| האשכול |
מחבר |
תאריך כתיבה |
מספר |
 עדר של טיפשים. |
Blackdiamond |
11.07.21 15:54 |
1 |
 למה ? |
27סוט |
11.07.21 15:57 |
2 |
| ככה אמרו לי ב2015 והנה המחיר עלה באחוזים יפים מהיום שקניתי |
blackjack |
11.07.21 16:22 |
8 |
| מה ההבדל בינך לבין מישהו שיקח משכנתא עוד חמש שנים / עשור ? |
Street |
11.07.21 16:26 |
9 |
| חבר, מ 2015 נדלן היתה אחת מההשקעות הכי גרועות עד היום. |
גיא_גיא |
11.07.21 16:26 |
10 |
| ממש לא נכון. כאחד שמתעסק בנדלן אני יכול להגיד לך שרק ב3 חודשים האחרונים במקומות מסויימים יש עליה |
עכביש |
11.07.21 16:40 |
19 |
| סליחה על התגובה שלי, אבל זה בלבול שכל אחד גדול מה שאתה מדבר. בשום מקום בארץ לא עלה 10 אחוזים ב 3 חודשים. |
גיא_גיא |
11.07.21 16:44 |
28 |
| תקשיב אני מרגיש את השוק. דירות שנמכרו ב 2.3מ נסגרות ב2.57. דירה שמכרתי ב2.2מ בינוואר נמכרת ב2.4מ. |
עכביש |
11.07.21 17:16 |
50 |
| בכל המרכז זה המצב, השוק בטרפת. |
שולץ |
11.07.21 17:31 |
52 |
| בית השקעות הוא לא מקום בשביל השקעה סולידית היום |
vrs |
11.07.21 16:48 |
36 |
| כמה אתה משלם על הדירה עם המשכנתא וכמה היא שווה היום? האם אתה ברווח? |
The-dragon |
11.07.21 16:54 |
43 |
| לימפ ביסקוויט |
AvniY |
11.07.21 16:17 |
3 |
| אנשים ממחזרים משכנתאות בגלל הקלת ההגבלה על הפריים |
חבקוק |
11.07.21 16:20 |
4 |
| חרטא בפיתה, אף מילה על כמה אחוזים מזה זה מחזור משכנתא |
גיא_גיא |
11.07.21 16:20 |
5 |
| השוק בטירוף |
שולץ |
11.07.21 16:20 |
6 |
| השוק לא בטירוף ורחוק מכך, הוא יוצא מהקרח שהיה מצוי בו מספר שנים. |
גיא_גיא |
11.07.21 16:22 |
7 |
| אף אחד לא מפרסם את זה ? |
Street |
11.07.21 16:27 |
11 |
| לא, כי זה נוח לכולם לפרסם מספרים שמתאימים להם. |
גיא_גיא |
11.07.21 16:28 |
12 |
| .. |
Street |
11.07.21 16:31 |
14 |
| פירסמו שנתי, ב2020 זה היה 10% מסך המשכנתאות אם אני לא טועה. |
שולץ |
11.07.21 16:44 |
30 |
| אנחנו יודעים טוב מאד שזה לא רלוונטי ל 2021 עם החוקים החדשים של המשכנתא מה שהקפיץ |
גיא_גיא |
11.07.21 16:48 |
37 |
| תגיד, ניסית למחזר משכנתא על סמך התיקון של בנק ישראל? |
שולץ |
11.07.21 16:49 |
39 |
| לא, אתה טוען שהסרת מגבלת הפריים השנה לא תרמה להגדלה של מחזרי המשכנאות בצורה משמעותית מאד? |
גיא_גיא |
11.07.21 16:51 |
40 |
| תגדיר משמעותית מאוד. |
שולץ |
11.07.21 16:53 |
42 |
| אתה זה שמביא נתון של 10 אחוזים מ2020 כי זה משרת את מה שאתה חושב שנכון. |
גיא_גיא |
11.07.21 16:55 |
44 |
| פעם אחרונה שבדקתי 2021 עוד לא נגמרה אז לא הבנתי מה אתה רוצה... |
שולץ |
11.07.21 16:57 |
45 |
| אתה נתת נתון על 2020, אני אמרתי שהוא לא רלוונטי כי יש עלייה משמעותית, אני לא יודע כמה היא משמעותית. |
גיא_גיא |
11.07.21 17:02 |
46 |
| אני נתת נתון שנתי וכתבתי שזה נתון שנתי, אתה כתבת שזה משרת איזה אג'נדה שלי... |
שולץ |
11.07.21 17:09 |
47 |
| תגובה לעריכה שלך - אני לא אדבר איתך יותר כי נראה שזה מיותר. |
שולץ |
