במקרה של רטיבות בקיר משותף לי ולשכני, כאשר אין לי כלל צנרת בקיר הזה בעוד לו יש צנרת שעוברת שם, על מי האחריות לתיקון הנזילה? (מאחר וזה קומות תחתונות של בניין וקיר פנימי לא סביר שזה מגיע מהגג)
חרום והצלה
21.11.1718:00
1. למה שלא תביאו אינסטלטור שיוכיח מהיכן הנזילה?בתגובה להודעה מספר 0
אני לא מתמצא מספיק בתחום, אבל לדעתי תסכמו מראש שתביאו בעל מקצוע והוא יגלה של מי הצנרת שגורמת לנזילה -ו"בעלי הנזילה" ישלמו על הכל. זה שיש לכם קיר משותף לא אומר שיש לך אחריות על הצנרת שלו..(אלא אם כן הוא טוען שאתה גרמת לנזילה וכו') כך גם תוכל לשלול רטיבות מהגג וכדומה. אגב, פעמים רבות מדובר בנזילה שמקורה בדירה שמעליכם. כך שבסוף יתכן שלא אתה ולא שותפך לקיר תשלמו על התיקון...
אפשרויות ניהול
פה ושם
21.11.1719:04
2. במקרה הזה מעלינו אין דירהבתגובה להודעה מספר 1
ויש שם רק צנרת שלו, אולם הרטיבות רק אצלי, השאלה היא האם אני יכול לדרוש ממנו לבצע את התיקון על חשבונו או שזו בעחה משותפת או בעיה רק שלי, מה אומר החוק, האם רלוונטי של מי הצינור או של מי הקיר או מי סובל מהנזק
אפשרויות ניהול
אחד מהשורה
24.11.1700:14
3. פרה פרהבתגובה להודעה מספר 2
קודם כל נתחיל מזה שאם יש לו משכנתא, יש ביטוח למשכנתא והוא מכסה את זה.
דבר שני, במידה וזו צנרת שלו והבעיה היא משם, הוא מחוייב בהוצאות התיקון, קח בחשבון שבית משפט לא תמיד מכיר סכל ההוצאה שלך, השיפוצניק נתן לך מחיר של 30 אלף, בית משפט לא בהכרח יכיר בהכל.
כל זה רק אחרי שתוכיח שזה מאצלו ולא ממקום אחר, את זה אפשר לעשות רק על ידי מצלמה טרמית (או בדיקת לחץ בצנרת שלו).
זה שאין דירה מעל וזו לא קומת גג לא הווה ביטוח לכך שזה מאצלו.
ג.נ. אני מתעסק בבניה ושיפוצים ב8 השנים האחרונות. לא מתעסק בתחום הזה ספציפי, יצא לי לשפץ למישהו דירה אחרי שהדוד שמש של השכן קרס לו על הגג.
אשכול 15741