הסכום נקבע בבוררות בין נת”ע לארבע משפחות בתל אביב שיפונו מתוואי המקטע הדרומי של הקו הירוק. ב־2018 הודיעה נת”ע על הפקעה, הפולשים דרשו דיור חלופי.
-שלומית צור-ארבע משפחות פולשים שהתגוררו על תוואי הרכבת הקלה בתל אביב, ברחוב פנחס לבון 16, יפוצו ב־12.3 מיליון שקל בסך הכל, כך נקבע בהליך בוררות ביניהם ובין נת”ע.
בסוף 2018 הגישה נת"ע לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעת פינוי נגד ארבעת המחזיקים ודרשה לפנותם מהקרקע, שהיא חלק מתוואי המקטע הדרומי של הקו הירוק של הרכבת הקלה, שמחבר בין ראשון לציון להרצליה. הקרקע כבר הופקעה על ידי נת”ע, והנתבעים המתגוררים בשטח התבקשו לפנותו, אך סירבו לעשות זאת.
בתביעה טענה נת"ע כי הפקעת הקרקע שבה מתוכננים לעבור קווי הרכבת הקלה היא תנאי שבלעדיו לא ניתן להקים את הפרויקט. "מטעם זה החלה החברה בסמוך לאחר אישור התוכניות בהליכי הפקעה של רובן המכריע של הקרקעות לאורכם של הקווים", צוין בתביעה. "הליכי הפקעה אלה מצויים בעיצומם, הודעות הפקעה נשלחו למחזיקים בקרקעות, כאשר נת"ע מנהלת הליכים אינטנסיביים לפינוי הקרקע, לרבות בדרך של הגשת תביעות פינוי. הואיל והקו הירוק מהווה ציר תחבורה שתחילתו בראשון לציון וסיומו בהרצליה, כל עיכוב בביצוע הליכי ההפקעה ותפיסת הקרקע ידחה את המשכו של הפרויקט צפונה, תוך גרימת נזקים קשים לפרויקט בכללותו, וימנע שירות מעשרות אלפי או מאות אלפי נוסעים".
במאי 2017 פורסמה למתן תוקף תוכנית הקו הירוק, כאשר לנת"ע ניתנה סמכות להפקיע קרקעת בתוואי המתוכנן. לטענת נת"ע, על פי החוק החברה מוסמכת להגיש תביעות פינוי לטובת בניית הרכבת הקלה נגד כל מחזיק בקרקע הממוקמת בתוואי הרכבת, בין שהוא בעלים של הקרקע כדין ובין שלא.
במקרה הנדון הדגישה נת"ע כי הקרקע מצויה בבעלות רשות הפיתוח וקק"ל, והמחזיקים בקרקע הם משפחות שפלשו אליה לפני שנים רבות. באוגוסט 2018 הודיעה נת"ע למחזיקים בקרקע כי בכוונתה לרכוש את הקרקע מהמדינה ולהפקיע אותה לטובת סלילת התוואי, ועל כן עליהם לפנות אותה בתוך 60 יום. לטענתה, המחזיקים סירבו להתפנות או לשתף עמה פעולה בנוגע להידברות למתן פיצוי מסוים על פינוים מהמקום.
עוד טענה נת”ע כי המחזיקים אף מנעו מנציגיה להיכנס למקום, ועל כן לא בוצעו מדידות בתוך הנכס לצורך ניסוח שומת פיצוי. למרות זאת הודיעה נת”ע למחזיקים כי החליטה לפצותם לפי מפתח של 3,500 שקל למ"ר בנוי ופיצוי נוסף המשקף דמי שכירות של שנתיים (כחצי מיליון שקל לארבע המשפחות).
המחזיקים הגישו כתב הגנה, על ידי עו"ד משה קמר, מומחה בדיני הפקעות, שטען כי מדובר בבתי המגורים היחידים שמשמשים את המחזיקים, שמצבם הכלכלי בכי רע, חלקם נכים המרותקים לכיסא גלגלים, והם אינם יכולים להתפנות ללא דיור חלופי או פיצוי הולם.
הנתבעים גם טענו כי תוואי הרכבת הקלה מצוי ממערב לבתיהם, כאשר חלק מהבתים מוגדרים לשימור במסגרת תוכנית "תיעוד ושימור בתי הבאר של תל אביב", המצויה בהליכי אישור, ולכן לא ניתן להרוס אותם.
"המשיבים מתגוררים במתחם מאז שנות השישים... במרוצת השנים שילמו לעמידר תשלומים שונים בעד שימוש בשטח. המשיבים השקיעו בשימורו ובפיתוחו של השטח את כל האמצעים הכספיים המצומצמים שהיו בידיהם, מתוך ידיעה והנחה שזכויותיהם בשטח מוכרות והם וצאצאיהם יוכלו לנהל את חייהם בשטח זה בבטחה עד סוף ימיהם", צוין בכתב ההגנה. "הפקעת בית מגוריו של אדם היא אקט קשה שלעתים הוא כורח המציאות. עם זאת, החברה חייבת לאותו אזרח את החובה המינימלית למנוע ממנו כל סבל אפשרי. לצורך כך עליה להעמידו, ככל שניתן, באותו מצב שבו היה ערב ההפקעה". הנתבעים דרשו פיצוי בשווי הנכס בשוק החופשי, כ־4 מיליון שקל לכל משפחה.
הצדדים הופנו בהמלצת בית המשפט להליך בוררות אצל השופט בדימוס אבי זמיר, ובין הצדדים נחתם הסכם בוררות שלפיו הם מקבלים על עצמם את פסיקת הבוררות שתינתן ללא נימוק ולא יערערו עליה. לאחר שמיעת הצדדים פסק לאחרונה זמיר כי נת"ע תשלם לכל אחד מהנתבעים פיצוי של כ־3 מיליון שקל.
כלכליסט
https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/s1ylrneyf
"הֲבֵל הֲבָלִים אָמַר קֹהֶלֶת הֲבֵל הֲבָלִים הַכֹּל הָבֶל"-קהלת
חבר מתאריך 27.5.13
2370 הודעות, 16 מדרגים, 32 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 25.9.18
550 הודעות, 3 מדרגים, 6 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
המקום הטוב בעולם לפושעים
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.5.21
385 הודעות
בתגובה להודעה מספר 2
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
38212 הודעות, 105 מדרגים, 145 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.8.14
9476 הודעות, 41 מדרגים, 35 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
להוראות ותקנות כולל הקורונה , ושחי מפנסיה קטנה וילדיו משוועים לדירה שאת מחיריה מעלים חזירים בעלי ממון ,בסוף האדם התם הזה שואל היה כדאי?היה שווה?
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.11.20
1013 הודעות, 10 מדרגים, 20 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 13
אני חייב לומר לך..
למרות הכל היה שווה!
אני די בטוח שאני לא היחיד שחושב כך.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 18.7.14
9587 הודעות, 55 מדרגים, 89 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
Become a Football Club Manager - https://total.football
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.4.16
54068 הודעות, 217 מדרגים, 393 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
"הֲבֵל הֲבָלִים אָמַר קֹהֶלֶת הֲבֵל הֲבָלִים הַכֹּל הָבֶל"-קהלת
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.9.14
17486 הודעות, 39 מדרגים, 58 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
אתה יודע מה קרה בשנות השישים? אני אספר לך
המדינה פרסמה בעיתונים ו"האשכנזים" זכו לרשום בתים על שמם
המזרחים באותה תקופה לא רשמו, לא הבינו בזה. וכך הרבה הפסידו זכות
מגבעת עמל, עד החבר'ה שגרו בירושלים בשכונות מסוימות
תקרא קצת על צדק חלוקתי ועל איך דוכאו המזרחים , ותבין שזה לא כמו שמספרים בדיוק בעיתון.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 29.11.09
6416 הודעות, 81 מדרגים, 158 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 23
לאן עוד אפשר לרדת???
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 26.3.19
1877 הודעות, 10 מדרגים, 19 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 23
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.08
8199 הודעות, 65 מדרגים, 126 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
צריך להבין שזה העם שלנו.. זה מה שמשה רבנו גם אומר בפרשת עקב…
בישראל 2021 - הסיבה היחידה להשאר כאן היא קדושת הארץ.. . מכיון שהמדינה הזאת שוברת כל שיא של שפל במערב… ממחירי הדיור ועד לרמת השחיתות
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.4.09
15519 הודעות, 130 מדרגים, 253 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
אבל אנחנו תחת דין יוון, האור הגדול, בה חולקו קרקעות לחיילים ודין חזקה נכפה על בעלי הקרקע מאחר ולא היה כדאי לתבוע חיילים.
חשבתי שחוק הלאום עבר כבר.
איזהו בן העולם הבא? זה הסומך גאולה לתפלה של ערבית!
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 29.6.15
22900 הודעות, 108 מדרגים, 211 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.2.07
81129 הודעות, 230 מדרגים, 447 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
עם מודל צבא-ע.מעודפת-לימודים-מלצרות-מיסים-עבודה-פנסיה אי אפשר לחיות.
| אני צב בעולם של ארנבים
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 24.12.18
7796 הודעות, 31 מדרגים, 47 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 5
זו בעיה של המדינה שלא הסדירה את הנושא לפני 50 שנה, אלא אפשרה להם להתקיים ולשלם על מחייתם בתנאים הקיימים.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 18.6.21
1895 הודעות, 5 מדרגים, 10 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
אין דתי במטכל כבר עשור. צהל מקבל עשרות מליארדים רק בשביל מודיעין וחימושים שמונעים פגיעה באזרחי האויב
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.6.17
43677 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.2.07
81129 הודעות, 230 מדרגים, 447 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 8
| אני צב בעולם של ארנבים
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.6.17
43677 הודעות
בתגובה להודעה מספר 10
שהכל נעשה כדין (חברות חוקיות, תשלום מס וכו')
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.2.07
81129 הודעות, 230 מדרגים, 447 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 11
| אני צב בעולם של ארנבים
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
38212 הודעות, 105 מדרגים, 145 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 18.7.14
9587 הודעות, 55 מדרגים, 89 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
שיאי החוסר היגיון נשברים פה
כל מה שצריך זה להראות שיש לך קצת עקרונות ומי שמולך יישבר
כי לאף אחד לא נשאר שום עקרון במדינה הזו
רק לאזרח הקטן התמיד והטיפש שאצלו זה עקרון להיות ישר ולפעול אף ורק על פי החוק
אני מרגיש ממש אידיוט כשאני קורא את ידיעות כאלו.
Become a Football Club Manager - https://total.football
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
38212 הודעות, 105 מדרגים, 145 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 14
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.8.08
10779 הודעות, 137 מדרגים, 265 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מתי מגיע ה d9?
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 8.7.17
2093 הודעות, 6 מדרגים, 7 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 16
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.4.12
61391 הודעות
בתגובה להודעה מספר 18
#הבדל בהטיה: בישראל מצנזרים לחלוטין את האופוזיציה הרפובליקנית וכל כישלון של הדמוקרטים ותומכיהם בתקש'
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 14.1.19
16042 הודעות, 177 מדרגים, 345 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 18
שני הצדדים הלכו בהסכמה לבוררות.
הכל טוב.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 8.7.17
2093 הודעות, 6 מדרגים, 7 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 26
המגיב.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 26.4.15
5266 הודעות, 25 מדרגים, 42 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
30 שנות חיסיון ואנחנו אמורים להזריק בלי לשאול מה מסתירים מאיתנו? על פרשת ילדי תימן הטילו חיסיון כזה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 20.3.14
7520 הודעות, 71 מדרגים, 136 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מי שהיה חבר במפלגה הנכונה לא הוגדר פולש..הם גרים שם 70 שנים....
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.4.12
61391 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
"המשיבים מתגוררים במתחם מאז שנות השישים... במרוצת השנים שילמו לעמידר תשלומים שונים בעד שימוש בשטח. המשיבים השקיעו בשימורו ובפיתוחו של השטח את כל האמצעים הכספיים המצומצמים שהיו בידיהם, מתוך ידיעה והנחה שזכויותיהם בשטח מוכרות והם וצאצאיהם יוכלו לנהל את חייהם בשטח זה בבטחה עד סוף ימיהם", צוין בכתב ההגנה. "
#הבדל בהטיה: בישראל מצנזרים לחלוטין את האופוזיציה הרפובליקנית וכל כישלון של הדמוקרטים ותומכיהם בתקש'
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 24.12.18
7796 הודעות, 31 מדרגים, 47 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 21
מה שמביא אותי לחשוב, כמה מאותם 98 אחוזים שגם תומכים בכל מיני הזיות אחרות, עושים זאת משום שלא טורחים לקרוא עד הסוף (אלא מיד בוחרים לגדף ולטנף על "בית המשפט" ושאר השטויות שרצות בראשם).
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.1.15
14646 הודעות, 150 מדרגים, 272 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 25.7.13
1004 הודעות, 4 מדרגים, 8 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 14.1.19
16042 הודעות, 177 מדרגים, 345 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 31.5.12
21060 הודעות, 180 מדרגים, 343 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
| "הוי ארצי מולדתי, את הולכת פייפן..."
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.3.21
586 הודעות, 2 מדרגים, 4 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 14.1.19
16042 הודעות, 177 מדרגים, 345 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 32
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.3.21
586 הודעות, 2 מדרגים, 4 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 33
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 14.1.19
16042 הודעות, 177 מדרגים, 345 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 38
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
1140 הודעות, 7 מדרגים, 14 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.08
8199 הודעות, 65 מדרגים, 126 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
במידה והיא אכן תעבור בעיקר לא ממניעים זרים של אנשים אלו ואחרים
אך חשוב לי להדגיש לציבור שמתלהב
כל רפורמה שלא תיהיה עכשיו… בכל תחום כל שהוא… לא שווה למשקי הבית אפילו 10% בשנה מהנזק של עלייה ב1% במחירי הדיור(והשנה זה יעלה ב10%+…)
אז לסיכום
גם אם יעשו העשור הזה 1000 רפורמות בכל ענפי המשק, והמחירים יצנחו. זה תיהיה תועלת שתכסה אולי 5% מהנזק של עליית מחירי הדיור רק בשנת 2021…
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 18.2.12
5895 הודעות, 44 מדרגים, 76 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 11.1.12
15208 הודעות, 102 מדרגים, 192 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
אי אפשר אחרי 60 שנה לבעוט אותם לרחוב.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.11.08
6702 הודעות, 60 מדרגים, 120 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.11.20
644 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.6.17
4877 הודעות, 36 מדרגים, 72 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד