לשכת המתווכים מדווחים כי כמות גדולה של מתווכים נוטשים את המקצוע, וזאת בשל מספר העסקאות הנמוך, שאינו מאפשר לרבים להתפרנס כיום מהמקצועמנתוני משרד המשפטים עולה, כי רבים מהמתווכים שעברו את הבחינה המקצועית לא משלמים את אגרת הרישוי, כי אינם רואים טעם בעיסוק במקצוע הזה בימים אלה
מתווכים שאני מדבר איתם אומרים שהמצב לא פשוט, אומר יושב ראש לשכת המתווכים, איציק לוי
אין יותר זוגות צעירים, כי הם לא יכולים לעמוד בריביות
אין משקיעים שקונים דירות כי המימון והריביות גבוהים מבעבר
ואין גם משפרי דיור, כי אם הם תכננו למכור את דירת ה־3 חדרים שלהם ב־1.8 מיליון שקל, לקנות דירת 4 חדרים ב-2.5 מיליון ולהגיע להלוואה כוללת של מיליון שקל, היום זה בלתי אפשרי
הקהל היחיד שנותר בשוק הם מצמצמי דיור, שעוברים מדירות גדולות לדירות קטנות יותר. הבעיה, שפלח השוק הזה הוא קטן מאוד, ולכן יש ירידה דרסטית במכירות. מי שבשוק היום הוא רק מי שחייב למכור או לקנות
יש אצלנו ירידה של 80% במספר העסקאות מאז השיא, ואני אומר בגלוי, מתווך שצריך לגדל ולפרנס משפחה מהמקצוע הזה - לא יוכל לעשות זאת היום, אלא אם הוא מנוסה וכבר חווה על עצמו משברים כאלה קשים
אחרי הקורונה הנדל"ן בעט והכניס כסף, אבל לפני חצי שנה עברנו פאזה, והמשאית התהפכה בדקה
מוכרי דירות צריכים להבין, שאם לא יתפשרו על המחיר שלהם, לא תהיה עסקה וגם אם כן כמעט בכל שלב היא עלולה ליפול, במשא ומתן אצל עורכי הדין, אצל הבנק למשכנתאות, ובין לבין
מתווך היום חייב ללוות את העסקה מתחילתה ועד סופה, כי אחרת יש סיכוי גדול שהיא לא תסגר
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001442738
חבר מתאריך 23.9.19
2286 הודעות, 5 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
איפה הבחור שאמר ירידה של 10% בינואר וירידה של 70% במצטבר?
לדעתי כל העליות של שנת 2022 יימחקו ונחזור למצב של שנת 2021 לא יותר מזה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.6.14
7593 הודעות, 108 מדרגים, 216 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
עד לא מזמן היית משלם הרבה אבל מקבל נכס ששווה הרבה..לאט לאט מה שקורה שמשלמים הרבה אבל מקבלים נכס שווה משמעותית פחות..את ההפרש בעיקר הבנק לוקח..
אין ספק שהיום זה טעות לקנות בית להשקעה..וזה כבר מוציא הרבה שחקנים מהשוק..
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.9.14
23085 הודעות, 47 מדרגים, 70 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 8
שזה הממוצע ריביות בשנים הקודמות... (מאז שנות ה80)
המשהר של 2008 שהוריד ריבית לאפס הוא פגע בממוצע
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.11.21
4092 הודעות, 32 מדרגים, מינוס 1 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 9
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.10.18
20368 הודעות, 81 מדרגים, 136 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 11
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 3.3.23
196 הודעות
בתגובה להודעה מספר 9
יוריד את מחיר הדירות
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.6.14
7593 הודעות
בתגובה להודעה מספר 9
מי שלוקח עכשיו משכנתא נתקע עם ריבית גבוהה או לשלם קנסות משמעותיים במחזור ( חוץ מהפריים) ..
חבר יועץ נשכנצאות אמר לי שלפי מה שהם שומעים ייקח לפחות 5 שנים להורדת ריביות עם נטייה ליותר..
הריבית הנוכחים מקפיצה את ההחזרים החודשים מה שפוגע משמעותית ביכולת ההחזר ומחירי הדירות עדיין לא ירדו משמעותית..וזה כנראה הולך לשם..
קיצור השוק לא בנוי עכשיו לרכישות..
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.9.19
2286 הודעות
בתגובה להודעה מספר 96
זה פשוט טירוף לקחת משכנתא חדשה היום.
אם כבר לקחת אז לקחת בריבית משתנה צמודה למדד עם נקודת יציאה של 30 או 60 חודשים והשאר בפריים, בנתיים זה יהיה יקר אבל בנקודת יציאה יהיה מקום למיחזור בתנאים משמעותית זול יותר
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
תוך שנתיים 70% ירידה, חוזרים למחירי 2011.
וכן, צדקתי, יש ירידות כרגע של 10-15 אחוז, ויותר.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.4.12
1657 הודעות, 11 מדרגים, 22 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 26
בלי בכלל לבקש הנחה כלשהי הם פשוט אומרים שיש ״מבצע״.
כשמראים טיפה רצינות הם מורידים כבר עוד סביב ה3-5 אחוז ועדיין לא התחלתי משא ומתן בין קבלנים...
בנוסף לזה אני עוקב אחרי דירות יד 2 במספר שכונות ודירה ששווקה לפני מספר חודשים ב2.9 (הבעלים רצה 3) דיברתי עם המתווך על 2.7 (שהוא היה בשוק שביקשתי להוריד 200 אלף) אבל בגלל שהריביות התחילו לעלות החלטתי בסוף לרדת מהעסקה ונכון להיום הדירה עדיין בשוק ומשווקת כרגע ב2.5 (לדעתי עדיין סביב ה250-300 אלף ש״ח מעל לשווי שוק האמיתי שלה ביחס לריביות כרגע).
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.7.14
770 הודעות, 4 מדרגים, 8 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 26
ובכל סקופ שקשור לנושא הנדל״ן יהיה תמיד זה שיגיד: ״איפה ההוא שאמר…״ 😂
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.9.20
5614 הודעות, 33 מדרגים, 62 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 26
בגוש עציון ולחזור לירושלים.
כניסה פרטית
2 קומות
מרפסות ענק
שכנים מעולים
נוף ואוויר
אישורי בניה וכו'.
התחלתי לחפש היכן שאצטרך לגור
באזור מקור ברוך בירושלים
והמחירים מטורפים.
לא מוצא דרך להגיע לדירה נורמלית שם באזור.
כשאני קורא על עליות או ירידות מחירים
אני לא יודע מאיפה זה נלקח.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 89
כמה זמן? שנתיים בערך.
בכל מקרה לדעתי המחירים ימשיכו לצנוח עד לרמת המחירים של 2011. אם תמכור עכשיו ותגור בשכירות שנתיים, תוכל למצוא דירה במחיר שפוי.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.9.20
5614 הודעות, 33 מדרגים, 62 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 92
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 97
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.9.19
2286 הודעות, 5 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 92
ואת השאר שים בפקדון בריבית של 4% שנתי לשנתיים, כל שנה יהיה לך 80 א, נוריד מיסים 15% שהם 12 א, נשאר לך 68 א שהם כ 6 א בחודש לשכירות, תוסיף עוד קצת , מה שאתה משלם משכנתא היום ואתה מסודר
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות, 23 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 89
שטועים שוב ושוב...
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.9.20
5614 הודעות, 33 מדרגים, 62 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 102
בפועל
אם אצטרך
אעשה מה שצריך
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.10.14
1480 הודעות, 9 מדרגים, 16 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 89
אותו הדבר באיזור חיפה
המחירים פשוט ממריאים בטירוף והכתבה נראית הזויה לגמרי
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות, 23 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 26
כל פרסום של חרטה תצוץ מהחור?
המדד עלה ועדיין עולה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 101
השוק ירד כבר ב10-15 אחוז וממשיך לרדת, אתה משכנע אנשים לקנות במחירי בועה.
תקבל את ההפסד בכבוד חבר.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות, 23 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 104
הפסדת . התערבנו על המדד .
הוא עלה ולא ירד אפילו באחוז. קל וחומר לא ב10 אחוז שלך.
https://m.calcalist.co.il/Article.aspx?guid=sypwwhhgh
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.9.19
2286 הודעות, 5 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 26
אמרת פעם אחת 50% בינואר ומחקת- סבבה.
אמרת 10% בינואר, התערבת עם מישהו על 2000 שקל אם אני זוכר נכון ואז אמרת מדד ינואר שיתפרסם במרץ ואז נעלמת...לא יפה
יהיו ירידות של עד 20% ואז זה ייגמר ברגע שתהייה וודאות במשק, רק צריך שבנק ישראל יעצור את עליית הריבית כי לדעתי הוא ממש הגזים והוא נגרר אחרי ארה"ב
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.11.21
4092 הודעות, 32 מדרגים, מינוס 1 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 131
אם היום ניתן לקבל תשואה של פי 2 משכירות על דירה, זה אומר שהמחירים ירדו ב 50 אחוז לפחות
כמובן כל זה במידה ולא יהיו גורמים מלאכותיים שימשיכו לדחוף את השוק למעלה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות, 23 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
הביקוש לא יורד , להיפך הוא גדל. הוא פשוט הולך לשכירות בלית ברירה.
וההיצע קטן מאוד, קבלנים לא מסוגלים להתחיל בנייה או לעמוד בהחזרי ההלוואות והאשראי, כולל אובליגו שקופץ להם בריבית מטורפת .
המחירים לא ירדו ורואים את זה במדד שמתפרסם כל חודש שמראה עלייה.
כנראה שיש בלימה קצת אך כשיוכלו אותם אלו שמחכים להיכנס שוב , הם מיד ייכנסו לשוק.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.4.12
3067 הודעות, 13 מדרגים, 26 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 100
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.9.19
2286 הודעות, 5 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 100
הבנקים סגרו את הברז בצורה משמעותית.
האפשקט האמיתי של עליות הריביות יגולמו באמת בשכר הדירה עוד חודשיים שלוש, אם מישהו האריך חוזה במאי שנה שעברה לפני עליות הריבית, עליות שהשפיעו על המשכיר והוא יגלם אותן בפעם הבאה שיוכל
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.1.05
21003 הודעות
בתגובה להודעה מספר 135
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 29.11.21
1204 הודעות, 5 מדרגים, 10 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות, 23 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
https://www.israelhayom.co.il/business/article/13885123?amp=1
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.2.17
20564 הודעות, 162 מדרגים, 302 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
לידי נמכר בית ב15 אחוז פחות מנכס דומה שנמכר בשנה שעברה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.10.15
3094 הודעות, 25 מדרגים, 50 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.11.20
776 הודעות, 1 מדרגים, 2 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 3
ואצלנו פשוט מפסיקים לבנות
ומתעסקים רק בפינוי בינוי ופרוייקטים בחו"ל
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות, 23 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 63
ערכתי לאחרונה בתאריך 30.03.23 בשעה 17:12 בברכה, צינימיני
רואים ירידה של 30 אחוז בהתחלות בנייה
https://m.calcalist.co.il/Article.aspx?guid=sypwwhhgh
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.1.05
21003 הודעות
בתגובה להודעה מספר 63
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 3.9.17
20573 הודעות, 80 מדרגים, 116 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מחירי 2011
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 26.11.20
629 הודעות, 2 מדרגים, 0 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 4
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 6
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.9.19
2286 הודעות, 5 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 55
החשיפה שלהם למשכנתאות עצומה, לא יקרה דבר כזה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 29.4.18
4150 הודעות, 44 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 136
שיתעסקו בהשקעות ובהלוואות, את הכסף שלי אני יכול לשמור טוב יותר, בארנק שלי.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 4.2.21
617 הודעות
בתגובה להודעה מספר 4
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.10.15
19369 הודעות, 161 מדרגים, 302 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 4
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 26.11.20
629 הודעות, 2 מדרגים, 0 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 5
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.4.12
6585 הודעות, 70 מדרגים, 136 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 4.7.08
49827 הודעות, 197 מדרגים, 384 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.12.13
780 הודעות, 3 מדרגים, 5 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 10
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 14.9.16
5142 הודעות, 19 מדרגים, 31 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 17
אם כולם לא יהיו תאבי בצע ותחרותיים אז כל אחד ירוויח קצת פחות אבל תהיה פרנסה לכולם. בגלל שאף אחד לא ויתר על חלקו ברווחים אז כולם ישארו מול שוקת שבורה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.1.22
1046 הודעות, 4 מדרגים, 8 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 32
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.9.19
2286 הודעות, 5 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 32
המתווך מנסה להשיג את המחיר הטוב ביותר ללקוח שלו וזה בסדר, כמו שרמי לוי עושה מבצע וכמו שכל קמעונאי מוריד מחיר, זה לא הופך אותו לאויב שלך.
אם כבר מי שהוא הבעיה האמיתית זו המדינה שלא משנה מה קרה לא הורידה באגורה את המחיר של האדמות ונתנה לכולם לקחת הלוואות גדולות ומשכנתאות כדי לממן את זה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.12.13
780 הודעות, 3 מדרגים, 5 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 138
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.09
8525 הודעות, 68 מדרגים, 121 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 138
אם הוא נוסף כחוליה נוספת שצריכה להרוויח כסף
אם דירה עולה מליון וחצי, איך הסכום ירד מזה וגם הוא ירוויח? הרי זה מה שבוחר מוכר הדירה למכור, אז פתאום הוא יוריד בעשרות או מאות אלפי שקלים כדי לממן גם את המתווך?