11.07.21 17:11 |
48 |
| פשוט מדהים. אתה כותב שזה היה 10 אחוז ב2020, בלי שום לינק למשהו רישמי |
גיא_גיא |
11.07.21 17:15 |
49 |
| מה מדהים? כתבתי ''אם אני לא טועה'' לא בביטחון גמור כמוך כאילו מדובר בעובדה מוגמרת. |
שולץ |
11.07.21 17:29 |
51 |
| טוב גבר השוק לא בטירוף המחירים לא עולים יש אינסוף דירות ריקות ביד 2 ואצל הקבלנים המחירים בעצם |
שולץ |
11.07.21 16:40 |
22 |
| אני לא אמרתי את זה. זה שאתה מנסה לעשות צחוק ממה שאני אומר זה רק ממחיש כמה אין לך מה לטעון. |
גיא_גיא |
11.07.21 16:47 |
35 |
| אתה צודק אני לא מחפש לטעון כלום, אני אומר מה שקורה במציאות, בשוק, בשטח, לא בראש של חסידי מחאת |
שולץ |
11.07.21 16:48 |
38 |
| נראה שהמציאות לא שמעה על הקונספירציה של הקבלנים ועל השוק שבקריסה. באסה |
winter1 |
11.07.21 16:31 |
13 |
| השוק רחוק מקריסה, אבל הנתונים הנ''ל לא מספקים דבר. השוק מאד רחוק מלהיות רותח כמו שהקבלנים מנסים |
גיא_גיא |
11.07.21 16:33 |
15 |
| על מה אתה מדבר משקיעים כבר לא יודעים מה לעשות עם הדירות...אני שוקל לחלק חינם כדי שיורידו ממני את העול הזה |
winter1 |
11.07.21 16:35 |
16 |
| תביא לי !! מה חינם ?!? |
Street |
11.07.21 16:37 |
17 |
| ליד פארק הירקון מתאים לך? מת להיפטר מהגרוטאה הזאת |
winter1 |
11.07.21 16:44 |
29 |
| לא מבין מה פשר התגובה הטיפשית שלך למה שאני טוען. אתה מנסה כאילו להיות מצחיק? |
גיא_גיא |
11.07.21 16:39 |
18 |
| זה לא מצחיק זה עצוב, אני חוזר בצורה מוקצנת על הטענות שלך ושל עוד כמה גולשים בשנים האחרונות וביתר שאת |
winter1 |
11.07.21 16:41 |
23 |
| אני לא ציפיתי כלום. אל סתם תזרוק עלי דברים, אני אמרתי שאני לא יודע לאן השוק הולך, ובאמת השוק לא קפץ כבר 5 שנים |
גיא_גיא |
11.07.21 16:45 |
32 |
| אולי יש שתפ סמוי עם עיתונאים? שמריצים מחירים. אבל עדיין מי שקונה ביקר, צריך למכור את הקודם |
עמלץ פלד |
11.07.21 16:41 |
24 |
| אם אנפלציה המחירי הנדלן של 10-15% זה לא רותח |
vrs |
11.07.21 16:41 |
25 |
| השוק מתפוצץ, הוא מזמן לא רותח... |
שולץ |
11.07.21 16:45 |
31 |
| נראה לי שאתה מחפש מציאות בכותרות |
ילד זקן |
11.07.21 16:40 |
21 |
| השוק אשם, האנשים אשמים, קונספירציה של הקבלנים. הכל ידוע כבר. ותודה על הדאגה, לי אישית אין חובות לאף גורם |
winter1 |
11.07.21 16:43 |
27 |
| השוק לא אשם, הוא קיים |
ילד זקן |
11.07.21 16:46 |
33 |
| אחד מהתופעות של ציפיות לעליית מחירים |
vrs |
11.07.21 16:40 |
20 |
| כמה ריבית תוכל לעלות ולהשפיע? זה כזה קריטי לדעתך? |
עמלץ פלד |
11.07.21 16:42 |
26 |
| בהחלט |
vrs |
11.07.21 16:53 |
41 |
| לא חוכמה להשוואות לשנה שעברה... |
סגול88 |
11.07.21 16:46 |
34 |
| שנה שעברה היתה שנת קורונה אז הגיוני |
protos |
11.07.21 17:37 |
53 |
| השוק רותח ברמות של 2008 |
Foxy |
11.07.21 17:42 |
54 |
| אוטוטו הפיצוץ/בועה/בלון/פראיירים/מסכן מי שקונה |
LionInZion |
11.07.21 17:53 |
55 |
| נדלן היא ההשקעה הטובה ביותר |
Yossi27 |
