.18
7372 הודעות, 56 מדרגים, 91 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    14:00   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  14. +1000  
בתגובה להודעה מספר 9
 
  
סופסוף מסכימים על משהו



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אוהבחדשות לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.4.12
45628 הודעות, 239 מדרגים, 461 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    14:10   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  17. זה משהו שלא בונים עליו, כולם חכמים לאחר מעשה, אבל מי אמר שאם תשקיע היום זה יקרה שוב..?  
בתגובה להודעה מספר 9
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Cheshire Cat לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 3.9.18
8025 הודעות, 80 מדרגים, 139 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    14:18   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  20. בכל מדינה מפותחת בעולם הנדל''ן עולה. קח כל מדינה מערבית ותראה שהנדל''ן בה יותר יקר מאשר היה לפני 30 שנה.  
בתגובה להודעה מספר 17
 
  


ושוב היום ואנו נפגשנו פתאום תכול המטפחת, קורטוב של נחת ונתגשם החלום...


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אוהבחדשות לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.4.12
45628 הודעות, 239 מדרגים, 461 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    14:21   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  22. נכון, לא אמרתי שיירד, אבל אף אחד לא יכול לדעת בכמה תעלה הדירה הספציפית שקנית,הכל השערות.  
בתגובה להודעה מספר 20
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
FuNatic לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 17.12.13
3533 הודעות, 13 מדרגים, 24 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    12:55   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  10. בניכוי 25% מס רווח  
בתגובה להודעה מספר 7
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אוהבחדשות לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.4.12
45628 הודעות, 239 מדרגים, 461 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    14:11   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  18. גם בנדלן יש מס שבח על עליית הערך של הנכס של עצמך..  
בתגובה להודעה מספר 10
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
גולני שלי לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 7.6.12
4144 הודעות, 43 מדרגים, 84 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    13:12   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  11. לא מדויק בלשון המעתה ההשוואה שעשית  
בתגובה להודעה מספר 7
 
  
המעטת לזה והוספת לזה...



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ליאור לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.4.12
2771 הודעות, 26 מדרגים, 51 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    14:10   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  16. בדיוק מכרתי את הבית שלי כי נמאס לי מההבטחות  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
עיר עם פוטנציאל אדיר, אוכלוסיה ברמה נמוכה ברובה. מתגורר בה באיזורים שונים כבר 12 שנים ושואף לעזוב יותר מתמיד.



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ראש דשא לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 12.2.15
9363 הודעות, 66 מדרגים, 71 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    14:16   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  19. הפמפומים ממשיכים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
לא מתביישים לשווק עיר כושלת עם בעיות אינסוף שכבר 40 שנה מספרים לנו שהנה עוד שניה הכל שם נפתר



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
The force
חבר מתאריך 22.5.15
11841 הודעות
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    14:28   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  23. שכונת פארק הים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
השקעה נבונה ..
כרגע המון היצע בעתיד
( דעתי האישית ) יהיה יותר ביקוש מההיצע - נוסחה לתשואה נחמדה !



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ש-עצמון לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.4.16
37512 הודעות, 181 מדרגים, 323 נקודות.  ראה משוב
יום ששי י''ג בטבת תש''פ    15:39   10.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  24. נראה לי שאתה צודק  
בתגובה להודעה מספר 23
 


בן גוריון:"היסטוריה לא כותבים,היסטוריה עושים"


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד



תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
      

__________________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | נעל אשכול עם סיבה | מחק | העבר לפורום אחר | מזג לאשכול אחר | מחק תגובות | גיבוי אשכול | עגן אשכול
   
   


© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net
חדשות