הדוגמה לרמי לוי לא רלוונטית, שכן אתה כאדם לא יכול לקנות משטראוס ישירות, אבל רמי לוי כן, כן יש לו כוח זכות.
דירה, אתה קונה מאדם פרטי, המתווך זה סהכ עוד חולייה שאוכלת נתח.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.9.19
2286 הודעות, 5 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 149
המוכר רוצה לקבל כמה שיותר על הבית והוא לוקח איש מקצוע שימקסם את הרווח.
אותו אופן על רכבים ששמים אצל סוחר.
לדעתי המחיר, 2% שרירותי הוא לא הגיוני אבל אם זה מה שהמוכר מסכים לו זה מה שיש, ככה זה כשיש שוק חופשי
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.12.13
780 הודעות, 3 מדרגים, 5 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 32
בוא תסביר איך ולמה 'לדעתך' מתווכים 'מפמפמים' מחירים?
אם היית יודע כמה אני סובל מלקוחות ישראלים שרוצים על הדירה שלהם יותר ממחיר השוק, ונכנס איתם למסע של חצי שנה בו אני מסביר להם כמה שהמחיר שלהם אינו ריאלי (הם תמיד חושבים שהבית שלהם הכי יקר וטוב), ולרוב עוברים לפחות 2-3 עדכוני מחיר שצריך לעשות אחרי שהלקוח רואה שאתה עובד ומביא לקוחות - ועדיין אף אחד לא מוכן לשלם את המחיר שהמוכר רוצה.. עד לעדכוני מחיר למחיר יותר ריאלי..
אז.. ורק אז.. ניתן למצוא לקוח קונה שמוכן לשלם מחיר סביר יותר על הנכס..
תקופה שלוקחת לעיתים 5-6 חודשים..
עד שאין מחיר ריאלי וקונה רציני - עסקה לא תצא לפועל..
אז בוא תסביר את עמדתך.. כי אתה רק 'צופה' מהצד או שומע שמועות..
אני חי את זה, ומה שאתה אומר אינו נכון כלל..
זה שיש סוגים מסויימים של מתווכים שסורחים ועושים בעיות - זה ידוע, וזה קיים בכל תחום לצערי.. אבל אנחנו לא מדברים על הקיצוניים מן הסתם.. בוא נדבר על אלה שתכל'ס עובדים עבור הפרנסה שלהם ורוצים להרוויח בכבוד ולפעול ביושרה ונימוס עם הלקוחות המוכרים והקונים כאחד..
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.12.07
20429 הודעות, 165 מדרגים, 315 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 17
הרבה יצירת טראפיק ברשת להעלרת מחירים וכל מיני טריקים ושטיקים אחרים.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.4.12
1657 הודעות, 11 מדרגים, 22 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 17
למען האמת במקרה שלי מתווך תמיד היה קוץ בגרון, מנסה לשכנע אותך לסגור עסקה גרועה והדרך היחידה שהוא יסכים ללחוץ על בעל הדירה להוריד את המחיר זה אם הקונה יחלוק את ההנחה עם המתווך.
והקטע הכי נורא שאני מגיע לאותן דירות דרך יד 2 / מדלן / פרסום על הבית עצמו, המתווך לא עושה שום פעולה אקטיבית שתצדיק 2% ממחיר של 2.5-3 מליון ש״ח (עם כל הכבוד למקצוע).
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.1.22
1046 הודעות, 4 מדרגים, 8 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 17
והעלאת המחירים הזו נעשית על גבי שווי הדירה.
ובעצם מעלה את המחיר של הדירה "סתם" מבלי לשקף את שווי הדירה בכלל.
זה די מושחט מהיסוד.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 22.9.11
20921 הודעות, 106 מדרגים, 199 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.4.12
3759 הודעות, 17 מדרגים, 28 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 12
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 3.10.20
10523 הודעות, 41 מדרגים, 80 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 21
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.9.18
1197 הודעות, 20 מדרגים, 40 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מגיע לו לקבל צלש
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 29.3.19
2705 הודעות, 21 מדרגים, 38 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 13
דיבר על השלמת ירידה של 70% במחירים החל משנה שעברה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.4.12
6585 הודעות, 70 מדרגים, 136 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 14
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 16
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.11.20
1034 הודעות, 10 מדרגים, מינוס 2 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 71
ההתערבות הייתה על פרסום הלמ״ס ב-15/1/23
אח״כ דחית ל-15/2/23
אח״כ שוב דחית ל-15/3/23
ועכשיו אתה כותב שאתה לא סומך על הלמ״ס.