11.07.21 18:00 |
56 |
גירסת הדפסה
סגן המנהל
מפקח
עיתונאי מקוון
צל"ש
חבר מתאריך 8.7.19
663 הודעות, 7 מדרגים, 13 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 29.11.14
19482 הודעות, 113 מדרגים, 205 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.4.19
5078 הודעות, 13 מדרגים, 22 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 1
מזל שלא הקשבתי לפורום בועת הנדלן
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.17
17111 הודעות, 62 מדרגים, 100 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 8
ערכתי לאחרונה בתאריך 11.07.21 בשעה 16:36 בברכה, Street
גם אתה וגם הוא תשלמו עד הקבר על דירה..
אז הילדים שלך אחרי מותך יצטרכו לשלם רק שנתיים ושלו יצטרכו רק חמש שנים.
אני משוכנע שזה יעזור לך המון..
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 8
אם אתה רוצה לקנות דירה, הערך לא באמת השתנה מ 2015, וטוב שקנית קודם כי לא בזבזת על שכר דירה. ואם היה לך מליון שקל והיית שם את זה בבית השקעות היית עושה הרבה יותר כסף.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.9.15
13311 הודעות, 95 מדרגים, 178 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 10
של 8 עד 10 אחוז אבל שש לא מדברים על זה.
אני קניתי דירה להשקעה ב 2016 היום היא 80 אחוז יותר אני מעריך שבבנק השקעות לא היה לי 80 אחוז.
חוזרים לחיים למרות שמנדבליט לא רוצה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 19
80 אחוז מ 2016?. קצת היית יותר אמין.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 17.9.15
13311 הודעות, 95 מדרגים, 178 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 28
חוזרים לחיים למרות שמנדבליט לא רוצה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 50
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.08
8041 הודעות, 64 מדרגים, 124 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 10
היום יש כסף ומחר יכול להיות שגם לא יהיה 70%…
ישראלים(שיש להם) מפזרים את הסיכונים שלהם. ומכיוון שהריבית היום היא 0 בגלל צמיחה אפסית כך גם התשואות על אגח. מ2009 כל שוק הפקדונות יצא לנדלן להתחרות עם הזוגות הצעירים. ואנחנו עדייין בסייקל הזה. השקעה בנדלן היא ללא סיכון היום, וגם עם תשואה הכי גבוהה ביחס לכל אפיקי ההשקעה האחרים.
בישראל יש כמה גורמים לעליית מחירים מטורפת בנדלן יותר מכל מקום אחר בעולם, בין היתר בגלל העובדה שיש בישראל (ביחס למס הנפשות) הכי הרבה מליארדים/מולטי מליונרים כמעט במערב
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.12.08
6751 הודעות, 72 מדרגים, 130 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 8
משלם על הדירה = העלות של המשכנתא כמה אתה מחזיר לבנק + ההון העצמי ששילמת מכספך
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 18.7.14
9453 הודעות, 54 מדרגים, 87 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
המחירים לא יפסיקו לעלות במדינה הזו.
Become a Football Club Manager - https://total.football
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 31.7.15
3652 הודעות, 20 מדרגים, 40 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 6
הנתון שכתוב כאן לא אומר דבר בלי נתון על מחזור משכנתא של האנשים.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.17
17111 הודעות, 62 מדרגים, 100 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 7
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 11
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.17
17111 הודעות, 62 מדרגים, 100 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 12
ערכתי לאחרונה בתאריך 11.07.21 בשעה 16:37 בברכה, Street
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 11
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 30
בהרבה את המחזור של משכנתאות.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 37
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 39
אל תחזור אלי עם שאלה לנתון שהצגתי.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 40
חוץ מזה אני טועון שזה מצחיק עד עצוב לדבר בביטחון על נושא שעושה רושם שאין לך מושג בו יותר מדי חוץ מקריאת כמה כותרות בעיתון.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 42
ואתה אומר שאני עושה רושם. טוב נו, ברגע שמציגים את הטענות שלך במבחן המציאות אתה הופך לאדם מעליב ולא נעים. אני מספיק לדבר איתך.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 44
ואיזה טענה שלי בדקת במבחן המציאות בדיוק? היחידי שממציא טענות בלי סימוכין הוא אתה - אלא אם כן אתה יודע להגיע מה אחוז המיחזור משכנתאות ב2021? (בתקווה בשבילך שזה יהיה תואם את ההמצאה שלך - תן לי לחסוך לך, זה לא).
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 45
אתה זה שהתחיל את הדיון הספציפי הזה עם הנתון הזה שהוא לא רלוונטי. אני טענתי שהוא לא רלוונטי. אם מעניין אותך למשל. https://www.themarker.com/realestate/1.9581178
"ב-28 בפברואר התחיל השלב השני ברפורמה, וכעת מתאפשר לאנשים שכבר לקחו משכנתאות בעבר, למחזר אותן תוך הגדלת הרכיב הצמוד לריבית הפריים. לדברי בר-אל, צפוי גל גדול של מיחזור משכנתאות. "אנחנו צופים שמתוך שוק של 420 מיליארד שקל במשכנתאות, כ-50 מיליארד שקל יגיעו מתוך מיחזורים במהלך 2021; ומתוך אלו, כ-70% - 35 מיליארד שקל - יהיו מיחזור של לקוחות בתוך הבנק עצמו", אמר. "זה כמעט מכפיל את כמות המשכנתאות"." ועכשיו אל תדבר איתי יותר .
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 46
ערכתי לאחרונה בתאריך 11.07.21 בשעה 17:32 בברכה, שולץ
ואם היה לך טיפה מושג וסליחה שאני רושם בבוטות זה לא כדי לפגוע זה כדי להבהיר שאתה כותב בלי לדעת על מה אתה כותב, היית מבין שאין הבדל כמעט (מבחינת מיחזור משכנתא) בין 2020 ל 2021, התיקון של בנק ישראל לא יעזור לך יותר מדי, אם הייתה לך משכנתא והיית בודק את זה היה נמנע כל הדיון המיותר.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 47
ערכתי לאחרונה בתאריך 11.07.21 בשעה 17:32 בברכה, שולץ
50 מתך 421 = 11.8%
2020 = 18%
צ'או אמיגו.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 47
ואז מתייחס לדבר הזה שאתה זורק לאוויר בתור נתון אמת. הוא כתב "עלייה גדולה במחזרי המשכנתא" עכשיו אני רוצה שתביא לי את הנתון האמיתי הכתוב. ואתה מערבב דברים, אין קשר בין זה שזה לא כל כך עוזר בתאכלס לבין מה שאנשים עושים, להרבה אנשים זה לא רלוונטי אבל להרבה אנשים זה כן.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 49
אבל - הלכתי לבדוק, אני כתבתי רק על דצמבר 2020, ב2020 כולה אחוז מיחזור המשכנתאות היה כ - 18%
מן הכתבה למי שלא יכול לקרוא: "סיפור מעניין הוא ממחזרי המשכנתאות. הצפי היה שבדצמבר הם ייכנסו להמתנה, עקב הודעת בנק ישראל על ביטול חלקי של מגבלת הפריים שעדיין מוטלת על ממחזרים. ההערכה הייתה כי הם יבחנו את האפשרויות החדשות שאמורות להפתח בפניהם בחודש הבא (כרגע ביטול המגבלה תקף רק לרוכשי דירות, לא לממחזרים), ואולם כרגיל בשוק הזה, המציאות הפכה את ההערכות המוקדמות על פניהן ובדצמבר כמות הממחזרים שלא המתינו - הייתה גבוהה. ייתכן כי רבים מהם לקחו ייעוץ מוקדם והגיעו למסקנה שהתנאים החדשים לא יהיו טובים בהרבה מאלה הקודמים, מה שבסופו של דבר התברר כהערכה נכונה. בסך-הכול כ-18% מכלל המשכנתאות שנלקחו ב-2020 היו למעשה מיחזור משכנתאות."
בבקשה: https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001358472&after_registration
עכשיו נחכה שאתה תביא איזה נתון אמיתי ולא סיפורי סבתא (שמתבררים כנמוכים מן הנתון של 2020..)
ואני חוזר ואומר, אם היית ניגש לבנק ומנסה למחזר משכנתא בכדי לנצל את הטבת בנק ישראל, היית מגלה שאין באמת הטבה.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 7
יורדים וזה רק יד 2 וידיעות אחרונות דוחפים כי הם צריכים פרסום ובטח פפספסתי עוד כמה משפטים...
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 22
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 35
פייסבוק וכדומה...כל הנתונים תומכים בטירוף של השוק אבל אתה אומר שלא אז אתה בטוח צודק, אחלה טיעון.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.6.17
42715 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 13
להציג.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.6.17
42715 הודעות
בתגובה להודעה מספר 15
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.17
17111 הודעות, 62 מדרגים, 100 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 16
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.6.17
42715 הודעות
בתגובה להודעה מספר 17
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 16
לא, השוק הוא לא במצב טוב לקבלנים ורחוק מזה, אומנם הוא לא קורס ולא נוראי כפי שהיה קורונה כי באמת יש התאוששות אבל להציג כאילו השוק חם אש אש אש זה לחלוטין זיוף של המציאות.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.6.17
42715 הודעות
בתגובה להודעה מספר 18
בשנה האחרונה (שצפיתם ירידה משמעותית בשל הקורונה למיטב זיכרוני)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 13.11.17
6198 הודעות, 36 מדרגים, 60 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 23
אמרתי שנדלן זאת לא ההשקעה הכי טובה ורחוק מכך ובניגוד להרבה אנשי רוטר האחרים, ואני עדיין עומד על כך.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
37822 הודעות, 105 מדרגים, 145 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 18
או שאני מפספס משו. ולא נמכרים?
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.08
8041 הודעות, 64 מדרגים, 124 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 15
אז באמת קשה לדעת מה כן.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 28.7.14
28625 הודעות, 84 מדרגים, 77 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 15
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 29.7.19
189 הודעות
בתגובה להודעה מספר 13
תמיד הדהים אותי כמה אנשים נהיים עיוורים כשמספרים להם סיפור טוב.
אני מסתמך על נתונים עקביים, ולא כותרות פיקנטיות ומידע מוטה ומטעה בתוכן.
השוק לא תמיד (שלא לומר כמעט אף פעם) לא מתנהג באופן מוצדק, אבל בדיעבד אפשר להצדיק הכל, ונביאי השקר חוגגים.
מי שהרוויח מיליון יודע מה הוא שווה, ורשאי לעשות בו כרצונו. מי שלא יודע מה זה להרוויח מיליון, שלא ייקח הלוואות של מיליון ממי שעושה מנתינת הלוואות מיליארדים.
אנשים שוחים באמצע האוקיינוס עם מצופים מתנפחים על הידיים ולא חושבים שמשהו רע יכול לקרות. מדהים.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 19.6.17
42715 הודעות
בתגובה להודעה מספר 21
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 29.7.19
189 הודעות
בתגובה להודעה מספר 27
האנשים בהחלט אשמים (הבנקים יותר, המחוקק עוד יותר, אבל האנשים שלוקחים הלוואה גדולה בהרבה ממה שהם יודעים לייצר בכמה שנים, בהחלט אשמים. ולדעתי ישלמו.
הקבלנים בהחלט בקונספירציה. תמים לחשוב שלא.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.08
8041 הודעות
בתגובה להודעה מספר 0
היא בונקר של קהל יעד מסוים על דירה
בנק ישראל יחד עם הממשלה לוקחים את המדינה הזאת לרמת סיכון מהגבוהות שהיו פעם במשק הישראלי
במדיה והאנפלציה תרים ראש בישראל, ובנק ישראל בעל כורחו יצטרך להעלות ריבית, בדומה למה שפרנקל עשה בשנות ה90. ריבית שעולה לא מכח צמיחה במשק או מנוע חיובי כזה או אחר. זה עלול לגרום לעשרות אלפי אזרחים תוך מס חודשים בודד להחזיר עשרות אלפי דירות לבנק. ושוב לקרוא לאמריקאים לתוכנית חילוץ.
לדעתי יש מן מחזוריות בכלכלה הישראלית, שכל 20 שנה קוראים לאמריקאים בשביל חילוץ, כמו ב85 וגם ב2003(ערבויות)…
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 27.12.17
37822 הודעות
בתגובה להודעה מספר 20
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.1.08
8041 הודעות
בתגובה להודעה מספר 26
ערכתי לאחרונה בתאריך 11.07.21 בשעה 17:04 בברכה, vrs
אנחנו עכשיו בתקופת אי וודאות מאוד גדולה, הפד מזרים טריליונים לשווקים, שוק ההון האמריקאי כרגע מנופח באופן פסיכי, ולא יודעים אם תחזיות הצמיחה יממשו את עצמם או לא.
במידה והאנפלציה תרים ראש מוקדם מידי ובנק ישראל יעלה ריבית לא בגלל מניע חיובי, זה יגרום לכאוס גם לבנק ישראל בעצמו(רכישת הדולרים) גם לממשלה(החובות שלה) וגם לבעלי הדירות.
ריבית של 3%-4 יכולה לגרום (במצב הנוכחי שלנו עכשיו) לעשרות אלפי זוגות להגיע לאי יכולת החזר משכנתא
ומצד שני, אם ריבית לא תעלה במשק הישראלי (כמובן חייב בעקבות צמיחה והגדלת פעילות כלכלית) אין שום יכולת לגרום למחירי הדיור לעצור, וזה מוכיח את עצמו כבר עשור.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 2.9.07
9599 הודעות, 50 מדרגים, 93 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 3.8.18
4130 הודעות, 20 מדרגים, 36 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מעניין אם היתה עליה בלקיחת משכנתאות משנים קודמות ובנוסף האם חלק מזה הוא מחזור משכנתאות בתנאים החדשים של בנק ישראל
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 23.2.20
2075 הודעות, 7 מדרגים, 14 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
מחירים עולים בלא פחות מ8% באיזורי ביקוש.
כזה טרוף לא היה עשור.
אני מתחום המשכנתאות.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 18.12.13
21190 הודעות, 141 מדרגים, 257 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
כבר למעלה מ-10 שנים
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חבר מתאריך 10.4.18
759 הודעות, 2 מדרגים, 4 נקודות. ראה משוב
בתגובה להודעה מספר 0
ב15 שנה האחרונות. זה לא הולך לרדת, בטח לא כמו שחושבים ומפמפמים כל מיני מסכנים שיושבים על הגדר. במדינה קטנה כמו ישראל עם דמוגרפיה הגדולה ביותר במערב ומשכורות שרק עולות, המחירים ימשיכו לטפס.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד