חופשה

גירסת הדפסה

קבוצות דיון סקופים נושא #769155	מנהל סגן המנהל מפקח עיתונאי מקוון צל"ש

אשכול מספר 769155

שקשוקה
חבר מתאריך 18.2.21
2478 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:36 15.11.22

מתי זה יעצור? קצב התייקרות הדירות זינק ל- 19.8% בשנה, האינפלציה על 5.1%

מתי זה יעצור? קצב התייקרות הדירות זינק ל- 19.8% בשנה, האינפלציה על 5.1%
למרות הצניחה בעסקאות ובמשכנתאות, מחירי הנדל"ן ממשיכים לזנק, ועלו בעוד 1.1% באוגוסט-ספטמבר. בכך השלימו עלייה של כמעט 20% בשנה – השיעור הגבוה ביותר מ-2010. מדד המחירים לצרכן עלה באוקטובר ב-0.6%, גבוה מעט מהתחזיות, והאינפלציה קפצה ל-5.1%. מחיר השכירות זינק ב-6.2% בדירות שבהן הוחלף שוכר.
מנתונים שפרסמה היום (ג') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) עולה כי מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר עלה ב-0.6% לעומת החודש הקודם, גבוה מעט מהתחזיות. בכך האינפלציה השנתית בישראל עומדת על שיעור של 5.1%. מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-4.9%.
שוק הדירות ממשיך לרתוח למרות נתוני הכלכלנית הראשית באוצר שפורסם השבוע לפיהם חלה ירידה חדה במכירת דירות ברבעון השני של שנת 2022, לצד הימשכות מגמת הצניחה במשכנתאות.
מנתוני הלמ"ס עולה, כי מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט–ספטמבר 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי–אוגוסט 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.1% ובכך השלימו עלייה של 19.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט– ספטמבר 2021). זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מ-2010.
מגמת הצניחה במשכנתאות נמשכת: 6 מיליארד שקל בלבד באוקטובר
"הבעיה של האמריקנים זו האינפלציה. אג'נדה כלכלית בבחירות? לא מה שהיה"
האוצר: ירידה חדה במספר הדירות שנמכרו ברבעון השני, בעיקר במרכז
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
צילום: shutterstock, צביקה טישלר
(צילום: shutterstock, צביקה טישלר)
עליות מחירים בולטות נרשמו בירקות ופירות טריים שעלו ב-4.1%, הלבשה והנעלה עלו ב-4%, מזון שעלה ב-1%, דיור ותחבורה שעלו ב-0.6% כל אחד וסעיף תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4%.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תרבות ובידור שירדו ב-0.9%, ריהוט וציוד לבית שירדו ב-0.5% ובסעיף בריאות שירד ב-0.3%.
שכר דירה
סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.5%. יצוין כי 90% לערך מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי. עבור 7% מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ-3.7%. עבור 3% מהשוכרים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ- 6.2% בשכר הדירה החודשי.
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים נותר ללא שינוי בחודש אוקטובר 2022. מתחילת השנה עלה מדד זה ב-4.9%. ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2022 לעומת אוקטובר 2021) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5.7% בשל העלייה במחירי המדד ללא שכר עבודה ב-9.7% ובמחירי שכר העבודה ב-1%.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוגוסט-ספטמבר 2022 לעומת החודשים יולי–אוגוסט 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (0.5%), צפון (1.5%), חיפה (1.1%), מרכז (1.0%), תל אביב (0.9%) ודרום (2.4%).
בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, אוגוסט–ספטמבר 2022 לעומת אוגוסט–ספטמבר 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (20.9%), מרכז (20.3%), חיפה (20%), תל אביב (19.5%), ירושלים (18.6%) ודרום (17.9%).

https://www.ynet.co.il/economy/article/0oxsyjuiz?utm_source=ynet.app.android&utm_medium=social&utm_campaign=general_share&utm_term=0oxsyjuiz&utm_content=Header

