קריסת הבניין בחולון: משרד הבינוי והשיכון יממן את תשלומי שכר הדירה של הדיירים שפונו מביתם  

1) לפעמים אין ועד בית בבניינים כאלו.

2) כשיש ועד בית, לפעמים הוא לא מאורגן.

3) יש מלא שמסרבים לשלם לוועד הבית.

4) אם שכן שומר חוק תובע שכן שמסרב לשלם,
אז מהר מאוד זה מתפתח לאלימות מצד הסרבן,
והמשטרה שאתה אוהב שמה פס גדול על שומר החוק.

5) בתי-המשפט שאתה אוהב שמים גם הם פס על שומר החוק,
בין השאר בעזרת סחבת.

6) גם אם יש ועד-בית, וכולם משלמים,
עדיין, חלק ניכר מהדיירים הם אנשים שלא מסוגלים לשלם את העשרות אלפי שקלים על מהנדס ועל שיפוץ הבניין. אלו אנשים שמתקיימים מגרושים.

לכן, הדבר החכם הוא שועד הבית ינוהל על-ידי העירייה, ושהעירייה תבדוק כל שנה בניינים בני מעל 40 שנה, ושתשתתף בשיפוץ, בעזרת קבלן שלה.

כשיקרוס בניין על 50 משפחות ב-4 לפנות בוקר, אז אתה תראה את ראש-הממשלה התורן בטלוויזיה "זה יום מאוד קשה, נפל עלינו אסון, בלה בלה בלה, אני מבטיח שנעשה הכל, בלה בלה בלה"

ותוקם כמובן ועדת חקירה, ואחרי 5 שנים יתחילו ליישם בערך 10% מהמסקנות בלבד, ואת השאר ישאירו בהקפאה לאסון הבא.

זה בערך הנוהל בישראל.

אגב, עכשיו נתקלתי בסיפור הזה של "מגדל פיזה" בטבריה:

https://www.mako.co.il/news-israel/2020_q4/Article-6bab40686cea571026.htm

מצד שני - מניסיוני, בעלי דירות חארות שמשכירים את הנכס ולא מוכנים להשקיע שקל בתחזוקת הבניין, מעייפים את ועד הבית ותוקעים תהליכי תמ"א שנים עד שבא לך למכור את הדירה ורק לא לגור בבניין יותר.

מעשית, נמאס לי מזה שהמדינה דואגת לכל מי שלא טרח לתקן/לעשות על פי תקן/מינימום הכרחי ועכשיו נותר חסר כל.