ההתערבות הייתה על הנתונים שמפרסם הלמ״ס.
ושוב, אני מאמין שאתה צודק וגם באופן רשמי אנחנו נראה ירידה ב-2023 של לפחות 10%.
זה לא באמת משנה כי זה סתם בדיחה כל ההתערבות הזאת והמגמה ברורה.
אבל לגבי ההתערבות - תודה שטעית.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 78
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.11.20
1034 הודעות, 10 מדרגים, מינוס 2 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 81
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 82
יש יותר מידי אינטרסים זרים במשרדי הממשלה למנוע קריסה במחירי הדיור.
החישובים עצמם בעייתים, זה כמו שאמרו בזמן הקורונה שהמשכורת הממוצעת עלתה בX אחוזים, אבל זה רק כי פוטרו המון אנשים עם שכר מינימום.
מה שחשוב זה מה שקורה בשטח, ובטח יש קריסה של 10 עד 15 אחוז בכל האזורים.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.11.20
1034 הודעות, 10 מדרגים, מינוס 2 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 84
אני מאמין שאנחנו נראה את זה גם בנתונים הרשמיים.
לא יודע מתי. אני לא נביא 🤓
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות, 23 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 84
אז זה התירוץ עכשיו?
הגענו לאפריל ועדיין אין ירידה במדד
ושוב. לאן אתה מעביר לי 2000 שח שהפסדת בהתיערבות?
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות, 23 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 81
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.9.19
2286 הודעות, 5 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 81
טעית בתזמון, תודה בזה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות, 23 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 71
לאן אתה מעביר את ה2000 שח? הפסדת. לפחות תודה.
לא כל פרסום חרטה נכון. אמרנו מדד. ועלה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 20.1.23
47 הודעות
בתגובה להודעה מספר 14
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות
בתגובה להודעה מספר 22
מה עם איזה צל"ש מההנהלה? (;
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.9.18
1197 הודעות
בתגובה להודעה מספר 14
חיפשתי פה את התגובה שלך
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות
בתגובה להודעה מספר 25
לפחות הצלחתי לשכנע כמה חברי פורום לא לקנות בשיחות בפרטי. ברוך השם מנעתי מכמה אנשים לקנות בשיא הבועה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 21.9.18
1197 הודעות
בתגובה להודעה מספר 30
לדעתי מגיע לך צל"ש הפורום.
אני עוקב אחריך כבר לפחות שנה.
חזית את הנפילה הזאת עוד כשהסועה היתה בשיא.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 4.2.21
617 הודעות
בתגובה להודעה מספר 30
חוסכת היום שקל, שקל, ומחכה לקנות דירה בזמן הנכון. עוד שנתיים.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות
בתגובה להודעה מספר 56
בעזרת השם מאחל לך להצליח לרכוש דירה במחיר שפוי
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 20.1.23
47 הודעות
בתגובה להודעה מספר 59
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות
בתגובה להודעה מספר 60
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 20.1.23
47 הודעות
בתגובה להודעה מספר 61
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות
בתגובה להודעה מספר 60
כל שנה שעברה הפסדת עוד 20 אחוז לפחות על אותה דירה
תמשיכו להאמין ליועצי זעם ועוד שאתם לא מכירים.. תגיעו רחוק.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.4.12
7070 הודעות, 30 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 14
קודם כל אלוף שבכלל זיהת את הבועה ושהיא עומדת להישבר
טיפה טעית בתחזיות כי גם אם חלק מהנכסים ירדו ב10% זה עדיין שונה מירידה כללית של 10%
אבל אני מניח שהבעיה העיקרית זה הדיליי הגדול בין נתוני האמת לבין הנתונים שמפורסמים בפועל זה תמיד בדיליי של כמה חודשים טובים
כי עסקה שנסגרה בינואר זה עסקה שהתחילה להתבשל מינימום חודשיים שלוש לפני ככה שהנתונים של מרץ שנקבל אותם רק ביוני יולי יותר ישקפו את השוק בינואר מאשר במרץ
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 38
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.9.19
2286 הודעות, 5 מדרגים, 9 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 53
אם עוד חודשיים ידווחו על ירידה של של 20% אז תאמין?
מביך
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות, 23 מדרגים, 29 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 142
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 142
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.2.15
19146 הודעות, 69 מדרגים, 120 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
כלכליות אמיתיות.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.1.05
21003 הודעות
בתגובה להודעה מספר 15
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.3.19
287 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
המוכרים עדיין מתעקשים על מחירים גבוהים
עד שישברו..
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.09
8525 הודעות
בתגובה להודעה מספר 18
רעננה השכנה כבר לא האזור היוקרתי כפי שהיתה, ואוכלוסיה שלה הפכה למבוגרת באופן קיצוני, הרבה מהצעירים עברו לכפר סבא כשהיה עוד אפשר. ובגלל זה יש נעילה של התנועה לעיר וממנה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 5.5.02
31525 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
הלמ'ס חי בעולם מקביל
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.3.21
4899 הודעות, 9 מדרגים, 18 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 20
בדירות יוקרה כבר היו הוזלות גדולות מאוד.
בדירות כאלו אין חוכמות, מי שחייב למכור חייב למכור.
בדירות זולות יותר, המוכר לא ממהר למכור ומצליח למשוך את הזמן.
ולכן רואים עליה בנתח העסקאות של דירות יקרות. מה שמעלה את המחיר הממוצע.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.12.08
7727 הודעות, 76 מדרגים, 134 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 20
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.2.20
4433 הודעות, 11 מדרגים, 22 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.4.12
6585 הודעות, 70 מדרגים, 136 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 5.5.02
31525 הודעות
בתגובה להודעה מספר 24
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.3.21
4899 הודעות, 9 מדרגים, 18 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 24
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.11.21
4092 הודעות, 32 מדרגים, מינוס 1 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 24
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.1.05
21003 הודעות
בתגובה להודעה מספר 24
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 18.12.18
466 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
שוכרים.. ואין קניית דירות להשקעה, ומספר הזוגות והמשפחות באופן טבעי עולה.. ואז בגלל ההיצע המתדלדל של דירות להשכרה- המחירי שכירות יעלו, ושוק הדירות למכירה מתחמם מחדש.
הביקוש לא ירד, הוא כבוש ויושב על הגדר. ואצלנו כמו שכולם יושבים ביחד על הגדר, ככה כולם גם יורדים ממנה ביחד.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.08
10489 הודעות, 70 מדרגים, 132 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 28
היצע הדירות ביד 2 רק הולך וגדל להשכרה
עוד מעט יהיה על 32,000
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 24.9.16
3716 הודעות, 22 מדרגים, 18 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.4.12
7070 הודעות, 30 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 33
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.09
8525 הודעות, 68 מדרגים, 121 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מתווך זה גוזר קופון, לא מעבר.
מינימום עבודה בהרבה כסף, ויש הרבה מהם. יותר מדי אפילו.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.4.12
7070 הודעות, 30 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 35
ומי שכן מצליח זה עבודה הרבה יותר קשה משאתה מדמיין בגלל זה רוב מי שלומד את המקצוע פורש
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.08
10489 הודעות, 70 מדרגים, 132 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 41
שברגע אחד תניב להם 60 אלף לא כולל מע״מ
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.4.12
7070 הודעות, 30 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 66
קודם כל בשביל שתיהיה לך דירה ב3 מליון לוקח בממוצע 3-6 חודשים להשיג אחת כזאת,
בממוצע סוכן חדש יעשה את העסקה הראשונה בין 6 חודשים לשנה(אם הוא לא פרש עד לנקודה הזאת)
עכשיו אחרי שכבר עשית את העסקה ונגיב שהכנסת 60 אלף
תחלק חצי עם המשרד נשאר 30, תוריד מעמ ומיסים נשארת עם 15 תחלק 15 בכמה חודשים תוריד עלויות פרסום ולא הגעת אפילו לשכר מינימום
אין לי מה לשכנע אותך תגגל ותראה שרק 2 מ10 מתווכים בכלל מסיימים את השנה הראשונה זה תחום קשה מאוד עם פוטנציאל להרוויח אבל רק הטובים ביותר
הרוב הגדול שלא פרש נשאר עם משכורת ממוצעת מינוס (כי הם לא מפרישים פנסיות והטבות ששכיר מקבל)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.1.20
314 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
מי שפוחד לחצות את הקו הירוק - מגיע לו!
מתווכים שעובדים רק בבועת גבולות 48 - מגיע להם!
אין לי אמפתיה כלפיהם.
פשוט צריך להרים את הראש מזרחה ולראות כמה שפע של דירות ישנן במרכז הארץ במחירים סבירים.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.4.12
6585 הודעות
בתגובה להודעה מספר 40
עם כמה שאני מאוהב בחבל ארץ הזה...
למעשה לדעתי אלו המקומות הכי יפים בארץ ישראל
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות
בתגובה להודעה מספר 40
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.1.20
314 הודעות
בתגובה להודעה מספר 69
הבני דודים מסתובבים חופשי בכל רחבי הארץ עם אישור עבודה בסיסי (וגם בלי).
ביו"ש חייב אישור פרטני, לשבועות ספורים, בליווי נשק! אני הופתעתי.
הדרכים ליישובים זו באמת לקונה...
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 6.8.20
3545 הודעות
בתגובה להודעה מספר 40
מה שהיה עולה 220 אלף לפני 3-4 שנים
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.1.20
314 הודעות
בתגובה להודעה מספר 113
אבל. עדיין מחירים סבירים ביחס לטירוף בגדרה חדרה.
ואוסיף עוד "מגיע להם" אחד:
למתנגדי הרפורמה שעוצרים את תהליך החלת הריבונות והצפת השוק בדירות
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.1.20
4568 הודעות, 111 מדרגים, 217 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 5.5.02
31525 הודעות
בתגובה להודעה מספר 42
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.1.20
4568 הודעות, 111 מדרגים, 217 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 44
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.5.07
21193 הודעות, 85 מדרגים, 157 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 42
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.1.20
4568 הודעות, 111 מדרגים, 217 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 48
בהנחה שאכן התחילה ירידה, שלא סביר שתימשך הרבה זמן..
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.3.21
4899 הודעות, 9 מדרגים, 18 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 42
הירידה תהיה איטית ומתמשכת.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 22.2.21
9691 הודעות, 42 מדרגים, 64 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 42
סביר שמחירי הדירות ימשיכו לרדת בשנה הקרובה, השאלה האם את מוכנה לרדת ברמת החיים ולשכור דירה במקום פחות טוב כדי לחסוך הרבה כסף ?
לפעמים שכר הדירה השנתי שתשלמי עלול להיות גבוה בהרבה מהרווח שתקבלי בהשקעת כסף המכירה בשוק ההון (שיכול גם להוביל להפסדים בטווח הקצר)
מה גם שעם כל התהפוכות שיש כעת בעולם, אי אפשר לדעת אם לא יפרוץ פתאום גל עליה שיגרום למחירים לטוס לגבהים לא הגיוניים.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.1.20
4568 הודעות, 111 מדרגים, 217 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 90
התכנית היתה למכור עכשיו, ובעוד מספר חודשים לקנות מקבלן, השכירות פחות משפיעה על ההחלטה במקרה הזה.
תודה לך בכל אופן.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 20.3.23
256 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
ושום דבר
מחירי הדירות ימשיכו
להתייקר כל עוד הממשלה לא תתערב
הפתרון הוא
בניית אלפי דירות להשכרה..בנגב ובגליל
במחירים של עמידר מה שהיה פעם
אחרת אין סיכוי
גם ממשכורת של 10k
זה לא הגיוני להחזיר 5000 שקל ל30 שנה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.4.12
7070 הודעות
בתגובה להודעה מספר 46
הכוונה לחדשות שנלקחות
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 31.10.13
41946 הודעות, 147 מדרגים, 267 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 46
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 29.6.15
33345 הודעות, 130 מדרגים, 244 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 76
לדעתי הדרך הכי טובה זה לבנות לאס וגאס בנגב.
בגליל דוקא אין בעיה ליישב
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 7.4.21
3439 הודעות, 6 מדרגים, 10 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.3.21
5855 הודעות, 18 מדרגים, 28 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
57173 הודעות, 148 מדרגים, 218 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 58
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.3.21
5855 הודעות, 18 מדרגים, 28 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 99
מה שמייקר פרוייקטים זה המחירים של חומרי הגלם שעלו, הקרקע והמיסים... לחשוב שהם חזירים, זה לא להבין את התחום.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
57173 הודעות, 148 מדרגים, 218 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 120
פרטים בפרטי אם תרצי
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.5.21
9190 הודעות, 81 מדרגים, 115 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 122
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.3.21
5855 הודעות, 18 מדרגים, 28 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 122
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
57173 הודעות, 148 מדרגים, 218 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 125
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.3.21
5855 הודעות, 18 מדרגים, 28 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 126
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.1.05
21003 הודעות
בתגובה להודעה מספר 122
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.3.21
4899 הודעות, 9 מדרגים, 18 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
המשקיעים בחוץ.
הצעירים לא מסוגלים לקנות.
משפרי הדיור שקנו כבר לא מסוגלים למכור וחייבים לרדת במחיר.
משפרי דיור לעתיד כבר מבינים שאין ביקוש לדירה שלהם במחיר הנוכחי והם לא מתכוונים לקנות לפני שיוכלו למכור גם.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.1.05
21003 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
https://www.mako.co.il/news-channel12?subChannelId=9e58382719006810VgnVCM100000700a10acRCRD&vcmid=9bb8205293e27810VgnVCM200000650a10acRCRD
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.7.20
15415 הודעות, 57 מדרגים, 59 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 74
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.1.23
64 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
היום אנשים בשביל סכומים פסיכיים של תיווך, מעדיפים לבד ודרך אתרים כמו יד 2 ומדלן ועוד.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.09
8525 הודעות
בתגובה להודעה מספר 85
לאחרונה סייעתי לחבר בחיפוש אחר דירה לרכישה.
דבר ראשון שפסלנו זה דירה דרך מתווך,
היה קצת קשוח אבל הבחור מצא את הדירה הנכונה ובמחיר הנכון, ובלי "שותפים מיותרים".
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 22.2.21
9691 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
הכבשים המטומטמות והפראייריות, חשבו שלקנות קוביית בטון קטנה במחיר של מליוני שקלים זו השקעה נבונה...
ככה זה כשאתה צרכן מטומטם.
מקווה רק שלא יגבה מחיר בנפש מהטעויות האלו, כי להבדיל מארצות הברית מסירת הנכס לבנק לא פוטרת מהחזרת כספי ההלוואות.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.6.07
12800 הודעות, 74 מדרגים, 139 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מה הבעיה של משפרי הדיור? = הריבית על המשכנתא הנוספת..
ולגבי זוגות צעירים דווקא זמן טוב לרכוש אם עסקאות תקועות.
אין הגיון בכתבה.
אני חושב שמפספסים בכתבה את המשקיעים שעקב עליית הריבית לא רוכשים דירות ונפטרים מהמלאי הקיים בגלל חוסר הכדאיות.
לא הבנתי למה ומה האינטרס לטעון אחרת.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.12.08
7727 הודעות, 76 מדרגים, 134 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 94
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
57173 הודעות, 148 מדרגים, 218 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 3.7.22
3695 הודעות, 12 מדרגים, 23 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.7.14
41216 הודעות, 171 מדרגים, 334 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
איכפת לו רק מה התשלום החודשי
עלייה ממוצעת של 1,600₪ לחודש הורידה את כולם מהשוק
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 15.2.16
18908 הודעות, 124 מדרגים, 196 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
ואני עדיין רואה אנשים שחיים בסרט שמישהו יקנה את הדירה המסריחה שלהם בהרצליה קיפוח ב-3 מליון שקל
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.1.05
21003 הודעות
בתגובה להודעה מספר 121
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 5.3.23
84 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 25.3.20
692 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
זו תגובה מיידית לעליות החדות בריבית. ההיצע הבסיסי עדיין קטן מהביקוש הבסיסי וזה חזק יותר מהכל. לאחר שהשוק יתרגל לריביות בחזרה אחרי שנים של ריבית אפס, המחירים יחזרו לגובהם ועוד יעלו הרבה יותר. תראו מה יהיה כאן עוד שנתיים שלוש.
היסטורית מחירי הדיור זינקו גם כשהיתה ריבית גבוהה.
אבל שר השיכון הנוכחי בוודאי יתהדר בעתיד בכך שהצליח לבלום את עליית מחירי הדירות. תבחרו את המשפט המתאים:
- צדיקים מלאכתם נעשית בידי אחרים
או
- כוחי ועוצם ידי
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 29.1.23
80 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
אך בעיני המקצוע הזה רובו נוכלים, אנשים דוחים שימכרו גם את אמא שלהם עבור 2%.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 26.10.17
418 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
מכיר לא מעט דירות שפירסמו ב-5,000 ש"ח, התקשר מהר מתווך והבטיח להם בכלום זמן שוכר ב-5,500, בגלל מצוקת הדיור בגוש דן כנראה יהיו כאלה שמוכנים לשלם.
ככה שהם ישלמו 5,500 + דמי תיווך של חודש ( בפריסה שנתית עוד 460 ש"ח) כלומר דירה שהייתה על המדף ב-5,000 בפועל תעלה 6,000.
אגב, ראיתי לא מעט דירות לאחרונה שמיועדות לתמ"א/פינוי בינוי בשלב סופי מאוד, בעלי הדירות נותנים למתווכים להיות הנוכלים ולהעלים את הפרטים האלו בצורה של "לא ידענו" וכך בפועל חוסכים לעצמם את החוסר נעימות שאחרי כמה חודשים הם מפנים את הדיירים שבכלל לא היו ערים לסיטואציה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד