החופשה הבאה שלך מתחילה כאן
מהנדס רפי גיל (רפאל גיל) מסביר שדיירים שרכשו דירה חדשה ומתמודדים עם ליקויי בנייה צריכים לבקש תיקון של הליקויים לפני פיצוי כספי. צריך לתת לקבלן או לחברה הקבלנית לעשות זאת כל עוד הנכס נמצא עדיין באחריות.
רק אם הקבלן או החברה הקבלנית לא מסכימים או לא רוצים לתקן אחרי כמה פעמים שפניתם אליהם בנושא ונענתם בשלילה רק אז מומלץ לפנות לצד המשפטי לקבלת פיצוי כספי.
הרבה רוכשי דירות פונים באופן ישיר לבית משפט על מנת לקבל פיצוי כספי עוד לפני שנתנו לחברה הקבלנית צ'אנס לתקן את ליקויי הבנייה.
הבעיה במקרה כזה על פי המהנדס רפי גיל היא שלפעמים כאשר זוכים בתביעה מול חברה קבלנית או מול קבלן בבית משפט הכספים שמגיעים לכם לא מכסים את כל תיקוני הליקויים או שתצטרכו לשלם הוצאות גבוהות בגין התביעה ולגור בדירה חדשה עם ליקויי בנייה. כמו כן, צריך לקחת בחשבון שלהגיש בתביעה לבית משפט זה הליך ארוך ומסורבל שיכול לקחת גם כמה שנים בין דיונים והפסדי זמן וכסף.
לכן רפאל גיל מציין כי תחילה רצוי לדרוש מהקבלן או החברה הקבלנית לתקן את ליקויי הבנייה שמומחה "בדק בית" מקצועי מצא בדירה..ולטובתכם חשוב לזכור, התביעה לפיצוי כספי עבור ליקויי בנייה היא האופציה האחרונה.
רפי גיל
אשכול 20455