גירסת הדפסה        
   
קבוצות דיון סקופים נושא #597551 מנהל    סגן המנהל    מפקח   עיתונאי מקוון    צל"ש  
אשכול מספר 597551        
gold1980 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 20.7.14
39143 הודעות, 185 מדרגים, 255 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    13:50   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  

הירושה של שר האוצר כחלון: עלייה במספר הישראלים שמחזיקים בשתי דירות ומעלה  

 
  
הירושה של כחלון: עלייה במספר הישראלים שמחזיקים בשתי דירות ומעלה

נכון לסוף 2018, 10% ממשקי הבית החזיקו בדירה שנייה או יותר, לעומת 9.1% ב-2014 • שיעור משקי הבית הישראלים שמחזיקים בדירות בבעלותם נמוך משמעותית מרוב מדינות אירופה
אריק מירובסקי13:00


משה כחלון נלחם במשך כהונתו כשר אוצר במשקיעי הנדל"ן, הגדיל את המסים, והצליח להפחית את מספר יחידות הדיור שהם מחזיקים בכ-20 אלף. ואולם מספר המשקיעים, או לפחות אלה שמחזיקים ב-2 דירות ויותר - דווקא מגיע לשיא בתקופתו, ואחד מכל עשרה משקי בית מחזיק בדירה שנייה או יותר. כך עולה מנתוני הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה), שפורסמו היום. ב-2014, שיעור המחזיקים בשתי דירות ומעלה עמד על 9.1%.

ועוד ממצא: בניגוד לאמונה העממית, שבישראל אחוז הבעלות על דירות גבוה יחסית למקומות אחרים בעולם, שיעור משקי הבית הישראלים שמחזיקים בדירות בבעלותם נמוך משמעותית מרוב מדינות אירופה.



עלייה במספר הישראלים בעלי שתי דירות ויותר עלייה במספר הישראלים בעלי שתי דירות ויותר

גידול בפערים הכלכליים

הנה הנתונים: מצד אחד, ב-2018 לכ-718 אלף משקי בית, 27.5% מסך כל משקי הבית, לא הייתה בעלות על דירה כלל; זאת לעומת 28.2% מחוסרי דירה ב-2017 - מה שמעלה את ההערכה כי מחוסרי דיור רבים רכשו לעצמם דירות באותה שנה, ייתכן שחלקם במסגרת מחיר למשתכן ומחיר מטרה.

רוכשי אותן דירות נכללים בכ-1.6 מיליון משקי בית (62.4% מסך כל משקי הבית) שב-2018 הייתה בבעלותם דירה אחת בלבד, ול-210.9 אלף משקי בית (8.1% מסך כל משקי הבית), הייתה בעלות על שתי דירות. 53.4 אלף משקי בית (2% ממשקי הבית) החזיקו ב-3 דירות או יותר.

זו גם תופעה שמצריכה הסברים, במיוחד לנוכח ממצאי הכלכלנית הראשית באוצר ודיווחים מהשטח, שהמשקיעים דווקא נוטשים את שוק הנדל"ן, ממעטים ברכישות ומאז 2016 הקטינו את מלאי הדירות שברשותם בכ-20 אלף.

יש לכך מספר הסברים אפשריים: ייתכן, כי בעוד משקיעים "מרובי דירות" שמדללים את מלאי הדירות שבידיהם, יש בעלי דירות יחידות, שרוכשים להם דירות נוספות. וכך, מלאי הדירות שמוחזקות בידי המשקיעים יורד, אך מספרם עולה; סיבה אחרת היא "תעשיית הירושות", שממשיכה לפעול, ללא קשר לגזירות רגולטיביות. כך או אחרת, הנתונים מורים על גידול בשיעור בעלי יותר מדירה אחת, אם כי קצב הגידול בשנים האחרונות נמוך בהרבה מאשר בשנים 2007 עד 2014. לכן כחלון רשאי לזקוף לזכותו, שכפי שהאט את קצב עליית מחירי הדירות - כך האט את קצב עליית משקל המשקיעים.


ואולם כשבוחנים את אחוז משקי הבית המחזיקים בדירות, נוכחים שבין 1997 ל-2018 חלה ירידה של 3.7 נקודות האחוז בשיעורם, ובמילים אחרות - עוד כמות המשקיעים עולה, גם כמות מחוסרי הדירות עולה, מה שעלול לרמז על גידול בפערים הכלכליים שבין שכבות חברתיות.

עיקר הירידה באחוז המגורים בבעלות נבע מירידה בעשירוני הביניים. 81% ממשקי הבית בעשירון 7 החזיקו ב-1997 דירה בבעלותם, לעומת 76% כיום; בעשירון 4 ירד מ-71% שהחזיקו בדירה ב-1997 ל-60% כיום. לעומת זאת, בעשירון התחתון חלה עלייה בשיעור הגרים בדירות בבעלות והוא הגיע ל-38.7%, ובעשירון העליון הייתה יציבות יחסית בשיעור הגרים בדירות בבעלות והוא עמד על 84.4%.

גם נתון זה יכול להעיד בעיקר על הגדלת הפערים הכלכליים בין העשירונים העליונים, לבין שכבות הביניים, שמחפשות לעצמן מגורים באזורים מבוקשים, אך מתקשות למצוא דירות במחירים סבירים; לעומתן בעשירונים התחתונים מחפשים מלכתחילה דירות צנועות וזולות יותר במיקומים פחות מבוקשים, ועל כן הם מצליחים לרכוש דירות.

עדות לכך היא שיעורם של משקי הבית הגרים בבעלות בפריפריה, שהוא הגבוה ביותר בארץ (77%), בעוד שביישובים מרכזיים מאוד משקל המגורים בבעלות מגיע ל-60% בלבד.

https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001314774



              תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה         (ניהול: למבזק)        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד


  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  שר אוצר לעשירים הרמטקל 14.01.20 13:52 1
     שששש תזהר למה יש כאלו שלא יסכימו איתך בדיעבד 14.01.20 14:05 5
  מכל הדברים את זה לומר על כחלון? עפרנח 14.01.20 13:54 2
  מאחל לכמה שיותר אנשים להחזיק יותר מדירה אחת. אלברט 14.01.20 13:56 3
     זה לא אפשרי שכולם יחזיקו ביותר מדירה אחת ראש דשא 14.01.20 14:13 7
  אמרתי לכם בדיעבד 14.01.20 14:04 4
  חלקנו כתוצאה מירושה SpinozaB 14.01.20 14:08 6
  שאבין, אז עכשיו לשנוא מחזיקי 2 דירות ומעלה?. פלומה 14.01.20 14:20 8
     יש לי בקושי דירה אחת, אבל לשנוא כאלה שיש להם יותר? למה? טלקו 14.01.20 18:19 10
         +1 Beatman 14.01.20 18:24 11
  מקווה תוך 5 שנים להיכנס לרשימת הישראלים עם דירה שניה, ולפתח את ארצנו. סוציאליסטים החוצה. צחקן 14.01.20 18:05 9
     אני מבין שאתה צריך יהודי מחמד שיעבוד בשבילך אבל קופ 14.01.20 18:50 12
         משהו לא סביר או חסר בנתונים SpinozaB 14.01.20 18:56 13
             דווקא מאוד סביר אם האישה לא עובדת Volter 14.01.20 19:04 14

   
   
הרמטקל
חבר מתאריך 12.1.20
51 הודעות
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    13:52   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  1. שר אוצר לעשירים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
עם גזירת קופון על הגב של אטיאס



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
בדיעבד לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.9.16
5968 הודעות, 81 מדרגים, 151 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    14:05   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  5. שששש תזהר למה יש כאלו שלא יסכימו איתך  
בתגובה להודעה מספר 1
 
  
אולי בגלל שיש להם ולילדים שלהם דירה פלוס



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
עפרנח לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.4.09
12064 הודעות, 94 מדרגים, 181 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    13:54   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  2. מכל הדברים את זה לומר על כחלון?  
בתגובה להודעה מספר 0
 

עיתונות פח.

עליה באחזקת מספר דירות נובעת מהמצב הכלכלי.
המיסוי על דירה שניה הוא אסטרונומי.
שמונה אחוז מס על דירה זה גובה שמוציא את הכדאיות הכלכלית המיידית.
רק מי שצופה עליה משמעותית במחיר הדירות ישקיע בדירה שניה.
כלומר, אופטימיות שהמצב הכלכלי ימשיך להשתפר.


ישראל, כל מה שחטא היה גם כן ברצון ה' יתברך (רבי צדוק הכהן) https://bit.ly/2HYcS91 https://bit.ly/fE2B5


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אלברט לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 29.11.14
9692 הודעות, 119 מדרגים, 236 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    13:56   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  3. מאחל לכמה שיותר אנשים להחזיק יותר מדירה אחת.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ראש דשא לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 12.2.15
9388 הודעות, 66 מדרגים, 71 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    14:13   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  7. זה לא אפשרי שכולם יחזיקו ביותר מדירה אחת  
בתגובה להודעה מספר 3
 
  
הגדולים אוכלים את הקטנים



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
בדיעבד לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.9.16
5968 הודעות, 81 מדרגים, 151 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    14:04   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  4. אמרתי לכם  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SpinozaB לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 12.7.14
37519 הודעות, 155 מדרגים, 285 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    14:08   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  6. חלקנו כתוצאה מירושה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


- אין הסקרים מעידים על מה שיהיה אלא על מה ש"ראוי" שיהיה - מארגן המחאה ליצירת אייקון "ערבים" ברוטר -


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
פלומה לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.1.15
50023 הודעות, 160 מדרגים, 305 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    14:20   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  8. שאבין, אז עכשיו לשנוא מחזיקי 2 דירות ומעלה?.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


אין לנו ארץ אחרת, מדינת ישראל תישאר יהודית ודמוקרטית


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
טלקו לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.8.18
9033 הודעות, 110 מדרגים, 220 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    18:19   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  10. יש לי בקושי דירה אחת, אבל לשנוא כאלה שיש להם יותר? למה?  
בתגובה להודעה מספר 8
 
  
אני לא מבין למה מפמפמים לנו עכשיו 'כביכול' לשנוא את אלו שיש להם יותר מדירה אחת. הם צודקים בהחלט, ואני מבין אותם. אם היה לי ממון שמאפשר לי לרכוש דירה נוספת ולהרוויח, הייתי עושה את זה גם כן.

על מי שצריך לכעוס זה על שר האוצר והבנק הראשי לישראל שמשאירים את הריבית האפסית, ואת חוסר הבניה בארץ ישראל. זאת הסיבה לכך שאנשים רוכשים דירות...

אם היו מעלים את הריבית, אנשים היו מעדיפים להשכיב את הכסף בבנק ולהרוויח את הכסף בשקט. מדינה לעשירים...



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Beatman לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 11.12.13
22192 הודעות, 153 מדרגים, 301 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    18:24   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  11. +1  
בתגובה להודעה מספר 10
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
צחקן
חבר מתאריך 13.5.10
5758 הודעות
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    18:05   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  9. מקווה תוך 5 שנים להיכנס לרשימת הישראלים עם דירה שניה, ולפתח את ארצנו. סוציאליסטים החוצה.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
לגבי עזרה לעניים - הדרך לעזור להם היא לא על ידי הגבלת כמות הדירות שיש לעשירים, אלא על ידי חינוך כלכלי.

(ומה תגידו על כמה יהודים שאני מכיר ששוכרים דירה אבל יש להם בבורסה 6-10 מליון שקלים?)


עבד ה' הוא לבדו החופשי (ריה"ל)


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קופ
חבר מתאריך 10.7.14
320 הודעות
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    18:50   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  12. אני מבין שאתה צריך יהודי מחמד שיעבוד בשבילך אבל  
בתגובה להודעה מספר 9
 
  
המשכרות שלי גבוהה מהממוצע
חוסך כבר עשור כל מה שאני יכול
חו"ל פעם אחרונה לפני 15 שנה
רכב בן 20 עד לפני 3 שנים ומאז רכב בן 10
פלפון בן 6
נשוי + 2 ( ללא טקס חתונה !! רבנות וזהו, ללא ירח דבש !! )

אוטוטו בן 40 לא יכול אפילו לחלום על דירה.

אם במדינה ישראל עבודה לא מוציעה מעוני, אז הטיימר של המדינה כבר מתקתק
ואם אתה חושב שאני היהודי מחמד שלך שיעבוד 13 שעות ביום בשבילך אז תמשיך לחלום
יש ירידה מטורפת מהארץ
אצלי בעבודה 10 רילוקיישנים בשנתיים האחרונות
בגן של הילדה שלי 3 זוגות ירדו השנה
אנחנו גם בתהליכים ושהאחרון יסגור את האור



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SpinozaB
חבר מתאריך 12.7.14
37519 הודעות
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    18:56   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  13. משהו לא סביר או חסר בנתונים  
בתגובה להודעה מספר 12
 
  


- אין הסקרים מעידים על מה שיהיה אלא על מה ש"ראוי" שיהיה - מארגן המחאה ליצירת אייקון "ערבים" ברוטר -


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Volter לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 30.10.08
7717 הודעות, 46 מדרגים, 44 נקודות.  ראה משוב
יום שלישי י''ז בטבת תש''פ    19:04   14.01.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  14. דווקא מאוד סביר אם האישה לא עובדת  
בתגובה להודעה מספר 13
 
  
ועדיין סביר אם עובדת בשכר חציוני
בהנחה שלא גרים בפריפריה.



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד



תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
      

__________________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | נעל אשכול עם סיבה | מחק | העבר לפורום אחר | מזג לאשכול אחר | מחק תגובות | גיבוי אשכול | עגן אשכול
   
   


© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net
חדשות