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: למבזק)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
בינואר 23, לפחות כך הבטיח אחד מחברי הפורום	אריק לב הארי	15.11.22 18:38	1
ביום שני 21.11 עליית ריבית נוספת של 0.75	המקור	15.11.22 18:39	4
אולי 0.5%	ש-עצמון	15.11.22 18:41	6
אין סיכוי שהם יאטו קצב עליית ריבית שהמדד עולה	vrs	15.11.22 19:02	39
אולי לא מדברים על זה אבל אנשים כבר מחכים על הגדר וזה סימן לבאות.מי שחכם שיחכה עוד שנה והירידות יגיעו ,בנדל''ן	סודה	16.11.22 02:51	59
אכן, זו סתם כתבת יח''צ - בחודש האחרון יש בליץ של פרסומות על נדל''ן.	0x972Ops	15.11.22 18:43	10
כבר 20 שנה אני שומע על נביאי שקר	צינימיני	15.11.22 18:50	27
אז תקנה דירה להשקעה.	0x972Ops	15.11.22 18:51	28
כבר קניתי	צינימיני	15.11.22 18:54	32
אני מצלם מסך, ואזכור להגיד לך ''אמרתי לך''.	0x972Ops	15.11.22 20:10	51
עד 2009 היו רק ירידות מחיר. רק מ-2009 התחילה השתוללות. זה 13 שנה בלבד. בועה.	BP	15.11.22 19:01	37
העליות החלו מינואר-פברואר 2008	SpinozaB	15.11.22 19:03	41
בהתחלה הבטיח 50% אחר כך 30% ועכשיו 10%	טריקלה	15.11.22 21:06	54
עליית המדד תירגע רק באמצע שנה הבאה	צליל מיתר	15.11.22 18:38	2
תודה לאל	תמונת_מצב	15.11.22 18:39	3
ואוו כמה אנשים חזרו לנשום.. המדד הזה מפחיד.	ר ציני	15.11.22 18:47	18
חד משמעית	תמונת_מצב	15.11.22 18:48	22
חודש קודם גם היה 0	Galileo	15.11.22 20:05	47
טעות שלי, צודק	תמונת_מצב	15.11.22 20:06	48
שימשיך על 0 אמן	Galileo	15.11.22 20:07	49
שקר, כתבה מטעם... אין מכירת דירות, יש עליית מחירים, יש מיליוני דירות ריקות	SpinozaB	15.11.22 18:40	5
ועדיין המחיר עולה	yaboosh	15.11.22 18:42	8
המחיר לא עולה, עכשיו יש מכירות בהפסד, זה ישתקף בנתונים של חודש הבא.	0x972Ops	15.11.22 18:44	12
אני לא מתווכח עם עובדות	yaboosh	15.11.22 18:46	17
זה דווקא מאוד ברור - כשאין כמעט קונים אז מי שקונה זה מי שיש לו כסף. לדוגמה מחיר דירות יוקרה סביר שלא ירד.	כינוי	15.11.22 18:44	14
אין קונים אבל הכל נמכר	yaboosh	15.11.22 18:48	21
לא יודע מה זה הכל נמכר. יש ירידה במכירות בכל הארץ.	כינוי	15.11.22 18:49	23
ברמת גן, מנסים מחודש אוגוסט-ספטמבר למכור דירות במרכז העיר. קומות 8,+10 לא נמכרו	עמלץ פלד	15.11.22 20:40	52
לפי אתר מדלן דווקא ראיתי חידוש קצב הקנייה באוקטובר אחרי עצירה ממרץ באזור מסוים	Nisenpuu	15.11.22 18:43	11
גם בירידות מחירים יהיו איזורים בהם יהיו עליות.	כינוי	15.11.22 18:49	25
כשיש פחות מכירות- העלייה הרבה פחות מייצגת.	כינוי	15.11.22 18:42	7
נכנסת בקרוב ממשלה חדשה שטובת העם זה העיקר אצלה	ירחאפל	15.11.22 18:42	9
לא קשור - עליית הריבית תיתן בראש לנדלן ואז אולי הפוליטיקאים ייקחו קרדיט	giZmo	15.11.22 18:45	16
השאלה מה יעשו בנוסף להעלאת הריבית - האם יקלו או יקשו על המשקיעים. אפשר לחסל את הבעיה אם יעשו פעולות נוספות	כינוי	15.11.22 18:50	26
הפוליטיקאים לא באמת רוצים להוריד את הנדלן מהרבה סיבות אבל אם יירד - יציגו כניצחון	giZmo	15.11.22 18:59	36
הם יכולים לתת הטבות לבעלי משכנתאות, יכולים להוריד מס דירה שנייה. בקיצור יכולים לעשות המון בלי קשר לריבית.	כינוי	15.11.22 19:08	45
למה לא קשור? הממשלה בהחלט משפיעה על האינפלציה	ירחאפל	15.11.22 20:09	50
שר השיכון הנוכחי כבר לקח קרדיט, ההזוי הזה הצהיר שבשנה הבאה נראה ירידות מחירים ושהשר	איציק2	16.11.22 00:22	58
מדד תשומת הבניה?	זה אני	15.11.22 18:44	13
אפס	תמונת_מצב	15.11.22 18:45	15
מטורף לגמרי!	אשכנזון	15.11.22 18:48	19
מעל 6 ספרות?	Seagulls	15.11.22 18:53	30
מה? לא הבנתי את השאלה.	אשכנזון	15.11.22 18:57	35
אנחנו מדינה קטנה עם שטח מצומצם , הנדל רק יעלה כאן , יש לכך דוגמאות בעולם. ירידה לא תהיה אולי האטה זמנית .	popay	15.11.22 18:48	20
מדינה קטנה עם 10 מיליון תושבים	צינימיני	15.11.22 18:53	31
בדיוק בגלל זה הנדל תמיד יהיה כאן במחיר גבוה , כל מנבאי ''קריסת המחירים '' פשוט זורעים חול בעיני הציבור	popay	15.11.22 19:29	46
אם הריבית תעלה, השוק יתקרר, זו המטרה, בין השאר, להעלאה	Brain Damage	15.11.22 20:56	53
מה המחירים לא ירדו?	לנצח אחי	15.11.22 18:49	24
ביבי ואריה וגפני ואיתמר וסמוט ומיר וברקת וצחי ודיכטר יסדרו	Seagulls	15.11.22 18:51	29
להרוס קל מאוד…. לתקן ספק אם יהיה אפשר.. לצערי הרב	swoll	15.11.22 18:56	34
״התיקון״ יגיע שהאינפלציה העולמית תשכך ומגמת העלאת הריבית תעצר	Cyber	15.11.22 19:02	40
זה היה רק הגל הראשון לדעתי	Street	15.11.22 21:42	55
אם השמאל לא ישים מקלות בגלגלים ויתן לממשלה החדשה לעבוד אז יש סיכויי לייצב את המצב ולתקן את הקלקולים שהם גרמו	יאצק	15.11.22 18:56	33
נתיבות אופקים שדרות ואשקלון קבלנים מוכרים	הרמטקל	15.11.22 19:02	38
המחירים בדרך לירידה. 1.1 אחוז זאת כבר העלייה הקטנה ביותר זה מספר חודשים	גיא_גיא	15.11.22 19:04	42
לא מדוייק	הרמטקל	15.11.22 19:06	43
מי שקונה את התעמולה הזו מוטב שימהר ויקנה	עמוס	15.11.22 19:07	44
לא יעצור, כל זמן שהביקוש לקורת גג, גדול בהרבה ממהיצע. .. (ויש מי שדואג שכך זה יישאר)	חד כתער	15.11.22 21:50	56
תודה לממשלת השינויי …	Atheist IL	15.11.22 21:55	57

