כ-12,000 בתי אב יקבלו בימים הקרובים הודעה מרשות מקרקעי ישראל כי הנכס עבר לבעלותם המלאה בטאבו ללא כל תמורה. לפני ימים מספר שלחה רשות מקרקעי ישראל ל-11,853 חוכרים הודעה על כך שהנכס שלהם עובר לבעלותם המלאה בטאבו, ללא כל תמורה. מדובר על נכסים בבנייה רוויה (דירות) ונכסים צמודי קרקע, הרשומים כיום בטאבו בחכירה מהוונת.
במידה ולא יתקבלו מכתבי התנגדות מהחוכרים תועבר הבעלות סופית לחוכרים, לאחר 60 יום, בממשק מקוון מול הטאבו, ללא צורך בביצוע פעולה כלשהי מצד החוכרים.
הודעות על רישום הנכס בטאבו ישלחו לחוכרים על ידי רשות מקרקעי ישראל. לאחר רישום הבעלות בטאבו, יוכלו הבעלים לפנות ישירות ללשכות רישום המקרקעין ולוועדות התכנון המקומיות לצורך ביצוע פעולות במקרקעין ללא צורך באישור או בהסכמה של רמ"י ומבלי שיידרשו לשלם כל תשלום בגין פעולות אלה (כגון: העברת זכויות ותוספת בנייה).
קבלת הבעלות אינה חובה אלא זכות. חוכר רשאי לסרב להצעת רכישת הבעלות, גם כשזו ללא תמורה, ולהישאר במעמד של בעל זכויות חכירה מבלי לעבור למעמד של בעלים, אולם במצב זה ימשיך להזדקק לשירותיה של רמ"י בכל פעולה אותה יבקש לבצע במקרקעין.
במרחב ירושלים נשלחו מכתבים ל-3223 חוכרים מהם כ-3003 בבניה רוויה ו-220 בבניה נמוכה. (בין הישובים אשדוד ,אשקלון, ירושלים, קרית גת, קרית מלאכי, בית שמש ועוד).
במרחב צפון נשלחו מכתבים ל-3650 חוכרים מהם כ-1557 בבניה רוויה ו-2093 בבניה נמוכה (בין הישובים אבו סנאן, דבוריה, חצור הגלילית, טבריה, יוקנעם עילית, עפולה צפת קרית שמונה ועוד).
במרחב מרכז נשלחו מכתבים ל-2419 חוכרים מהם כ-1869 בבניה רוויה ו-550 בבניה נמוכה (בין הישובים אבן יהודה, באר יעקב, בית דגן, יהוד מונוסון, כוכב יאיר, כפר סבא, לוד, מודיעין, נתניה, פתח תקווה ועוד).
במרחב תל אביב נשלחו מכתבים ל-2561 חוכרים מהם כ-2470 בבנייה רוויה ו-91 בבנייה נמוכה (בין הישובים: אור יהודה, בני ברק, בת ים, גבעתיים, חולון).
כ-2,700 בתי אב נוספים במרחבים חיפה ודרום יקבלו בהמשך אף הם הודעות על זכאותם לבעלות.
העברת הבעלות המלאה לחוכרים במקרקעי ישראל במגזר העירוני במסגרת הרפורמה ברשות מקרקעי ישראל נעשית מאז שנת 2011 שם נקבע כי בעלי הזכויות במקרקעין בייעוד מגורים ותעסוקה במגזר העירוני, יוכלו לקבל ללא תמורה או בתמורה את הבעלות המלאה והבלעדית בנכסיהם".
עד כה רשמה רשות מקרקעי ישראל בעלות בטאבו לכ-670,000 חוכרים מתוכם כ-470,000 במסגרת הרפורמה במקרקעי ישראל ובהתאם לכללים שנקבעו בחוק רשות מקרקעי ישראל לגבי הזכאות לקבלת בעלות. כמו כן בכ-9,000 נכסים בבניה נמוכה ותעסוקה נרכשה הבעלות בתמורה.
רשות מקרקעי ישראל ממשיכה לפעול לרישום הבעלות בטאבו, בנכסים ללא תמורה ובתמורה על מנת לצמצם החיכוך עם האזרחים ולשפר השירות ללקוחותיה.
בברכה,
אורטל צבר
דוברת וממונה על יחסי ציבור
חבר מתאריך 31.12.19
2757 הודעות, 23 מדרגים, 41 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.11.13
13719 הודעות, 166 מדרגים, 330 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
https://apps.land.gov.il/councilDecisions/#/main
הקניית בעלות ללא תשלום
אלה נכסי המקרקעין שבהם תתבצע הקניית הבעלות ללא תשלום:
(1) דירה בבנייה רוויה למגורים שהוחכרה על פי הסכם חכירה מהוון;
(2) נכס מקרקעין שהוחכר על פי הסכם חכירה מהוון למטרת בנייה נמוכה ואשר גודלו אינו עולה על 280 מ"ר;
(3) נכס מקרקעין שהוחכר על פי הסכם חכירה מהוון למטרת בנייה נמוכה באזור עדיפות לאומית אשר אינו עולה על 3 דונמים ואשר שולמו בעדו דמי חכירה מהוונים מלאים עד למלוא זכויות הבנייה שנקבעו בתוכנית מאושרת במועד ההקצאה;
(4) נכס מקרקעין שהוחכר על פי הסכם חכירה מהוון למטרת תעסוקה באזור עדיפות לאומית א', עוטף עזה, שדרות רבתי ובאזור קו העימות ושטחו אינו עולה על 10 דונמים, למעט נכסי מסחר ותיירות בטווח של עד 1 ק"מ מרצועת חוף ובלבד שנתקיימו התנאים הבאים:
(א) חלפו שבע שנים מיום החתימה על הסכם החכירה;
(ב) שולמו דמי חכירה מהוונים מלאים עד למלוא זכויות הבנייה שנקבעו בתוכנית מאושרת במועד ההקצאה;
(5) נכס מקרקעין שהוחכר על פי הסכם חכירה מהוון למטרת מגורים או תעסוקה ונרכשו לגביו מלוא הזכויות הקיימות והעתידיות במגרש אשר אינו עולה על 16 דונמים.
(6) דירה בבנייה רוויה למגורים בין שהוחכרה על פי הסכם חכירה בין אם מהוון או לא מהוון, המיועדת לזכאי דיור ציבורי המוקנית למדינת ישראל באמצעות משרד הבינוי והשיכון, וזאת על אף האמור בסעיף 5.1.2(ג)(2
כמדומני אפשר לבדוק זכאות בקישור הבא (לאחר הרשמה)
https://www.gov.il/he/service/ownership-application
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 20.10.20
1194 הודעות, 5 מדרגים, 10 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 2
יש אתר זמין לבדיקה ?
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.11.13
13719 הודעות, 166 מדרגים, 330 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 4
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 3.2.19
9268 הודעות, 35 מדרגים, 58 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
"הישובים אבו סנאן, דבוריה"
"אֵין מוֹכְרִין לָהֶם בָּתִּים וְשָׂדוֹת בְּאֶרֶץ יִשְׂרָאֵל" (רמב"ם ע"ז י)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 9.7.08
3642 הודעות
בתגובה להודעה מספר 3
**
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.9.20
3304 הודעות, 19 מדרגים, 35 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.7.14
46746 הודעות, 167 מדרגים, 301 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 5
ונהי בעינינו כחגבים, וכן היינו בעיניהם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 16.9.20
3304 הודעות, 19 מדרגים, 35 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 10
זה לא שמעבירים בעלות
רק סילוק יד של רמי
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.7.14
46746 הודעות, 167 מדרגים, 301 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 21
ונהי בעינינו כחגבים, וכן היינו בעיניהם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.11.13
13719 הודעות, 166 מדרגים, 330 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 5
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 14.5.04
12687 הודעות, 79 מדרגים, 137 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
יש פה אפלייה מטורפת ולא צודקת.
ראשית, יש כאלה שצריכים לשלם דמי היוון.
שנית, מה האפלייה בין המיגזר העירוני למגזר הכפרי ?
המינהל הזה, עצם קיומו זה חטא.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.7.14
46746 הודעות, 167 מדרגים, 301 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 6
ונהי בעינינו כחגבים, וכן היינו בעיניהם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.2.15
8005 הודעות, 94 מדרגים, 153 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 11
מושבניק שמוכר את הנכס שלו משלם עשרות אחוזים!! למנהל.
מעניין למה לא הגישו בג"ץ על האפליה בעניין.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.11.13
13719 הודעות, 166 מדרגים, 330 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 13
מציע לפנות ישירות לרמ״י ולשאול אותם, בטח יש הסבר כלשהו
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 1.1.13
48650 הודעות, 388 מדרגים, 756 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 15
בעלי נחלות חקלאיות משלמים דמי שכירות שנתיים, ומאוד מוזלים.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.11.13
13719 הודעות, 166 מדרגים, 330 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 23
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.2.15
8005 הודעות, 94 מדרגים, 153 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 23
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.11.13
13719 הודעות, 166 מדרגים, 330 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 6
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.6.15
27993 הודעות, 247 מדרגים, 488 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
זה יעשה לי המון עבודה
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.11.13
13719 הודעות, 166 מדרגים, 330 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 8
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.7.14
46746 הודעות, 167 מדרגים, 301 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
ונהי בעינינו כחגבים, וכן היינו בעיניהם
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.2.15
8005 הודעות, 94 מדרגים, 153 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.11.13
13719 הודעות, 166 מדרגים, 330 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 12
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 12.12.11
3835 הודעות, 26 מדרגים, 52 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 25.3.16
5114 הודעות, 32 מדרגים, 50 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 18
יח"צ: משטרת ישראל היא המשטרה הטובה בישראל!
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד