גירסת הדפסה        
   
קבוצות דיון סקופים נושא #667964 מנהל    סגן המנהל    מפקח   עיתונאי מקוון    צל"ש  
אשכול מספר 667964        
רוזנצוייג לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.6.19
1592 הודעות, 23 מדרגים, 46 נקודות.  ראה משוב
יום שני ז' בכסלו תשפ''א    13:53   23.11.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  

נחתם הסכם בין רמ''י ובין היישוב מבוא מודיעין לשיקום והסדרת היישוב שנפגע בשריפה  

 
  


 

 

מנהל רשות מקרקעי ישראל , עדיאל שמרון: ההסכם יהפוך את מבוא מודיעין לאחד היישובים המבוקשים בלב המדינה

נציגי רשות מקרקעי ישראל ונציגי תושבי מבוא מודיעין חתמו על הסכם המעגן את זכויות התושבים בקרקע ומבטיח את המשך פיתוח היישוב מתיישבים
מנהל מחוז מרכז ברשות מקרקעי ישראל , דוד מזרחי, הביא לסיום מוצלח מו"מ ממושך שהתנהל מול נציגות היישוב מבוא מודיעין, על הסדרת מעמדו של היישוב ועיגון שכויות התושבים בקרקע. ראש מועצת חבל מודיעין, שמעון סוסן תרם רבות להשגת ההסכם. הצורך בהשגת ההסכם התעורר בעקבות השריפה הגדולה שפגעה ביישוב. אז התברר כי משובר ביישוב שתהליך הקמתו ומעמד התושבים בקרקע לא עוגן כלל ועיקר. 
מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון אומר כי רשות מקרקעי ישראל התגייסה למאמץ הממשלתי להסדיר את מעמדו של היישוב ולסייע בשיקומו לאחר השריפה הגדלה . ההסכם יהפוך את מבוא מודיעין ליישוב מבוקש בלב אזורי הביקוש. 

מנהל מרחב מרכז ברשות מקרקעי ישראל , דוד מזרחי, אומר : "מדובר בהסכם ייחודי המעגן לראשונה את זכויותיהם של התושבים המקוריים של מבוא מודיעין בקרקע ובה בעת מאפשר למדינה לשווק קרקעות באחד מהמקומות המבוקשים בלב ישראל." 

ההסכם כולל את עיגון זכויותיהם של –38 משפחות המתיישבים המקוריים במבוא מודיעין  אשר מגרש המגורים בו  הם מתגוררים היום  יוקצה להם. על פי ההסכם רמ"י תקצה למתיישבים מגרש אחד בפטור ממכרז על פי מחצית הזכויות בתב"ע (יחידת דיור ויחידת דיור קטנה נוספת). לחוזה החכירה (מגורים עירוני) יתווספו תנאים מיוחדים שישקפו את המפורט להלן.


ערך המגרש ייקבע על פי שומה למלוא קיבולת הבניה למגרש (כולל עלויות פיתוח) תוך הפחתת עלויות פיתוח, לפי תעריפי אגרות והיטלים הנהוגים בתחום המועצה האזורית חבל מודיעין.

 

שיעור דמי החכירה המהוונים יהיה 11% מערך המגרש, זהו סכום מופחת בהשוואה למקובל בדרך כלל והוא משקף את מאמציה של רשות מקרקעי ישראל ללכת לקראת התושבים ולסייע להם. 
בנוסף יוכלו המתיישבים לבנות יח"ד נוספת במגרש בתשלום מופחת בשיעור 31% בלבד. כך שיוקצו סה"כ 2 יח"ד גדולות ו-2 יח"ד קטנות נוספות.
סעיף 2 בהסכם קובע כי רמ"י תקצה למומלצי המתיישבים קרקע ליחידת דיור אחת נוספת בפטור ממכרז במספר מגרשים המוגדרים בתב"ע ביעוד מגורים ב'.

הרשות תקבע את מספרי המגרשים המיועדים להקצאה זו על פי שיקול דעתה הבלעדי תוך השתדלות להתחשב בבקשת האגודה ותערוך את ההקצאה רק לאחר סיום שיווק יתרת המגרשים בתב"ע ביעוד מגורים ב' במכרז פומבי על ידי רמ"י. 
ההסכם מגדיר שמומלצי המתיישבים יכולים להיות רק בנם או בתם של המתיישבים (כל מתיישב ביחס לילדיו). עוד נקבע כי עד 10 מתיישבים יהיו רשאים לוותר על זכותם להמליץ על אחד מילדיהם.

 

במקרה זה תעבור זכות ההמלצה לאגודה והיא תוכל להמליץ על בן/בת אחד נוסף בלבד של אחד המתיישבים. 

הקצאת המגרש תבוצע תוך 120 יום מהמועד הקובע בהסכם. בעד ההקצאה בפטור ממכרז ישלם היזם מלוא דמי החכירה המהוונים בשיעור תשלום של 91% מערך המגרש למלוא קיבולת הבניה בו,

על פי התב"ע שבתוקף במועד אישור העסקה ברמ"י

ההסכם כולל גם הקמת מתחמי תיירות, ומסחר, אשר יוקצו בפטור ממכרז לאגודה ומתחם תעסוקה אשר ישווק ע"י ידי רשות מקרקעי ישראל. ההסכם מאפשר גם למבא מודיעין לחכור בחוזה לתקופה

ארוכה קרקע חקלאית.



              תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה         (ניהול: למבזק)        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד


  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  בשורה טובה ומשמחת יוסף 23.11.20 13:57 1
  בשעה טובה ובהצלחה ביריון 23.11.20 14:03 2
  ״מבוא מודיעים״, לא מבוא מודיעין! וזה שחוזרים על השגיאה 7 (!) פעמים לא הופך אותה לנכונה! אלמר 23.11.20 20:27 3
     אם כבר מאור מודיעים ;-) קרש 23.11.20 20:46 4
         אכן כך, זהו שמו הלא רשמי של הישוב לייקווד 23.11.20 21:06 6
  בשורה משמחת קרש 23.11.20 20:50 5

   
   
יוסף לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 29.3.18
13479 הודעות, 176 מדרגים, 348 נקודות.  ראה משוב
יום שני ז' בכסלו תשפ''א    13:57   23.11.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  1. בשורה טובה ומשמחת  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


מאחל ומייחל שיהיה היום- יום שמח לעם ישראל, לארץ ישראל וכל החפץ בטובתם באמת.


            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ביריון לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.9.07
66820 הודעות, 309 מדרגים, 511 נקודות.  ראה משוב
יום שני ז' בכסלו תשפ''א    14:03   23.11.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  2. בשעה טובה ובהצלחה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אלמר לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 23.6.16
6857 הודעות, 103 מדרגים, 206 נקודות.  ראה משוב
יום שני ז' בכסלו תשפ''א    20:27   23.11.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  3. ״מבוא מודיעים״, לא מבוא מודיעין! וזה שחוזרים על השגיאה 7 (!) פעמים לא הופך אותה לנכונה!  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
והביקורת לא מופנית כלפיך (מביא הידיעה לפורום), אלא כלפי מי שכתב את זה.
מה שכן, חבל שאין לינק (אם בכלל יש לאן לקשר).



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קרש לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 21.12.15
2420 הודעות, 33 מדרגים, 62 נקודות.  ראה משוב
יום שני ז' בכסלו תשפ''א    20:46   23.11.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  4. אם כבר מאור מודיעים ;-)  
בתגובה להודעה מספר 3
 
  



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
לייקווד
חבר מתאריך 16.9.20
705 הודעות
יום שני ז' בכסלו תשפ''א    21:06   23.11.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  6. אכן כך, זהו שמו הלא רשמי של הישוב  
בתגובה להודעה מספר 4
 
  
ניתן ע"י הרב קרליבך לזכר הרבי מאמשינוב הקודם



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קרש לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 21.12.15
2420 הודעות, 33 מדרגים, 62 נקודות.  ראה משוב
יום שני ז' בכסלו תשפ''א    20:50   23.11.20   
כרטיס אישי עבור לצ'אט  
  5. בשורה משמחת  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
ביודעי והכירי את תושבי המקום ואת תלאותיהם שעברו עוד טרם השריפה זאת בשורה טובה של ממש.



            תגובה עם ציטוט   | תגובה מהירה                                     (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
      

__________________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | נעל אשכול עם סיבה | מחק | העבר לפורום אחר | מזג לאשכול אחר | מחק תגובות | גיבוי אשכול | עגן אשכול
   
   


© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net
חדשות