אריק לב הארי
חבר מתאריך 4.1.09
7369 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:38 15.11.22

1. בינואר 23, לפחות כך הבטיח אחד מחברי הפורום
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

המקור
חבר מתאריך 19.2.09
60192 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:39 15.11.22

4. ביום שני 21.11 עליית ריבית נוספת של 0.75
בתגובה להודעה מספר 1

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ש-עצמון
חבר מתאריך 10.4.16
69228 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:41 15.11.22

6. אולי 0.5%
בתגובה להודעה מספר 4

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

vrs
חבר מתאריך 2.1.08
10104 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 19:02 15.11.22

39. אין סיכוי שהם יאטו קצב עליית ריבית שהמדד עולה
בתגובה להודעה מספר 6

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

סודה
חבר מתאריך 29.11.21
934 הודעות

יום רביעי כ''ב בחשון תשפ''ג 02:51 16.11.22

59. אולי לא מדברים על זה אבל אנשים כבר מחכים על הגדר וזה סימן לבאות.מי שחכם שיחכה עוד שנה והירידות יגיעו ,בנדל''ן
בתגובה להודעה מספר 39

הירידות זוחלות כצב אך זו המגמה,כמו כן לצערי יש לא מעט סיפורים של דירות שחוזרות לשוק לאחר שלא הצליחו לעמוד בתשלומי המשכנתא,הבנקים השתוללו בתקופת הקורונה ואישרו הלוואות גדולות ואנשים השתמשו ביועצי משכנתאות שדאגו למשכנתאות חריגות ע''י טריקים שלא אפרט כאן ומה שיצא שאנשים בקושי שורדים את עליית הריבית שהקפיצה את המשכנתה במאות שקלים כך שבעלייה הבאה כבר תיהיה התפוצצות של כאלה שלא עומדים בתשלומים ושוב פורסים את המשכנתא מה שמתחיל בועה .

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

0x972Ops
חבר מתאריך 13.5.21
6275 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:43 15.11.22

10. אכן, זו סתם כתבת יח''צ - בחודש האחרון יש בליץ של פרסומות על נדל''ן.
בתגובה להודעה מספר 1

מחפשים קונים בנרות - כי אין כבר קונים פראיירים.
כל עובדי תחום הנדל"ן (מתווכים, משקיעים, קבלנים) בלחץ גדול, הם מתחילים להפנים שנגמרה החגיגה.

אגב, שמתי לב גם ש7 מתוך 12 הפרסומות בפריים טיים הם של יוליניוור, חושבים שהם פרסום אגרסיבי הם יצליחו לעבור את החרם בקלות יותר.

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

צינימיני
חבר מתאריך 6.8.20
3023 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:50 15.11.22

27. כבר 20 שנה אני שומע על נביאי שקר
בתגובה להודעה מספר 1

הם נשארים בחוץ ורואים איך הכסף שלהם מתרחק מדירה

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

0x972Ops
חבר מתאריך 13.5.21
6275 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:51 15.11.22

28. אז תקנה דירה להשקעה.
בתגובה להודעה מספר 27

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

צינימיני
חבר מתאריך 6.8.20
3023 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:54 15.11.22

32. כבר קניתי
בתגובה להודעה מספר 28

ממליץ לך לא להמליץ לאחרים
ולהפסיק עם נבואות השקר

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

0x972Ops
חבר מתאריך 13.5.21
6275 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 20:10 15.11.22

51. אני מצלם מסך, ואזכור להגיד לך ''אמרתי לך''.
בתגובה להודעה מספר 32

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

חבר מתאריך 2.4.02
1597 הודעות, 30 מדרגים, 48 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 19:01 15.11.22

37. עד 2009 היו רק ירידות מחיר. רק מ-2009 התחילה השתוללות. זה 13 שנה בלבד. בועה.
בתגובה להודעה מספר 28

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

SpinozaB

חבר מתאריך 12.7.14
48453 הודעות, 176 מדרגים, 314 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 19:03 15.11.22

41. העליות החלו מינואר-פברואר 2008
בתגובה להודעה מספר 37

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

טריקלה

חבר מתאריך 23.9.19
1835 הודעות, 5 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 21:06 15.11.22

54. בהתחלה הבטיח 50% אחר כך 30% ועכשיו 10%
בתגובה להודעה מספר 1

מחכה לתגובתו.
אין ספק שתהייה עצירה גדולה אבל ירידה של עד 10% נשמע דמיוני, לי בכל אופן

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

צליל מיתר

חבר מתאריך 14.2.19
1736 הודעות, 19 מדרגים, 22 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:38 15.11.22

2. עליית המדד תירגע רק באמצע שנה הבאה
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תמונת_מצב

חבר מתאריך 25.2.16
10385 הודעות, 85 מדרגים, 162 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:39 15.11.22

3. תודה לאל
בתגובה להודעה מספר 0

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים נותר ללא שינוי בחודש אוקטובר

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ר ציני

חבר מתאריך 12.4.16
3200 הודעות, 23 מדרגים, 44 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:47 15.11.22

18. ואוו כמה אנשים חזרו לנשום.. המדד הזה מפחיד.
בתגובה להודעה מספר 3

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תמונת_מצב

חבר מתאריך 25.2.16
10385 הודעות, 85 מדרגים, 162 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:48 15.11.22

22. חד משמעית
בתגובה להודעה מספר 18

חודש קודם 0.1 והחודש אפס. הגיע הזמן לקצת חמצן בהקשר הזה

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Galileo

חבר מתאריך 19.1.15
8139 הודעות, 29 מדרגים, 43 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 20:05 15.11.22

47. חודש קודם גם היה 0
בתגובה להודעה מספר 22

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תמונת_מצב

חבר מתאריך 25.2.16
10385 הודעות, 85 מדרגים, 162 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 20:06 15.11.22

48. טעות שלי, צודק
בתגובה להודעה מספר 47

חודשיים לפני היה 0.1

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Galileo

חבר מתאריך 19.1.15
8139 הודעות, 29 מדרגים, 43 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 20:07 15.11.22

49. שימשיך על 0 אמן
בתגובה להודעה מספר 48

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

SpinozaB

חבר מתאריך 12.7.14
48453 הודעות, 176 מדרגים, 314 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:40 15.11.22

5. שקר, כתבה מטעם... אין מכירת דירות, יש עליית מחירים, יש מיליוני דירות ריקות
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yaboosh

חבר מתאריך 16.5.07
20835 הודעות, 84 מדרגים, 159 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:42 15.11.22

8. ועדיין המחיר עולה
בתגובה להודעה מספר 5

לך תבין

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

0x972Ops

חבר מתאריך 13.5.21
6275 הודעות, 62 מדרגים, 103 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:44 15.11.22

12. המחיר לא עולה, עכשיו יש מכירות בהפסד, זה ישתקף בנתונים של חודש הבא.
בתגובה להודעה מספר 8

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yaboosh

חבר מתאריך 16.5.07
20835 הודעות, 84 מדרגים, 159 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:46 15.11.22

17. אני לא מתווכח עם עובדות
בתגובה להודעה מספר 12

אתה פשוט חי בסרט ומחכה לדירת 5 חדרים חדשה מקבלן ב650 אלף.
אף אחד לא מוכר בהפסד.
קבלנים מוכרים פרוייקטים על נייר.
תעשה סיבוב קצת באתרי בנייה ותבחן בעצמך.

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כינוי

חבר מתאריך 18.6.21
25238 הודעות, 65 מדרגים, 114 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:44 15.11.22

14. זה דווקא מאוד ברור - כשאין כמעט קונים אז מי שקונה זה מי שיש לו כסף. לדוגמה מחיר דירות יוקרה סביר שלא ירד.
בתגובה להודעה מספר 8

זה כמו שבקורונה השכר הממוצע במשק עלה כי הרבה פוטרו ונשארו רק אלה המשרות שמשלמים בהם הרבה.

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yaboosh

חבר מתאריך 16.5.07
20835 הודעות, 84 מדרגים, 159 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:48 15.11.22

21. אין קונים אבל הכל נמכר
בתגובה להודעה מספר 14

בעיקר בפריפרייה.

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כינוי

חבר מתאריך 18.6.21
25238 הודעות, 65 מדרגים, 114 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:49 15.11.22

23. לא יודע מה זה הכל נמכר. יש ירידה במכירות בכל הארץ.
בתגובה להודעה מספר 21

אין לראות באמור המלצה או ייעוץ מסוג כלשהו

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

עמלץ פלד

חבר מתאריך 27.12.17
54134 הודעות, 143 מדרגים, 212 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 20:40 15.11.22

52. ברמת גן, מנסים מחודש אוגוסט-ספטמבר למכור דירות במרכז העיר. קומות 8,+10 לא נמכרו
בתגובה להודעה מספר 23

תושבי חוץ

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Nisenpuu

חבר מתאריך 2.4.12
2546 הודעות, 5 מדרגים, 10 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:43 15.11.22

11. לפי אתר מדלן דווקא ראיתי חידוש קצב הקנייה באוקטובר אחרי עצירה ממרץ באזור מסוים
בתגובה להודעה מספר 5

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כינוי

חבר מתאריך 18.6.21
25238 הודעות, 65 מדרגים, 114 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:49 15.11.22

25. גם בירידות מחירים יהיו איזורים בהם יהיו עליות.
בתגובה להודעה מספר 11

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כינוי

חבר מתאריך 18.6.21
25238 הודעות, 65 מדרגים, 114 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:42 15.11.22

7. כשיש פחות מכירות- העלייה הרבה פחות מייצגת.
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ירחאפל

חבר מתאריך 16.3.08
15842 הודעות, 59 מדרגים, 94 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:42 15.11.22

9. נכנסת בקרוב ממשלה חדשה שטובת העם זה העיקר אצלה
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

giZmo
חבר מתאריך 16.5.13
3457 הודעות, 30 מדרגים, מינוס 1 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:45 15.11.22

16. לא קשור - עליית הריבית תיתן בראש לנדלן ואז אולי הפוליטיקאים ייקחו קרדיט
בתגובה להודעה מספר 9

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כינוי

חבר מתאריך 18.6.21
25238 הודעות, 65 מדרגים, 114 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:50 15.11.22

26. השאלה מה יעשו בנוסף להעלאת הריבית - האם יקלו או יקשו על המשקיעים. אפשר לחסל את הבעיה אם יעשו פעולות נוספות
בתגובה להודעה מספר 16

להעלאת הריבית.

וגם יכולים להקל על המשקיעים ולתת לעליות במחירי הנדלן להמשיך.
הממשלה יכולה לעשות הרבה למרות העלאת הריבית ל2 הכיוונים.

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

giZmo
חבר מתאריך 16.5.13
3457 הודעות, 30 מדרגים, מינוס 1 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:59 15.11.22

36. הפוליטיקאים לא באמת רוצים להוריד את הנדלן מהרבה סיבות אבל אם יירד - יציגו כניצחון
בתגובה להודעה מספר 26

ולא קשור אפילו לימין או שמאל

והריבית נגזרת ממגמות עולמיות ללא קשר להחלטות בארץ

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כינוי

חבר מתאריך 18.6.21
25238 הודעות, 65 מדרגים, 114 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 19:08 15.11.22

45. הם יכולים לתת הטבות לבעלי משכנתאות, יכולים להוריד מס דירה שנייה. בקיצור יכולים לעשות המון בלי קשר לריבית.
בתגובה להודעה מספר 36

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ירחאפל

חבר מתאריך 16.3.08
15842 הודעות, 59 מדרגים, 94 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 20:09 15.11.22

50. למה לא קשור? הממשלה בהחלט משפיעה על האינפלציה
בתגובה להודעה מספר 16

וגם יש השפעה המהלכים שלה על הדיור

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

איציק2

חבר מתאריך 2.4.12
1471 הודעות, 10 מדרגים, 20 נקודות. ראה משוב

יום רביעי כ''ב בחשון תשפ''ג 00:22 16.11.22

58. שר השיכון הנוכחי כבר לקח קרדיט, ההזוי הזה הצהיר שבשנה הבאה נראה ירידות מחירים ושהשר
בתגובה להודעה מספר 16

הבא יקח את הקרדיט. כאילו הכל בזכות ולא כתוצאה מעליית הריבית.

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

זה אני

חבר מתאריך 1.12.17
10342 הודעות, 30 מדרגים, 56 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:44 15.11.22

13. מדד תשומת הבניה?
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תמונת_מצב

חבר מתאריך 25.2.16
10385 הודעות, 85 מדרגים, 162 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:45 15.11.22

15. אפס
בתגובה להודעה מספר 13

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אשכנזון

חבר מתאריך 17.10.20
4148 הודעות, 25 מדרגים, 37 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:48 15.11.22

19. מטורף לגמרי!
בתגובה להודעה מספר 0

עשיתי את זה בשבוע בקריפטו אגב, אבל שם שה גם יורד באותה המהירות כך שזה עוד הגיוני.
בתחום הדיור שאמור לעלות בצמוד לאנפלציה זה פשוט הזוי!

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Seagulls

חבר מתאריך 11.2.19
27361 הודעות, 179 מדרגים, 340 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:53 15.11.22

30. מעל 6 ספרות?
בתגובה להודעה מספר 19

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אשכנזון

חבר מתאריך 17.10.20
4148 הודעות, 25 מדרגים, 37 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:57 15.11.22

35. מה? לא הבנתי את השאלה.
בתגובה להודעה מספר 30

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

popay

חבר מתאריך 10.9.09
45247 הודעות, 345 מדרגים, 656 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:48 15.11.22

20. אנחנו מדינה קטנה עם שטח מצומצם , הנדל רק יעלה כאן , יש לכך דוגמאות בעולם. ירידה לא תהיה אולי האטה זמנית .
בתגובה להודעה מספר 0

אבל מעבר למחירי הדירות ( שבשנה האחרונה פשוט זינקו ) ראוים בבירור שהממשלה היוצאת הקריסה כאן משקי בית רבים ואת תוצאות הנוראיות של הממשלה היוצאת נרגיש בעוד שנה קדימה .

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

צינימיני

חבר מתאריך 6.8.20
3023 הודעות, 21 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:53 15.11.22

31. מדינה קטנה עם 10 מיליון תושבים
בתגובה להודעה מספר 20

זה המון
קפריסין עם 1.2 מיליון בקושי

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

popay

חבר מתאריך 10.9.09
45247 הודעות, 345 מדרגים, 656 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 19:29 15.11.22

46. בדיוק בגלל זה הנדל תמיד יהיה כאן במחיר גבוה , כל מנבאי ''קריסת המחירים '' פשוט זורעים חול בעיני הציבור
בתגובה להודעה מספר 31

יתרה מכך ישראל מהרבה מאוד בחינות יעד אטרקטיבי במיוחד למשקיעי נדלן מבחוץ .

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Brain Damage

חבר מתאריך 24.7.20
2664 הודעות, 6 מדרגים, 10 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 20:56 15.11.22

53. אם הריבית תעלה, השוק יתקרר, זו המטרה, בין השאר, להעלאה
בתגובה להודעה מספר 46

לא יודע מי צופה קריסה, אבל התקררות היא אפשרות סבירה

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

לנצח אחי
חבר מתאריך 26.6.20
9705 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:49 15.11.22

24. מה המחירים לא ירדו?
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Seagulls

חבר מתאריך 11.2.19
27361 הודעות, 179 מדרגים, 340 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:51 15.11.22

29. ביבי ואריה וגפני ואיתמר וסמוט ומיר וברקת וצחי ודיכטר יסדרו
בתגובה להודעה מספר 0

על מלא
על בטוח
אין צורך להזכיר לי את הקודמים
תודה
מבחינתי אלה ואלה אותה סחורה בערך

עם כל הכבוד לברירת מחדל

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

swoll

חבר מתאריך 18.12.13
12430 הודעות, 114 מדרגים, 210 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:56 15.11.22

34. להרוס קל מאוד…. לתקן ספק אם יהיה אפשר.. לצערי הרב
בתגובה להודעה מספר 29

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Cyber

חבר מתאריך 19.11.14
9568 הודעות, 31 מדרגים, 58 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 19:02 15.11.22

40. ״התיקון״ יגיע שהאינפלציה העולמית תשכך ומגמת העלאת הריבית תעצר
בתגובה להודעה מספר 34

אלא אם כן יחליטו עם מהלכים פופוליסטיים קיצוניים כמו חוק חינוך חינם מגיל 0 ופודסטאמפס להמונים

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Street
חבר מתאריך 2.1.17
21126 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 21:42 15.11.22

55. זה היה רק הגל הראשון לדעתי
בתגובה להודעה מספר 40

ינסו להוריד את הריביות ב2023 וזה יגרום לגל השני.
המחזורים וחלוקת הדולרים לא מאוזנת בכלל.

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יאצק

חבר מתאריך 15.1.15
18000 הודעות, 163 מדרגים, 294 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 18:56 15.11.22

33. אם השמאל לא ישים מקלות בגלגלים ויתן לממשלה החדשה לעבוד אז יש סיכויי לייצב את המצב ולתקן את הקלקולים שהם גרמו
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

הרמטקל

חבר מתאריך 12.1.20
2189 הודעות, 7 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 19:02 15.11.22

38. נתיבות אופקים שדרות ואשקלון קבלנים מוכרים
בתגובה להודעה מספר 0

על הנייר כמו לחמניות לא יודע מאיפה כל אחד מעיף פה נתונים
בואו למקומות שציינתי ותראו
ללא פרסום חוזה לעוד שנתים וחצי+

ריבית גבוהה /תקופת חגים/זמן חורף לא ישנה כלום וגם לא יבלום, מי שיכול למתוח את עצמו קצת שיקנה.

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

גיא_גיא

חבר מתאריך 13.11.17
7429 הודעות, 40 מדרגים, 64 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 19:04 15.11.22

42. המחירים בדרך לירידה. 1.1 אחוז זאת כבר העלייה הקטנה ביותר זה מספר חודשים
בתגובה להודעה מספר 38

הנתון משקף מחירים של ריבית נמוכה משמעותית מעכשיו. מי שקצת בתחום רואה את הלחץ של הקבלנים שעושים הכל על מנת שהמחירים לא ירדו, אבל הם ירדו.

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

הרמטקל

חבר מתאריך 12.1.20
2189 הודעות, 7 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 19:06 15.11.22

43. לא מדוייק
בתגובה להודעה מספר 42

בפריפריה הולך בקצב טוב לתקופה כזו
לקראת מרץ שוב נהירה

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

עמוס
חבר מתאריך 5.5.02
30158 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 19:07 15.11.22

44. מי שקונה את התעמולה הזו מוטב שימהר ויקנה
בתגובה להודעה מספר 0

לפני שההזדמנות הנדירה לקנות דירה במחיר הגבוה בעולם תימוג..

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

חד כתער
חבר מתאריך 5.2.08
13230 הודעות

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 21:50 15.11.22

56. לא יעצור, כל זמן שהביקוש לקורת גג, גדול בהרבה ממהיצע. .. (ויש מי שדואג שכך זה יישאר)
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Atheist IL

חבר מתאריך 10.6.16
1287 הודעות, 3 מדרגים, 6 נקודות. ראה משוב

יום שלישי כ''א בחשון תשפ''ג 21:55 15.11.22

57. תודה לממשלת השינויי …
בתגובה להודעה מספר 0

תגובה עם ציטוט | תגובה מהירה (ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד